疫情陰霾下,股巿波動,二手樓巿反彈,恐慌期已過?機會留給有準備的人,投資置業下步如何部署?今集邀得資深股評人郭思治(郭SIR)及美聯住宅部CEO布少明教您早著先鞭!
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減價樓盤減少 樓價即將止跌回升?
剛剛過去的一周,香港減價樓盤減少,令「美聯信心指數」(MCI)回升,指數最新報48.3點,較前一周的45.9點上升5.2%(見圖)。隨著早前業主擴大議價空間,吸引買家入市,帶動二手交投回升,上周35屋苑成交量突破百宗水準,創19周新高。
【二手行情】二手議幅增 刺激睇樓交投量 睇樓量續升10.6%
據美聯物業分行統計,本週末(2月29日至3月1日),15個指標屋苑預約睇樓量較上週末續升約10.6% […]
【港式分居】月入4.5萬「分居」夫婦 如何儲錢上車?
香港一樓難求,不少新婚夫婦未有足夠首期在手,又不想捱貴租,只好暫時各自住在雙方父母家中,現以新婚夫婦Albert及Joyce個案作分析
【逆巿減磅】業主淡巿減持貼士
近期樓市下跌,有位朋友持有多個物業,打算減磅以待日後再入市,問到應如何在淡市下賣到好價。
【磚頭救生意】物業套現應急個案分析
淡巿資金周轉有問題?物業往往是您套現的重要方案。以下個案中主角餐廳東主張先生,因為近月生意不佳,一時面對資金週轉問題,如果未能在短期內取得一數十萬元,餐廳可能要結業。
【收樓貼士】新樓延期入伙 買家能否獲賠償?
近日由中冶置業發展的新樓逸璟. 龍灣,由於工程問題至今尚未入伙已經逾7個月時間,不少買家取消交易,發展商表示會按照正式買賣合約退回樓價。
【新盤優惠】發展商折扣再升級!千載難逢的悭钱機會到了!
新型肺炎疫情持續蔓延,令香港樓市近來的成交量銳減,為吸引買家入市,不少地產發展商紛紛加強新盤促銷力度。今天我們就來盤點下目前還有哪些不可錯過的新盤優惠!
【二手反彈】二手交投上升 哪個屋苑反彈力強?
受新型肺炎疫情影響,2020年年後的香港樓市成交量出現下滑,但是剛剛過去的週末,二手住宅成交量卻明顯上升。據美聯物業分行資料,2月22日至23日香港15大屋苑統計,週末錄得約26宗買賣成交。
【新手教學】一次過睇齊首期以外買樓開支!
以為儲夠首期就買到樓?律師費、按揭保費、管理費樣樣都是錢!今集買樓開支逐樣和你計!
【撻訂賠訂】簽完合同後悔 代價竟然那麼大!
近期市場上出現不少「撻訂」的案例,「撻訂」和「賠訂」通常在什麼情況下出現?分別代表什麼樓市形勢?需要賠多少錢?又有什麼其他風險需要承擔?今天就一次和大家理清楚!
新房延期入伙 買家可以要求賠償嗎?
近日由中冶置業發展的新房逸璟. 龍灣,由於工程問題至今尚未入夥已經逾7個月時間,不少買家取消交易,發展商表示會按照正式買賣合約退回樓價,並不會沒收其訂金,同時按規定支付有關的利息。
【新界】「4房大户」「露台海景」「低密度豪宅」減價成交
疫情危機尚未消失,不少業主考慮到市況發展,買房時叫價相對平和,而准們家們眼看著減價房源不斷被吸納,不免開始擔心「筍盤」會買一個少一個,所以紛紛出動,比如最近荃灣中心就有一單溫情滿滿、即看即買的房屋成交。
【財案解讀】置業人士如何部署?
財政預算案剛剛公佈,當中大家最關注當然是18歲以上香港永久性居民,可以得到10000元的現金。另外,將會由按揭證券公司推出定息計劃,由於毋須符合加息壓力測試,為買家提供多一個按揭選擇。
【財政預算案】未解樓困 宜減辣激活樓市 釋放換樓鍊
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為新一份「財政預算案」的確有利民紓困的作用,惟未有在樓市上著墨卻表示失望,建議政府應藉樓價下調的機會,為樓市減辣「解套」,激活樓市