樓市資訊 | 美聯物業

美聯集團（股份代號：01200）欣然宣布，今日（6月8日）為集團上市31週年紀念，同日舉行的股東周年大會暨特別股東會，所有決議案均獲股東高票通過。美聯集團主席黃建業於股東會後前瞻最新樓市走勢，指出本港樓市在上半年表現明顯強於預期，無論新盤或二手市場均錄得量額齊升，樓價更出現顯著反彈…

疫情下為減輕私樓租戶負擔，財政預算案建議推出住宅租金開支扣稅，薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，沒持有住宅物業，便可申請，每年上限100,000元。以最高稅率17%計算，每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。

新一份《2026/27財政預算案》正式發表！今年政府繼續體恤市民，推出一系列稅務寬減措施，當中最受打工仔及中產家庭關注的，必然是寬減薪俸稅（退稅上限$3,000），以及增加基本免稅額與子女免稅額。

對於一眾有計劃「上車」買樓或準備「換樓」的家庭來說，這筆慳下來的稅款絕對是理財規劃中的重要一環。美聯物業與你一文看清2026財政預算案的稅務焦點，並教你如何將稅務優惠轉化為置業優勢！

2025年本港樓市成功「反攻」，住宅物業交投節節上升，樓價亦企穩回升，四年來首見「量額價」齊升。美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽指出，全年樓市向好，先是受惠政府於年初《財政預算案》推出調低細價物業印花稅措施，有效提振細價樓市場，並帶動新盤銷售…

作為業主，確保租客有能力打理自己的物業合情合理，因此如果租客可以和業主保證在搬離房子時會負責清除你的寵物留下的一切痕跡，那麼業主也會比較放心。租客不妨聘請家務助理為房子定期清潔，更可以進行滅蟲等清潔，那將更有助你的寵物順利跨過業主關。

美聯集團主席黃建業表示，寬減印花稅、息口回落、租金破頂及供應見頂等利好因素「四箭齊發」，「磚頭文化」復現，今年至今本港住宅物業交投維持高水平，樓價已經逐漸「走出谷底，重拾升軌」…

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