最近香港物業出現多宗撻訂個案,最終交易沒進展,預料獲發展商沒收所有訂金。撻訂個案涉及至少數十萬金額,究竟一般撻訂的原因是甚麼?有甚麼方法避免?
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【金融風險】拆解銀行批核按揭5大趨勢
隨著環球股市波動,金融界風險溢價持續增加,銀行對按揭業務的態度審慎,有部分大型銀行輕微調整按揭的封頂息率及減少現金回贈。要在大環境中找到最優惠的按揭計劃,便要掌握最新按揭趨勢。
【 匯璽II 】西九龍地標 盡顯升值潛力
鐵路盤向來備受歡迎,坐落於南昌港鐵站上蓋的匯璽II,屬於西九龍地標性住宅,坐擁東涌綫及西鐵綫優勢,接駁港九新界瞬間到達,而且戶型多元化,滿足不同買家需要。
【南昌一號】戶型種類多元化 長沙灣單棟式住宅
近年在市建局及發展商積極重建下,長沙灣、深水埗區開始逐步轉型,以 2019 年入伙的南昌一號為例,設有最多四房間隔,區內實屬罕見,目標是自住家庭用家及換樓客。
【海外置業】澳洲樓市屹立不倒的三大主因
澳洲樓價在疫情期間依然企穩。據CoreLogic的3月份住宅價值指數顯示,三月份疫情爆發時悉尼住宅價值上漲1.1%至$102.08萬澳元的中位數,居全澳之首。
【領先指標】一手帶動氣氛 信心指數穩走
多個新盤項目熱賣,帶動整體樓市氣氛,美聯信心指數連升7星期,創去年5月後新高。
【薈悅】周邊規劃完善 年輕一族上車之選
長沙灣一帶雖然感覺老舊,但近年不乏新型住宅和文青小店進駐,吸引上車心切的年輕人注意。其中於 2015 年落成的單幢小型精品住宅薈悅,自設會所兼享盡地利優勢。
【晉嶺】舊區新貴 深水埗自住投資之選
近年深水埗有不少重建盤,屬於單棟式物業。雖然屋苑設施有限,但勝在地理位置優越,社區網絡和交通設施均「無得彈」,是自住或投資的精明選擇。
【宏光樓】三寶以外 九龍灣上車私樓首選
雖然樓齡較舊而且名氣不及同區「三寶」,但宏光樓 3 座物業早年經過翻新,保養不俗,以生活配套齊全優勢,深得東九龍用家垂青。
【油翠苑】實用率高 油塘黃金性價比屋苑
油塘一帶居屋樓齡較新,呎數足、開則靚,而且鄰近港鐵油塘站,盡享港鐵觀塘線及將軍澳線雙線鐵路優勢,是很多上車客的置業首選。而今次介紹的樓盤就是油翠苑。
【薈蕎】大圍半山區開放式住宅新貴
薈蕎坐擁低密度綠意景致,環境優美,清靜怡人,同時擁有優越的地理位置及配套,連繫都會核心,10 分鐘步程即達大圍港鐵站。屋苑是單棟式兩翼設計,主打開放式及1 房單位。
【翠屏(北)邨】旺中帶靜實用公屋
翠屏(北)邨位於翠屏道 19 號,接鄰觀塘市中心、秀茂坪、觀塘半山及藍田,是九龍區其中一個最大型的公共屋邨,單位數目超過 6,100 伙。
【恆安邨】戶型多元化馬鞍山資助房屋
馬鐵落成,屯馬線一期開通,馬鞍山區交通網變得更加完善,區內物業升值潛力大大提升。今次介紹的屋苑恆安邨,鄰近港鐵恆安站,步程大概 5 分鐘左右,出入港九都十分方便。
【雲海一期】馬鞍山低密度臨海景致
要數有靚景、有配套的私人屋苑,位於馬鞍山的雲海一期一定榜上有名。雲海臨海而建,面向吐露港,坐擁海天一色的遼闊景致,提供私隱度高、低密度的優質海景單位。
【澐灃】顯赫黃金地段 九肚山豪宅
九肚山被視為傳統豪宅集中地,環境清幽,向來吸引不少名人及城中富豪聚居。澐灃彷照外國私人大宅採用低密度發展模式,除了與九肚山的環境一脈相承,吐露港景色更可一覽無遺。