租屋

【租樓攻略2023】市區新界入伙盤 同樣備受捧

【租樓攻略2023】市區新界入伙盤 同樣備受捧

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不少新盤入伙前夕，業主會會放盤預租，一來可於新樓一入伙即有租客分擔供款開支；二來提前出租可避免陷入物業入伙後的激烈競爭，但難有成交數據參考，故此類預租盤一般會較入伙後釋出的租盤有機會較便宜，而且要在無樓睇情況下租樓，無法掌握單位實際情況。

【新手教學】銀主盤入市錦囊2023

【新手教學】銀主盤入市錦囊2023

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如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，變成俗稱的「銀主盤」。到底購買銀主盤有甚麼注意事項？即刻醒你銀主盤入市 5 大錦囊。

【2023樓市怪象】新界納米樓 竟然貴過市區?!

【2023樓市怪象】新界納米樓 竟然貴過市區?!

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新界呎租貴過市區?!更甚的是，此個案並非個別事件，而是接二連三地出現。無可否認，2023年樓市一二手市況熱鬧，連帶租務市場都回勇，更出現一個怪象，就是新界區的新樓租金，竟然貴過市區，令部份新樓業主，成功袋高租金回報，跑贏投資者市場。

【28Hse】隨時多15萬人合資格申請公屋

【28Hse】隨時多15萬人合資格申請公屋

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公屋輪候時間高企，房委會每年都會檢討公屋申請人入息和資產限額，以切合當前的社會經濟狀況。考慮到疫情對經濟的影響，房委會建議凍結單身至5人家庭的入息限額，而資產限額方面，則建議上調1.9%。根據現行機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支。

財政預算案2023/24

【財政預算案2023/24】除了再派5,000元消費券 你要留意的是…

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財政司司長陳茂波於2023年2月22日發表 2023/24 年度《財政預算案》，除了再派5,000元消費券外，《財政預算案》要留意的事項都有不少。目前的各項住宅物業需求管理措施（即所謂「辣招」）維持不變。定額100元從價印花稅的物業，由不超過200萬元擴大至不超過300萬元。

回報率

【2023邊個屋苑最勁?】19區邊區最高租金回報率?

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平均呎租最高的是灣仔區，這個區也是全港月入中位數最高的區域。平均呎租最低的不是離島，而是元朗，通常剛剛有比較多新盤收樓入伙的區，由於有比較多的租盤突然放盤，所以租金回報率會暫時偏低，對租客來說是一個機不可以失的時間，

賣樓程序

【業主注意】2023賣樓放盤最新懶人包

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若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔，若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。

學生 租

【港漂生活】到港留學或工作 最需要的租樓攻略

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簽約時一定要預先準備足夠的現金，同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場，簽約時要把各種信息確認標準，明確寫在租約里，一式兩份業主和租客各持一份。由於香港的租樓合同必須經過政府備案，所以簽完約後要去政府打釐印。一般1-3年租約的印花稅通常為平均年租的5%，業主和租客各付一半。

慳錢習慣

【貼地】女生5大慳錢習慣

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新一代女性講求財政獨立，家庭、事業以外，愈來愈多女生名下持有物業，5大儲錢妙計幫你管好「私己錢」，開設4個銀行戶口，分別為「發薪戶口」、「儲蓄/投資戶口」、「備用戶口」及「消費戶口」，每月收入先存入20%至儲蓄/投資戶口，50%撥入備用戶口應付恆常生活開支，剩下30%撥入消費戶口。

將藍隧道通車

【基建概念】將軍澳樓價有望止跌？區內住宅走勢大拆解

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將藍隧道及將軍澳跨灣大橋正式啟用，對外交通理應更加便利，帶動將軍澳買賣交投。然而，相關基建概念可否令區內樓價止跌，甚至回升?根據運輸及物流局的說法，將藍隧道及跨灣連接路開通後，可提供新的道路往來將軍澳和觀塘以及東區海底隧道，往來日出康城和觀塘市中心的行車時間可縮減約20分鐘。

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