樓市變幻莫測,為配合不斷轉變的經濟環境,再加上新盤定位及競爭程度有別,發展商不時會改變推盤策略。近日有新盤原本推出價單,後更改為以招標方式出售單位。
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【28Hse】打撃濫用公屋效果顯著 房屋署擬乘勝追擊
房屋署於去年10月起收緊公屋富戶政策,要求公屋租戶每隔兩年申報資產及居住狀況。房署本財政年度至今已收回2,100個濫用公屋單位,預計全年可收回逾2,200個單位。
【28Hse】為什麼財赤時,政府宣布暫停賣地?
上年賣地成績未如理想,頻頻出現土地流標的情況,地價收入創14年來新低。今個財政年度財赤較預期高,主要是因為印花稅與賣地收入都比預期少,財政司司長陳茂波指財赤可能要維持數年,透露正研究多項開源節流方法。
【如何慳錢】2024租樓攻略 唔打釐印 究竟有無犯法?一文睇清打釐印程序和細節
業主不想打釐印,主要有兩個原因,第一是想慳錢,不想報稅。因為當租約打釐印後,稅務局便會有物業出租資料,業主需要就此每年申報物業稅,物業稅率高達15%。如果業主不想報稅,便會要求租客租約不蓋釐印,如此稅局便不會知道物業出租,以達到逃稅目的。
【28Hse】遺產物業仍有按揭未清還 可以怎樣做?
一個人去世後可能會留下一些遺產,如銀行存款、物業及強積金等,然而不少人沒有立遺囑及有關安排,導致繼承遺產時,很容易造成關係上的衝突,究竟在有遺囑及沒有遺囑的情況下,是如何繼承呢?
【樓市2024極差訊號】政府不賣地 發展商不賣樓
政府今季停賣住宅地是考慮到住宅市場較為淡靜及輕微下調,不適合在這個季度推住宅地,但強調不代表下一季不賣地,又指毋須憂慮短暫賣地收入波動。再者,早前有土地流標,當局觀察到很多土地都集中在東涌,雖然供應量足夠,但要有多樣性,因此不同地區都需要努力。
【有求必應】黃大仙新盤2024 鳴鳳街28號舊契樓 30餘萬首期市區上車
不少年青一代,想獨立出來生活,置業自然是首要目標,黃大仙鳴鳳街28號住宅項目,提供230伙單位,屬「The met.」系列旗下精品住宅品牌。預計關鍵日期2025年4月底。項目為單幢式樓宇,樓高23層,戶型涵蓋開放式至兩房單位,並設20個特色天台及地下單位。
【28Hse】債務重組影響按揭申請嗎?
俗語話「天有不測之風雲,人有旦夕禍福」,若不幸陷入財困,有些人會迫於無奈選擇破產,然而解決債務問題的方法不只有申請破產,還有什麼方法可以解決問題呢?
【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉
往年不少新盤旺區,如啟德、屯門及元朗,都未見有明顯新盤動作,但實際上新盤囤積數量並不少。因為已獲批預售、但仍未推出市場的新盤共有14,000多個單位。展望2024年,由於目前貨尾量高企,發展商將放慢全新盤推盤步伐,集中銷售貨尾為主,預期2024年將有34個全新盤登場。
【移民攻略2024】澳洲墨爾本新地標現樓 300餘萬港元入場
近年來,澳洲積極推出不同政策吸引各地人才移居工作,而且澳洲樓價即使在疫情下都一直維持在穩定上升的水準,再者,現時澳洲樓市平穩發展,市場預計2023年有3%的跌幅,於現時樓價偏低,租賃需求上升之際,的確是投資者入市的好時機,不妨藉此機會尋覓心水物業,把握低位入市。
【新資本投資者入境計劃2024】一文拆解申請資格、資產細節、好處
「新資本投資者入境計劃」公布最新細節,資產門檻至少3,000萬港元,容許投資金融、非住宅房地產及創科投資等,雖然是次計劃不包括住宅投資,但預計可吸引大量資金流入香港資本市場,對樓市有正面作用,加上可享「先免後徵」安排,預期對住宅需求帶來支持,尤其豪宅物業。
【入屋隨俗】2024龍年過年拜年禁忌大全
年初一是最多禁忌或是傳統習慣的一天。例如到親友家中「拜年」,要穿上新衣服。同時,在家中不能動用掃帚打掃,否則會被認為掃走一年的運氣。同時,亦不能在當日洗頭,否則亦會洗走新一年的財運。此外,大年初一、二忌洗衣,因為傳說兩天是水神生日。
【香港公屋】將軍澳茵怡花園 90年代得獎環保設計屋苑
茵怡花園地方雖小,但尚算五臟俱全,起碼屋苑透過善用地下及平台層,一次過將一個「屋邨小社區」的基本元素都塞進了:民生商店、停車場街市、幼稚園、綜合青少年服務中心和長者鄰舍中心。雖然民生店舖選擇不多,只有快餐店、五金行和藥房等,但總算可滿足到居民基本民生需要。
【新盤2023】低價應市見效 平買機會來了
如今成功於2023年底製造到今年罕見的旺市畫面,理論上,已經明顯試到市場的承接力,購買力成功吸引出來。不過,項目位天水圍輕鐵天榮站上蓋項目,每平方呎補地價只是約1,500元,價錢上其實相當低水,令發展商大有條件平賣單位,要量不要價。
【家居保險2023】業主租客都要買?各自保障範圍全面比較!
由即日起至2023年12月31日,美聯筍盤APP會員經專屬優惠碼「MIDLANDHOME」投保OneDegree家居保險,可享首年保費7折優惠,更可獲得額外HK$200超市現金券!OneDegree更特設家電保養保險,只要你的行貨電器距購買日不超過60個月(5年),我們都可保障維修費用。