受惠去年10月政府放寬按揭保險成數,逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現造好。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年(截至9月17日)逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量錄13,565宗,較去…
數據分析
7月僅83個私人住宅單位落成 創近3年半新低 首7個月累計逾1.14萬伙 當中已售出78%
據屋宇署資料顯示,7月份私人住宅落成量僅錄83個單位,按月大減約93.9%,自2017年2月後首度單月不足百伙水平,創近3年半(41個月)新低(見圖一)。月內共有3個私人住宅項目落成,包括九龍塘喇沙利道10號(73伙)…
年內迄今18區二手住宅註冊宗數「9升9跌」 沙田區升近2成半 灣仔區跌逾2成
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年(截至9月14日)二手住宅註冊量錄31,996宗,較去年同期30,796宗按年輕微增加約3.9%。若以18區劃分,9區上升,9區下跌,升跌參半。升幅最大的是沙田…
兩個全新盤先後開價 收票反應理想 成市場焦點 35屋苑上周交投回落至75宗 創3星期新低
疫情緩和,發展商趁勢加快推盤,上周兩個全新盤先後開價,收票反應理想。在市場焦點聚焦新盤下,上周二手交 […]
「美聯信心指數」保持平穩 減價盤未有明顯增加 「美聯樓價指數」連跌3周 按周續跌約0.12%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報54.6點,按周跌0.2點,跌幅約0.4%。第三波肺炎疫情緩和,發展商部署推售多個新盤,積極加推單位,市場焦點重回一手市場。惟信心指數保持平穩,反映減價盤數字保持穩定,業主未…
本季逾2,000萬元二手住宅註冊量料達420宗 可望創5季新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本季迄今(截至9月10日)逾2,000萬元二手住宅註冊量錄349宗,估計全季可達420宗,屆時將創近5季新高(見圖)。若與整體二手住宅市場註冊量相比,本季迄今…
【直播節目】新經濟vs舊經濟 地產投資策略部署|特別嘉賓:陸振球
一場疫情令資產格局大洗牌,全世界熱炒「新經濟」概念,地產巿場迎來怎麼嘅新形勢?投資策略如何早著先機?
新居屋推售 二手居屋交投回落 料第三季二手居屋註冊量按季跌逾一成
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季迄今(截至9月9日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄962宗,與第二季1,382宗相差約30.4%。按目前推算,估計本季最終…
今年首8個月全新盤銷售率超越6成 兩房單位售出率更達75%
據美聯物業房地產數據及研究中心統計本年首8個月推出的21個全新新盤項目,項目單位總數共涉及8,009伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,截至8月底為止,當中已售出4,952個單位,售出率(以各新盤售出單…
疫情回穩 樓市氣氛向好 35屋苑連續2星期交投破百宗
本港疫情回穩,樓市氣氛亦見向好,上周35屋苑二手交投持續企穩逾百宗水平。綜合美聯分行資料,過去一周( […]
「美聯樓價指數」按周續跌0.39% 連跌2星期 「美聯信心指數」進一步回升 若情況持續及成交配合下 樓價可望止跌回穩
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報54.8點,按周升1.4點,升幅約2.6%。信心指數連升兩周,累升約3.4%,反映減價盤進一步減少,相信是與第三波肺炎疫情緩和,加上成交亦因早前減價盤增加而顯著回升。上週末暫未…
8月未有新申請預售樓花 自去年12月後再次出現「零」新申請
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,8月份未有住宅項目新申請預售樓花同意書。雖然如此,但「零」新申請不時出現。事實上,對上一次「零」新申請為去年12月,而去年8月亦曾出現。再者,若以…
二手居屋註冊量連跌兩個月 8月按月續跌3成 創5個月新低 銀碼愈細 跌幅愈大
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,8月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄348宗,較7月497宗跌約30.0%。宗數連跌兩個月,並創5個月新低(見圖)。若以…
首8個月整體物業註冊量按年跌約16.9% 二手住宅市場逆市微升約1.6%
據土地註冊處資料顯示,8月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄5,390宗,較7月份7,576宗按月減少約28.9%。因註冊量屬滯後數據,8月註冊量正正反映7…
疫情緩和 經濟活動恢復 樓市購買力釋放 上周35屋苑交投重上逾百宗水平 創16周新高
隨著本港疫情緩和,經濟活動逐步恢復,加上早前減價盤增加,購買力釋放,上周35屋苑二手交投重上逾百宗水 […]