樓市資訊 | 美聯物業

新盤交投氣氛熾熱，對於打算買入一手住宅之買家，需要注意新盤的按揭與一般二手物業的按揭有所不同，部份發展商的優惠會影響到按揭貸款。

長實旗下、位於九肚山的「名日‧九肚山」今週推出價單，如果選擇其中一種付款方法，入場費低至762萬，究竟最便宜的付款方法如何運作？今日就一次過為大家拆解。

帝國集團與香港小輪繼推售帝御。金灣後，今日再推售第二期「帝御。星濤」，項目由兩座組成，提供614個單位，入場費低至299萬。究竟發展商提供哪種付款計劃？周邊有甚麼交通及購物配套？

近日網上討論區上有一名男網友網上公審女友的父母，指摘他們先斬後奏把物業「逆按揭」，父母離世後女友「咩都冇晒」。其實退休人士把物業做「逆按揭」，並不等於子女「無咗層樓」，今次就拆解當中最大迷思。

踏入第4季多個新盤開賣，例如近日熱賣的大圍新盤柏傲莊，由於一手物業與二手物業置業流程各有分別，大家入飛前可以留意以下購買新盤的4大準備功夫，讓置業計劃更有預算。

以「公司股份轉讓」方式進行物業賣買，一般指某公司持有一個或多個物業，買賣雙方以轉讓公司股權的形式進行交易，使新買家獲得該公司股份，並間接持有有關物業…

自從政府於去年放寬按揭保險計劃，申請按保數字不斷上升。不過，申請按揭保險門檻會較一般按揭嚴謹，究竟選擇應否使用按揭保險，要考慮甚麼因素？

青衣區近年來少有全新樓盤推出，加上有機鐵概念，往返機場及核心商業區都極之方便，所以位於區內細山路的一個全新項目，一直會成為區內以至新界區焦點。

在新冠肺炎疫情以及政治問題的影響下，本港銀行信貸質素的惡化程度有上升趨勢，但次季的升幅對比首季已較為放緩，而銀行業的資產質素仍穩定，信貸風險屬可控水平…

踏入第4季，多個新盤湧現市場，除了考慮物業的價錢、間隔、用料、地區及會所配套等，置業人士需要留意新盤屬於「樓花」還是「現樓」。究竟樓花及現樓在入住、參觀單位、付款方法及按揭方面有何分別？