置業人士申請按揭時,經常遇到申請進度緩慢、獲批的貸款額不足、還款期縮短等問題,當中大部份與物業及申請人有關,以下5大按揭地雷有助置業路上暢通無阻。
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【置業個案】買樓「加按」實戰操作
從事會計的Rico早年買入一個單位收租,今年初與現任太太結婚,打算在結婚後以太太的名字買入一層單位自 […]
2022新格局 經濟‧投資攻防術|特別嘉賓:胡孟青、戚本業、布少明、Candy Yuen
2021顛覆投資界,疫巿下港股尋底、港樓破頂,幣圈成港人新寵,2022誰主導投資界?投資者如何趨吉避凶?由資深股評人胡孟青、《HK01》執行總編輯戚本業、美聯物業住宅部行政總裁布少明透視多角度分析產經新格局,助您擬定投資攻防策略。
【住大啲】政府規限屯門地皮 單位最細要有280呎
政府早前發表的《香港2030+》最終報告中指出,以市民希望「住大啲、住好啲」訴求作估算,人均居住面積 […]
【港島區供應】堅道新盤 主打一房 2021壓軸登場
堅道全新盤,地址位於西營盤及上環堅道73號,提供187伙住宅單位,預計關鍵日期為2023年3月31日。示範單位地址設於中環國際金融中心一期。戶型方面,由開放式至2房,當中開放式單位佔70伙、1房佔115伙、2房單位只有2伙。
精明收樓 放租‧轉按‧裝修‧全攻略|特別嘉賓:劉天生、韋文俊、張顥曦、Hayden
年尾多個新盤入伙,新樓流行studio flat、開放廚房、黑廁、套廁等元素,裝修上有何注意?業主投資放租及轉按安排,有何貼士?請嚟「裝修佬」首席裝修顧問劉天生(Andy)、美聯物業高級區域營業董事韋文俊(Jeffrey) 、經絡按揭轉介營運總監張顥曦 (Kostka)分享。
【市區新盤】旺角豉油街精品型格項目 全數開放式
市區新盤吃香就不在話下,由於交通便捷,生活配套完善,投資自住同樣皆宜,故一直受上車客及投資者熱烈追捧。最近在核心地帶旺角有新盤準備推售,而且全數是開放式戶型,銀碼細,定必掀起搶購熱潮。項目位於旺角豉油街63號,在新寶戲院的斜對面,共提供120伙優質精品住宅單位。
財務自由不是夢?被動收入速成法|特別嘉賓:陸振球、布少明、Wendy So
「你不理財,理不理你」;實現財務自由是不少打工仔嘅願望,要增加被動收入,需盡早開始理財規劃,今集直播節目邀得明報投資及地產版資深主編陸振球及美聯物業住宅部行政總裁布少明兩大行尊坐鎮,分享增加被動收入及投資心法。
【樓市新勢力】醫管局推低息貸款助員工買樓 有咩著數?
醫院管理局針對內部人手流失問題,於2021年12月中公布,將推出低息貸款計劃協助員工置業,旋即令市場憧憬醫護人員將成為樓市一股新勢力。當中個別鄰近醫院的住宅地區,如沙田及港島東區等屋苑,由於位置方便往返醫院工作,區內物業市場向來受醫護人員追捧,計劃推出有機會刺激這些地區的交投量。
買舖定買樓?投資新手實戰指南|特別嘉賓:李根興、布少明、盧展豪、張仲欣
踏入年尾消費旺季,加上通關效應,樓舖皆旺,2022兩大板塊走勢如何?投資新手買舖定買樓?兩者在門檻、技術與回報有何分別?如何穩操勝算? 邀得盛滙商舖基金創辦人李根興(Edwin)、美聯物業住宅部行政總裁布少明(Sammy)、美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪(Tony)三大專家教路,分享樓舖投資實戰攻略。
【新盤追擊】即睇新地元朗版圖新力軍
【on.cc東網專訊】元朗區近年大變天,成為了中產人士置業及租住的新熱點,當中新鴻基地產(00013)實在功不可沒,積極在區內拓展版圖打造全方位社區;加上元朗坐落港府最新計劃發展的「北部都會區」之上,基建及房屋配套自然將全面「升呢」。據美聯物業高級區域營業董事林振華表示,新一份施政報告提出,發展佔地達3萬公頃的北部都會區,預計將成為香港未來20年城市建設,和人口增長最活躍的地區,當中元朗區就正正食正這個都會區的優勢,成為舉足輕重的區份之一。
【市場缺貨】付辣稅賣樓 都可成功賺錢
香港樓價高企其中一個主要因素,就是不論公營房屋抑或私樓市場,都供應不足,更甚的是,近期有不少業主在持貨不足三年,需付SSD額外印花稅下賣樓,都可成功賺錢沽貨。位於啟德的啟朗苑,兩伙A座低層細單位,都成功在SSD額外印花稅期內賣樓賺錢離場。
新盤入伙潮殺到! 業主收樓有咩準備?|特別嘉賓:黃光耀、詹Sir、布少明、Wendy So
年尾多個大盤陸續入伙,收樓是準業主最期待的畫面,當中涉及甚麼程序?入伙時要注意的事項?遲或早收樓該如何應對?邀得會德豐地產常務董事黃光耀(Ricky)、資深驗樓師詹濟南(詹Sir)、美聯物業住宅部行政總裁布少明 (Sammy) ,以及美聯物業高級物業顧問蘇順敏 (Wendy)做主持,為大家拆講交樓流程及須知。
【高官講話你要聽】運房局指12.7萬戶居住環境欠佳 房屋仍供不應求
全港有12.7萬個「居住環境欠佳」住戶, 是現屆政府新高。儘管未來兩、三年有過萬個過渡性房屋單位供應,相信有關住戶將逐步減少,但陳帆坦言難說一個目標日期。同時,對於平均輪候公屋時間是否會突破6年,陳帆亦說不能夠排除有關可能性。即是話,香港房屋仍處於嚴重供不應求的水平。
【新盤追擊】半山罕有新供應 堅道CAINE HILL單身貴族首選!
【on.cc東網專訊】想生活節奏急速的香港,哪一區物業可以提供綠意恬靜的生活環境,以及快速往返核心商業區的便利?準買家唯一之選──半山,坐擁罕有地段物業更是成功人士身份象徵,不過,市民想在這區尋覓理所居所容易嗎?