樓市資訊 | 美聯物業

很多業主在內地買樓後，以為拿到大紅本「房產證」就可以高枕無憂了，但事實上房產證到手後，還有3件事情不可忽略，否則剛到手的單位很可能就變成別人的了！

據美聯物業分行統計，本週末(1月18日至19日)，15個指標屋苑預約睇樓量按週升約8.6%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，中美簽署首階段貿易協議，本地政治風險亦趨緩解，港股後市看好，市場利好消息湧現

內地近期有個別城市的樓市限制作出放鬆，當中包括「北上廣深」中的深圳及廣州兩個一線城市，令到當地樓價再向上升。由於去年11月推出的惠港政策中，豁免港人在大灣區9個城市買樓限制，大大增加了港人到大灣區置業的需求。

去年資金湧入債券和存款避險，現時經濟風險看似下降，是否增持股票好時機？

回顧2019年年尾，大灣區多個城市發佈了樓市“鬆綁”政策，從放開港澳居民在大灣區購房限制，到江門放開人才購房，深圳取消豪宅稅，深汕解凍購房措施，廣州花都及南沙區限購放鬆，佛山人才措施。

自中央發佈了示範區政策利好後，深圳吸引了大量港人前來購房，從住宅到公寓，區域也從以前的口岸附近轉向沿高鐵站和地鐵沿線。軌道交通規劃代表著一個城市未來的發展方向，地鐵房自然成為了投資者的熱門之選。

經絡按揭率先為客戶提供中國內房按揭計劃之按揭轉介。香港居民可憑位於大灣區、北京、上海、廣州、深圳等城市具備房產證的內地住宅、寫字樓及商鋪申請按揭貸款。

受新型肺炎疫情影響，2020年年後的香港樓市成交量出現下滑，但是剛剛過去的週末，二手住宅成交量卻明顯上漲。據美聯物業分行資料，2月22日至23日香港15大屋苑統計，週末錄得約26宗買賣成交，按周升約1.36倍，創17周新高。

父母的最大志願，就是為子女付出一切，成就他們的將來。今集主角要同時供兩名子女在海外升學，幾乎動用到了畢生收入，以致錯失了置業機會。臨近退休才計劃買樓，是明智之舉嗎？

踏入2020年，人民銀行宣佈全面降準，釋放約8000億元人民幣資金。近期，內地客亦開始大手買入香港物業，其中較矚目的相信是西九龍匯璽，開賣時接獲有一組內地客透過不同的公司名義，豪斥6.7億元購入項目24個單位

2020年香港有不少新盤相繼入伙，當中主要集中在將軍澳、大埔白石角以及屯門三個地區，當中入伙盤主打中小型單位，適合分支家庭客

遇到樓市淡靜情況，部份買家可能會靜候時機入市。但是到底有甚麼跡象顯示，樓市由淡靜轉為活躍。