租屋

賣樓程序

【業主注意】2024賣樓放盤最新懶人包

若與買家就單位的售價達成共識,買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔,若任何一方未能完成交易,可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬,可在正式合約裡加入特別條款,而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。

【校網搵樓2023】為入好學校搬屋?提高入讀心儀小學貼士

【校網搵樓2024】為入好學校搬屋?41校網竟然有新盤蝕賣?新增統一派位時間表

為子女鋪排小一入學,一向是香港家長的頭號難題。因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分,兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半,但實際上還受其他因素影響。而只能選擇指定校網內小學的統一派位,雖然主要是靠運氣,但仍須首先遷入該區居住,如部署不宜,隨時令子女被胡亂派校。

【新手教學】銀主盤入市錦囊2023

【新手教學】銀主盤2024入市錦囊

一般業主遇上心儀單位,都會透過按揭向銀行借款買樓。如果業主因為財務困難而無法繼續供款,又未能與銀行達成協議,銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業,通常以拍賣形式出售,變成俗稱的「銀主盤」。現今樓市氣氛不明朗,銀主盤湧現更成新常態。

【香港公屋】大圍顯徑邨 設計走80年代流行歐洲風格

【香港公屋】大圍顯徑邨 設計走80年代流行歐洲風格

顯徑邨於1986至1988年落成,共有8座大廈,是少數有齊Y2、Y3及Y4型大廈建築設計的公共屋邨。至於顯徑邨的命名,據稱是取自附近村落,即顯田和徑口而得名。至於商場內的店舖,雖然是領展管理,但所見不少小型民生商店仍營業,例如文具店、麵包店、藥房等,當然亦不乏大型連鎖店或餐廳。

【租屋攻略2023】養寵一族租樓指南

【租屋攻略2023】養寵一族租樓指南

作為業主,確保租客有能力打理自己的物業合情合理,因此如果租客可以和業主保證在搬離房子時會負責清除你的寵物留下的一切痕跡,那麼業主也會比較放心。租客不妨聘請家務助理為房子定期清潔,更可以進行滅蟲等清潔,那將更有助你的寵物順利跨過業主關。

美聯筍盤APP 美聯會

【2023入伙攻略】搬入新居前 作最好的準備

不少業主經高過數以月計,甚至以年計後,終於等到單位入伙,但同時意味著,業主們以至租客,都大有可能需要為新居入伙前,作一系列準備。美聯物業除了向廣大市民提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務外,亦顧及客戶於買樓及租樓前後所需求的配套服務。

【租盤攻略2023】平價暫住私樓 觀望2023樓市

【租盤攻略2023】平價暫住私樓 觀望2023樓市

租賃市場持續暢旺,自從踏入暑假租務旺季以來,不少內地學生蜂擁到港讀書;配合政府推出包括「高才通」等不同的專才計劃,成功吸納大批人才赴港工作;再加上在樓市前景未完全明朗下,促使不少買家「轉買為租」,「睇定啲」觀望後市,幾項因素疊加令租務市場「如日方中」。