銀色債券2026保底息率4.25厘，認購資格及派息如何？比較銀債與安老按揭的資金來源、風險、物業影響及退休現金流安排。
按揭指南
【28Hse】定息按揭真係慳息？揀定按前需留意三大伏位！
近日網上流傳恆生定息按揭計劃將於7月底截止申請，而且沒有延長的跡象。不過，其後證實申請期限已延長至8月31日。近期定息按揭再度成為市場焦點，究竟選用定息按揭是否真的更慳利息？
樓市熱話探討 – 買二手資助房屋前必睇 白居二按揭3大Tips！
抽中「白居二」配額絕對值得高興，但一眾準業主注意！買二手資助房屋（居屋/公屋），按揭玩法與普通私樓完全是兩回事！如果無做足功課，隨時會因為估價不足或者按揭成數不夠，被逼撻訂！想穩陣上車……
安老按揭全攻略：活化物業資產鎖定終身穩定現金流的完整指南
安老按揭是香港長者活化物業資產、獲取穩定現金流的理想工具。本文全面介紹安老按揭申請資格、每月款項計算…
Non Consent按揭申請全攻略：香港業主必知的免同意加按套現方案
Non Consent按揭申請（非同意按揭）是香港業主在無需原有按揭銀行同意下，向第二間銀行或財務機…
樓市熱話探討 – 「偷雞」出租高成數按揭物業即犯法！教你「甩按保」合法放租
近年租金升幅強勁，物業收租回報吸引，不少業主「心思思」想將手上單位放租📈。要注意的是！如果大家最初買樓時用高成數按揭（即做了按揭保險），千萬別「偷雞」將單位出租！否則有可能犯法……
【28Hse】二按與加按有何分別？物業二按涉及哪些風險？
買樓置業或需要資金周轉時，經常會聽到「二按」及「加按」等詞彙。兩者同樣與物業按揭有關，亦可用作套現資金，究竟兩者有什麼分別？申請前又有什麼地方需要特別留意……
按揭回贈攻略：計算方法、隱藏陷阱與高成數按揭須知
按揭回贈是否「愈高愈好」？背後有沒有隱藏的計算陷阱？作為精明的消費者，在簽署按揭合約前必須深入了解按揭成數、首期預算以及現金回贈的真實計算機制。美聯物業為您準備按揭攻略，助您在置業路上避開盲點，輕鬆上車
樓市熱話探討 – 轉按唔止慳息咁簡單 仲有其他著數你要知
不少業主供樓去到一定年期之後，可能會考慮「轉按」，而轉按是指業主將原有銀行按揭貸款轉移至另一間銀行，但為何要「轉按」，會不會很麻煩？經絡按揭轉介營運總監張顥曦(Kostka)為大家拆解一下……
【置業開支】買樓除了首期 另外需要留意的額外成本！
如果物業買賣以地產代理處理，買賣雙方均需支付佣金，金額由雙方釐定，一般為樓價1%，如果物業樓價為600萬，佣金便是6萬。通常在買賣成交時才向代理支付，買入物業前應與地產代理及賣方商討清楚。如果物業為一手物業，地產代理的佣金通常由發展商支付。
【28Hse】舊屋地、祖堂地、丁屋有乜分別？轉售同按揭點處理？
近日跟朋友談起買樓，他提到自己看中了一個村屋單位，認為單位實用率高，而且價錢亦是可接受水平。村屋一向因入場門檻較低而吸引不少買家，不過在入市前，要特別留意其轉售限制及按揭申請，以免稍一不慎就中伏…..
【樓市短炒】短線轉讓全攻略：撤辣後獲利登記飆1.2倍，免罰息按揭如何助你靈活套現？
2026年受「撤辣」政策刺激，香港短線轉讓獲利登記按月激增1.2倍。投資者目前可透過「免罰息按揭計劃…
【香港物業印花稅懶人包】400萬以下物業印花稅減至100元，首置、換樓、投置、賣樓印花稅有咩留意
入市買樓除了要計算樓價、裝修、律師費、佣金等開支外，亦要記得預留一筆錢支付物業印花稅。準買家不單要了解買樓印花稅的分類，更要知道哪些稅項和你有關和印花稅計算的方法，才能有效避免在買樓過程中突然面對預算不足的問題！
【物業估價】銀行估價不足點算好？5招教你順利上會！
文章重點速讀
什麼是物業估價？ 銀行對單位市場價值的評估，直接決定買家能獲批多少按揭貸款額…
Mortgage Link 高息存款掛勾戶口全攻略：教你如何靠「對沖」年慳幾萬利息？
在加息週期或高息環境下，供樓人士最關心的莫過於如何減輕利息支出。除了轉按（Remortgage）之外，Mortgage Link（按揭存款掛鉤戶口） 被譽為最靈活、門檻最低的理財神盾。美聯物業專業團隊今日為你深度拆解這項理財工具的運作原理、隱藏限制以及進階使用策略。