香港非固定收入人士的工種繁多,的士司機、Uber司機、保險經紀、KOL、YouTuber均屬於收入不穩定人士,今個月收入與上一個月收入可能相差數千元,此類非固定收人士申請按揭會遇上甚麼挑戰?
按揭指南
銀行停用指定律師行 申請按揭須注意
去年底亦曾發生某間律師行因嚴重違規事件,被律師公會接管及凍結該行的戶口,導致大批業主的買樓交易受阻,嚴重的甚至未能及時上會並撻定離場,損失慘重。律師行在承造物業按揭時,擔當著重要的角色…
【個案分析】月入6萬 買樓預算如何計?
許多置業新手不知道自己在現行按揭制度下,買甚麼價位的物業最為合適。其實這個問題可以透過個人收入、首期、按揭成數及財務背景等因素拆解, 今次就透過月入6萬的James的個案,較大家如何計算。
【按揭拆局】新樓VS二手 納米樓按揭申請全攻略
近日二手樓升溫帶動個別納米樓出現轉勢,其中菁雋更出現高價成交。不過納米樓申請按揭較一般二手樓複雜,今次為大家拆解納米樓按揭細節,包括按揭成數、壓力測試及估價等事宜。
股市波動 轉投磚頭作避險
預期部分投資者或因避險,而選擇避走股票市場。如要另覓出路,亦有機會將資金轉投相對穩定的樓市…
【綠置居2021】鑽石山「新綠置居」配套、申請、按揭全攻略
資助房屋計劃「綠表置居計劃」(簡稱「綠置居」)2021年即將推出,想知道今年綠置居單位的申請日期、攪珠及揀樓時間?想了解申請綠置居按揭要注意甚麼細節?
【按揭熱點】律師行創辦人涉廉政公署事件 多間銀行暫時停用
近日有律師行創辦人涉及廉政公署事件,多達15間銀行表態暫停該律師行的按揭申請。今日為大家整合各銀行的回應,讓大家更掌握事件發展。
【新手教學】2分鐘學懂安老按揭
安老按揭是甚麼?
安老按揭計劃即是逆按揭,由按證公司營運,讓55歲以上的物業持有人利用手上物業作為抵押品換取貸款,同時繼續住在物業直至終老
【以屋養老】物業逆按揭 年金收入會受到甚麼因素影響?
香港有不少精明業主會利用手頭的物業做逆按揭,實現「以屋養老」。安老按揭計劃最新數字顯示,至今已經有4,418人申請逆按揭,其中更有物業估值高達5,100萬的豪宅個案!究竟一個估值高達5,100萬的物業,每月可以取得幾多年金收入?年金收入會受到甚麼因素影響?
申請綠置居事前五大須知
最新一期綠置居預計於今年5月接受申請,選址為鑽石山站上蓋地段的啟鑽苑,單位數目以及價單仍有待確認。但有意申請之人士不妨先了解以下有關注意事項…
港人不吃不喝20年才能置業?
本港樓價一直高企,一般置業人士均透過借貸,以槓桿方式入市,高成數按揭的需求亦應運而生…
【按揭貼士】做按揭擔保人要知的3件事
一般市民要儲首期從來都不是一件容易的事,令買樓負擔一再加重之下。若個人收入不能通過銀行的壓力測試,很多時都會找家人成為「擔保人」。
【釘契樓】有order物業能否申請按揭?
物業有「order」或俗稱的釘契,簡單來說就是業權有問題。釘契是指業主行為觸犯物業法團條例或其本身正牽涉法律訴訟事項,這些「事項」便會登記在土地註冊處。
工商舖按揭與住宅按揭大不同
工商舖與住宅物業一樣可承造按揭,不過,銀行承造工商舖按揭一般較住宅物業保守,當中細節亦不盡相同…
【黃竹坑站新盤】激罕港島鐵路新盤 勢成豪宅新指標 第一期800伙率先睇
近期山頂文輝道地皮兩度打破全港住宅官地呎價新高下批出,加上波老道項目特色戶以貴絕全亞洲呎價13.6萬元賣出,令港島區豪宅物業備受市場注目。