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武漢肺炎疫情對旅遊、飲食及零售業構成重大打擊，不少企業要求員工放無薪假或打折出糧，雖然有銀行對相關行業的個人客戶提供支援貸款，但對於打工仔來說仍難避免財政壓力，甚至考慮申請私人貸款渡過難關。然而借貸私人貸款有一定風險，申請時需留意以下4大注意事項！

肺炎襲港，增添了供樓人士的供樓壓力，多間銀行為按揭客戶推出「還息不還本」的靈活方案，並豁免申請手續費，舒緩合資格人士的財政困難，幫助他們度過難關。不過，當採用「還息不還本」的方案時，有甚麼因素需要留意？是否個個業主都可以使用這個方案？

近日武漢肺炎襲港，部份銀行審批按揭貸款或需更多時間，置業人士申請按揭難免遇上挑戰。然而，近日市面上傳出多個單位減價出售，如果心儀單位跌至優惠價想趁機入市，在這艱難時刻如何順利申請按揭？ 小編即刻為各位准買家提供疫情下買樓及申請按揭的4大FAQ，一次過解答大家的疑問。

樓市負面消息不絕，筆者亦收到一些業主查詢，擔心負資產出現後，銀行會「Call loan」，即銀行要求業主即時償還按揭貸款，在此筆者和大家一起探討有關議題…

置業人士選擇各區心儀單位時，需要考慮每年要繳付的開支，但原來每個區域的稅務開支及名目會略為不同，部份位置需要繳交「地稅」，部份需要繳交「地租」，今次就和各位一一拆解有關地稅的疑問，讓大家更清楚地稅是甚麼，以及地稅與地租的不同。

業主除了要負擔供樓按揭開支、管理及水電煤費用，仍涉及不少額外開支，其中政府徵收的差餉便需要每季繳付。雖然政府計算差餉有既定的計算方法，但其實香港有不少物業可以獲得差餉扣減優待，個別物業或土地更可獲得豁免評估差餉。另外，不少業主更忽略原來差餉可作扣稅之用，今次拆解當中九大迷團，增加大家對差餉的認識。

置業人士買入單位時，需要簽訂臨時買賣合約（簡稱「臨約」）及正式買賣合約（簡稱「正約」），為甚麼買物業要簽訂兩份合約？兩者有甚麼不同之處？簽約時有甚麼需要注意？簽約後有甚麼權責？如果物業有按揭，哪份合約會詳細列明如何處理？

稅務局去年延遲發放稅單，多間銀行配合情況，延遲稅務貸款的申請期，讓大家能夠有充足時間申請貸款。稅貸產品利息比一般私人分期貸款要低，但不少人誤以為稅貸只能作清繳稅項用途，其實只要善用當中借貸力，稅貸能夠被用于其他財務配置。

近月武漢肺炎襲港，不少抽中2019新居屋人士擔心經濟下行導致手上飯碗不保，除了居屋王冠德苑銷情理想外，其餘新居屋銷情一般，近日更有網民在論壇中透露考慮放棄新居屋揀樓，引起極大迴響，有網民覺得應狠痛放棄，但有人認為難得抽中好籤應堅持置業。應否放棄揀樓機會，可考慮以下三大因素。

近日武漢肺炎襲港，銀行在物業估價方面會較為保守，估價不足的情況頻現，置業人士難免擔心影響按揭審批結果。究竟有甚麼方法可解決估價不足的問題？以下三招有助大家順利過度難關，避免撻訂風險。

白表居屋第二市場計劃（白居二）的「中獎」人士近日陸續收到批准信，可以購買房委會的「居者有其屋計劃」或房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。若是首次置業尤其對房協屋苑未有深入了解的准買家難免對兩個計劃無從下手，究竟兩個計劃有何分別？申請按揭難度有何不同？

買樓後要獲得足夠的按揭貸款成功上車，其中一個重要關卡是壓力測試。對於買樓新手而言，可能並不知道甚麼叫壓力測試，以及如何影響到借款，因此會同大家詳細解釋壓力測試的由來

作為上車新手，即使成功買樓後，再回看整個買樓過程，可能都會後悔自己買樓前的準備不足，做不到一個最好的決定，要留待下次買樓才能汲取經驗。雖然以投資角度來看，買樓經驗是需要累積，經過多次的「trial and error」才會做到最好。不過，如有前人教路，走少冤枉路亦是好事。以下為大家總結7件，上車後悔太遲知的事。