Dison抽中白表居屋,由於未補價的居屋只能承造P按,故銀行最終開出兩個offer,第1個計劃為P-2.5%,現金回贈為0.6%,第2個計劃按息一致,但提供按揭存款掛鈎戶口,究竟哪個計劃較為著數?
按揭指南
銀行如何規管二按?
申請第二次按揭,則稱為「二按」。借貸人申請二按前,理應需要先經一按銀行同意下方可申請,同時亦須符合指定條件如通過壓力測試以及還款能力等審查,而二按的息率一般較一按高…
【直播節目】新居屋抽得過?居屋vs私樓大比拼!|特別嘉賓:1% Anthony
新一輪居屋進入申請程序,今次居屋2020稍為放寬申請資格,配額達4,500個,買居屋係咪真係無得輸?居屋vs私樓,按揭、轉名、轉讓方面有咩限制?資產增值潛力如何?
【一手攻略】長沙灣海珀HYDE PARK新盤懶人包
近日長沙灣新盤海珀HYDE PARK開賣,入場費為537萬起。海珀HYDE PARK以現樓發售,毋須等待樓花期,而且設有特高樓層3.5米,預計吸引年輕上車客入市。今日就一次過為大家拆解供樓優惠、按揭、校網及周邊配套。
【大角咀新盤】福澤街單幢樓 邊個按揭Plan適合您?
大角咀是近年來市區重建新樓的集中地,如果是由市建局發展的項目,大部分是中小型單位,加上交通購物配套成熟,是不少投資者及上車客的熱門投資地段。
2020年樓按預測(下)
繼上篇分享了兩項年內樓按預測,包括是「現樓及樓花按揭宗數料見負增長」及「轉按宗數將按年急跌逾五成」,今回筆者將繼續分享其餘三項的樓按預測…
【置業疑難】按揭成數不似預期 有何方法自救?
大家不要以為一開始申請按揭會如所料,獲批想像中的款項,銀行會根據企業風險及申請人的財務狀況,批出最終的貸款額,所以有機會獲批的按揭成數比預期為低。一旦最終獲批的按揭成數不似預期,有何方法自救,避免「撻訂」命運?
【H按新計劃】低息但不設封頂位 有何注意事項?
最近市場傳出有銀行推出H按計劃,以新造按揭H+1.2%吸客,低於市場20至30點子,但不設封頂位或現金回贈。究竟申請此類H按計劃,需要注意甚麼事項?今日一次過為大家拆解。
【借力買樓】協助家人買樓2大方法
香港年輕人上車要靠「父幹」?買入上車盤至少要數百萬,香港入息中位數只有2萬元,恐怕連壓力測試也未能達標,如果有逼切的自住需求,家人以借貸力相助十分重要。
【一手按揭】西營盤新盤揀樓按揭懶人包
市區新盤向來渴市,港島區的中小型單位更是不少年青人追求的上車盤,所以每有新盤推出,都一定熱爆市場。
【置業按揭】點解要同時申請多間銀行貸款?
不少置業人士置業申請按揭時,只會向相熟或出糧戶口的銀行申請,認為1間就夠晒數,但根據我們過往20年的按揭經驗,為了慎防突發情況,會建議客戶申請多於一間銀行。究竟當中原因是甚麼?
2020年樓按預測(上)
銀行因應經濟環境,加強風險管理,並持續調整按揭優惠。面對樓市氣氛反覆,年內樓按市場發展如何?筆者將作出5項預測…
【車位買得過?】買賣按揭指南 一篇夠用﹗
最近政府放寬非住宅物業按揭成數,除了商舖外,車位的按揭最高成數亦由最高4成增加至5成,可說是車位買家的褔音。不過,對新手而言,車位買賣所需要的開支到底需畏幾多?
【按揭計算】劏房可否做按揭?
買入劏房的回報較一般完整單位為高,不過,對於新手而言,劏房物業有很多細節要留意,而且大型銀行大多都不會接受劏房申請按揭。
【減辣效應】放寬非住宅按揭 利細價物業交投?
受到疫情影響,今年香港零售市道大受打擊,年初至今,核心區鋪位售價回落近2成。不過,金管局早前,放寬非住宅物業按揭貸款的成數,幫助工商舖市。到底有關政策會為工商鋪的交投帶來多少刺激?