2021年第1個新盤啟德Monaco近日推出價單，入場費低至596萬，今日就一次過為大家介紹啟德Monaco供樓優惠、按揭攻略、校網及配套懶人包，置業自然更加準備充足。
按揭指南
【退休買樓】現契物業重按 退休人首期來源？
退休的有樓人士，如果要想將現契物業重按，到底與一般按揭有何不同?最高可以做到幾成按揭?可不可以申請高成數按揭?萬一現契文件有缺失，對按揭申請有何影響?
【個案分析】買車位投資 如何影響上車按揭?
今年非住宅物業減辣，吸引不少樓市投資者留意相關市場。從事金融業月入8萬元的Jenny正計劃買入車位投資，同時亦希望可以買樓上車。因此，想了解應該先買樓或還是先買車位。
【按揭計算】入息不過關？免壓測有辦法
申請按揭時，最難過的其中一關就是要通過壓力測試。如果想免壓測，其實亦有一定方法，但就要滿足特定的條件。首置人士可透過按保申請高達八成或九成按揭，但申請人仍須符合每月供款佔入息比率不超於50%的基本要求。
【按揭竅門】如何獲批超過30年特長還款期？
一般而言，銀行所提供的住宅按揭最長還款期為30年，然而並不是每一宗按揭申請都可以取得30年還款期，會受到樓齡、人齡，以及不同銀行對樓齡及人齡都設有個別上限。
來年置業民調四大重點
經絡按揭轉介於本月初進行了一項「來年置業意向調查」，成功訪問了670位受訪者，並藉着調查結果作出四大分析…
【安老按揭】子女移民 留港退休父母如何自製年金？
移民，由於異地文化差異甚大，父母未必會同行，選擇留在香港退休。子女準備移民可能需要支付大額開支，未必能給予父母足夠退休金，父母可以如何增加收入？如果擁有物業，父母可用安老按揭（俗稱「逆按揭」）增加收入直至百年歸老，而且毋須擔心「無咗層樓」。
【一手按揭】現樓貨尾如何選？揀樓、付款方法逐個睇！
不少發展商年底推售新盤貨尾，其中南豐集團旗下日出康城的第6期LP 6屬現樓貨尾，吸引不少買家捧場。選擇現樓貨尾有甚麼需要注意？今次就會為大家分享現樓貨尾的按揭及置業錦囊。
疫市置業按揭須知
政府再度收緊限聚令措施，發展商放慢新盤推售的步伐，買家亦因疫情減少睇樓活動。但亦有市民認為現時是入市的好時機…
【一手按揭】「呼吸Plan」慳息全攻略
對於缺乏首期的上車客，一手物業吸引之處是其靈活的付款方式，部份更提供「呼吸Plan」，讓買家只需支付少部份首期，免壓測上車。不過，呼吸Plan的先甜後苦的按息，在未來幾年會令買家的利息負擔大增。
【九成按揭】申請高成數按揭 4大先決條件
作為買家及申請人，臨時買賣合約、自己和擔保人香港身份證副本、最近三個月內發出之住址證明文件、最近三個月的收入證明，以及工作證明如現職合約等文件，最好長期有硬本在手，辦手續自然會更有效率，而銀行可能要求非固定收入人士提供較詳盡記錄。
按揭轉介的核心價值
近年有部份轉介公司以優惠回贈作招徠，卻忽略了按揭轉介業務的本質—為客戶配對合適的銀行承造按揭為主要目的…
【撈筍盤攻略】凶宅可否做按揭 估唔估到價?
買賣凶宅作一般會被樓市投資者視「另類投資」，貪其與一般單位有2至3成的折讓。另外，亦有一些百無禁忌的買家選擇以低價買入單位作自住，但就要留意銀行的按揭以及估價問題。
【買新樓上車】「呼吸Plan」幫到手?
近年不少一手樓業主透過發展商提供的高成數按揭而入市，其中一種俗稱「呼吸plan」，意指買家只要有呼吸，毋須入息證明及壓力測試就審批。
【供樓轉按】6大罰息期細節你要知！
大家置業申請按揭貸款時，會發現在銀行發出的貸款文件中，列明假如借款人在指定時間內（俗稱「罰息期」）提早清還貸款，需要支付額外開支。究竟罰息期如何運作？有甚麼細節需要注意？