以西九龍藍籌屋苑美孚新邨為例，分8期落成，最早1968年入伙，最遲一批1978年入伙，即是部份單位樓齡已超過50年，如需要做高成數按揭，比如8成或9成，即使有林鄭Plan而樓價是1,000萬元以內，按保可能只用75減樓齡去計還款期，那麼便不能做足30年。
按揭指南
【按揭攻略】心儀單位有租客住緊 一樣可借高成數?
以銀行及按保角度，如一個單位要做9成按揭，單位理論上必須是交吉賣。而單位是否交吉，在臨約上亦一定清楚寫明。如是者，單位如有租客正在居住，買賣雙方都需要確保在成交日前，租客會搬走，單位在成交日是交吉狀態。銀行及按保才會接受9成按揭申請。
打疫苗抽千萬新樓有幾筍？
新冠疫苗的出現讓疫情出現曙光，全球多國已陸續為民眾接種疫苗，不過有部分國家或地區的接種進度較為緩慢。 […]
綠置居及租置公屋按揭全攻略
如預算不足未能購買綠置居，可考慮選擇透過租置計劃購買租置公屋單位，其出售單位的折扣率比綠置居更高，最平的單位售價低至約14萬元，供樓負擔相對地輕鬆…
破產令解除後 可否再次申請按揭貸款？
個別銀行及貸款機構可提供按揭貸款予曾破產之人士，但批核上會更為嚴謹，並需要仔細地評估貸款人的財政狀況…
按揭存款掛勾 靈活低風險回報穩健
如想有更靈活的資金運用之餘又可同時增值，不妨善用「按揭存款掛勾計劃」…
未補價居屋「甩名」須有合理解釋
早前多次的新居屋發售及「白居二」計劃，引來不少年輕人及首置者賭賭運氣嘗試申請，部份申請者欲加大中籤機率，會以2人名義作申請，最終以聯名方式購入居屋單位…
拆息跌至11年新低 供樓人士可慳幾多？
究竟拆息持續下跌下，供樓人士可節省多少供樓開支？
港人於大灣區置業按揭飆三倍
近年多項大灣區政策相繼推出，港人於本地銀行承造物業按揭的範圍已不限於香港物業。本行自2019年起亦積極與各大銀行合作…
【置業按揭】買樓揀P按、H按還是定息按揭？
金管局資料顯示，現時超過九成的借款人會選擇H按計劃，究竟兩種付款方法有甚麼分別？實際利息支出應如何計算？加上政府早前推出的定息按揭計劃，哪一種按揭計劃才最適合自己？
【新盤按揭】屯門海皇路2期入場費567.8萬起 付款計劃邊個抵？
新鴻基地產屯門海皇路2期新盤開賣在即，單位實用面積由255平方呎至731平方呎，部份單位更設有儲物房，為年輕家庭提取更多選擇。究竟御海灣2期有甚麼付款及按揭計劃可以選擇？
【H按利息】1個月拆息跌至0.115% 供樓開支慳幾多？
現時超過九成業主使用以銀行同業拆息計算的H按計劃供樓，在環球持續放水下，4月12日1個月拆息跌至0.115%，回到今年1月初低位。究竟在低息環境下，供樓人士每月節省多少利息開支？
大灣區一手物業承造按揭須知（上）
近年本地銀行相繼開始推出一系列大灣區按揭服務，包括承造國內物業按揭貸款以及現契國內物業按揭融資，以切合客戶不同置業需要…
【新盤按揭】西南九龍新盤第3期666萬起 付款計劃邊個抵？
西南九龍的海景高尚住宅新盤，自推售以來銷情理想，現時剛剛發售第3期並公佈價單，首推78伙，折實價錢由約666多萬起。想知道甚麼付款計劃享有最多折扣？
現金回贈增加反大失預算？
近年置業人士選擇按揭產品時，除按揭息率外，銀行所提供的現金回贈亦是考慮因素之一。事實上，銀行按揭現金回贈曾於去年跌至0.5%以下，現時已稍回調至最高1.2%…