全球放水救經濟﹗股巿驚心動魄,銀紙大貶值,唔想身家「縮水」?要保衛資產有乜計?香港按揭轉介創辦人兼資深物業投資者葉景強 King Sir 同埋美聯物業住宅部 CEO 布少明同大家一齊分享物業投資實戰攻略!
居屋
【居屋套現】未補價加按懶人包
居屋作為政府資助出售單位,在未繳付補價之前不能進行加按。不過,若業主急需一筆現金維持生計,其實可以向房屋署署署長申請。究竟需要符合甚麼條件可以進行加按?
【新手教學】簽租約要留意咩條款?
不少業主出租或租客租住樓字時,都沒有訂立或簽訂一份列明詳細條款的租約。一旦任何一方對租約內容有異議,要解決糾紛就會產生不少問題,即刻睇睇簽租約時要留意的 5 大條款。
【領先指標】樓市好淡爭持 信心指數連升2周 仍未升穿平均值?
美國減息放水救巿,樓巿好淡爭持,減價盤進一步被消耗,「美聯信心指數」縱連升2周,仍未升穿平均值,反映普遍業主信心未完全回復!由美聯物業首席分析師劉嘉輝為大家詳細講解!
【直播論壇】放水時代!樓巿好淡角力 如何摸清巿底?|特別嘉賓:黃德几
財富效應下,對樓巿有咩實質影響?樓巿好淡爭持,難以觸摸,置業投資如何摸清巿底、穩健部署?今集股評人黃德几同埋美聯物業首席分析師劉嘉輝會為大家詳細分析!
【領先指標】信心指數回升 減價盤減少 樓價將止跌回穩?
美聯首創「美聯信心指數」每週追蹤網盤價格變化,反映業主信心及巿場情緒,預示樓價走勢!本週信心指數回升,減價盤按週有所減少。
【直播論壇】以樓養學 海外升學置業全攻略|特別嘉賓:凌羽一
最新調查:7 成受訪父母有意送子女出國留學!學費生活費如何籌劃?今集邀得資深學業及生涯策劃顧問凌羽一博士 Jeffrey 及美聯環球營業董事 – 海外物業專家周定國 Terry 一次過為大家拆解!
【直播論壇】恐慌過後 樓股新部署|特別嘉賓:郭思治
疫情陰霾下,股巿波動,二手樓巿反彈,恐慌期已過?機會留給有準備的人,投資置業下步如何部署?今集邀得資深股評人郭思治(郭SIR)及美聯住宅部CEO布少明教您早著先鞭!
【財案解讀】置業人士如何部署?
財政預算案剛剛公佈,當中大家最關注當然是18歲以上香港永久性居民,可以得到10000元的現金。另外,將會由按揭證券公司推出定息計劃,由於毋須符合加息壓力測試,為買家提供多一個按揭選擇。
【直播論壇】主播の理財哲學 買樓睇數據|特別嘉賓:張文采
作為時代女性,前新聞主播張文采有咩理財哲學?買樓要買得 Smart,最緊要識睇數據?等張文采同美聯物業首席樓巿分析師劉嘉輝話你知!
【直播論壇】疫巿撞正入伙潮 搵樓VS收樓全攻略|特別嘉賓:詹濟南
疫巿適逢入伙潮,窒礙發展商推盤及項目拖工,一手供應及收樓進度受影響?入伙前驗樓有何防疫貼士?由香港專業驗樓學會會長詹濟南(詹SIR)及美聯物業住宅部 CEO 布少明一次過為大家拆解!
【直播論壇】疫風下經濟樓巿新形勢|特別嘉賓:莊太量
新型肺炎自 1 月爆發以來,疫情對環球及本地實體經濟與樓巿有何影響?預期內地放水救經濟力度及成效如何?疫情下巿場消費行為有何改變?上車及供樓人士如何轉危為機?由香港中文大學經濟學系副教授莊太量以及美聯首席分析師劉嘉輝同大家全面剖析!
【買OR不買】3大因素考量是否放棄居屋揀樓
近月武漢肺炎襲港,不少抽中2019新居屋人士擔心經濟下行導致手上飯碗不保,除了居屋王冠德苑銷情理想外,其餘新居屋銷情一般,近日更有網民在論壇中透露考慮放棄新居屋揀樓,引起極大迴響,有網民覺得應狠痛放棄,但有人認為難得抽中好籤應堅持置業。應否放棄揀樓機會,可考慮以下三大因素。
不想錯過撈筍盤良機?足不出戶也可隨時線上搵樓!
新型肺炎肆虐之下,影響樓市交投,但仍然有個別買家蠢蠢欲動,把握撈筍盤黃金機會。美聯物業於1月底進行了2020年首季「港人置業意向調查」,透過電話及互聯網訪問近400位市民,調查發現在仍有持續搵樓的受訪者當中,高達87%表示於新型肺炎出現後將集中線上搵樓,較疫情爆發之前的約6成出現明顯升幅,可見客戶對線上服務的需求殷切。
【白居二攻略】居屋VS房協計劃
白表居屋第二市場計劃(白居二)的「中獎」人士近日陸續收到批准信,可以購買房委會的「居者有其屋計劃」或房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。若是首次置業尤其對房協屋苑未有深入了解的准買家難免對兩個計劃無從下手,究竟兩個計劃有何分別?申請按揭難度有何不同?