麗玥苑位於東京街3號,為長沙灣西北九龍填海區一號地盤,位於荔枝角道東京街交界,鄰近長沙灣港鐵站,總共有2,359個單位。麗玥苑有3座大廈,每座樓高大約40層,預計在2027年落成,為長樓花項目。消息指,預計將以市價52折出售,售價介乎154萬至461萬元,單位平均呎價6,470元。
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【新盤直擊】南區ONE STANLEY享受頂級生活配套
講到香港超級豪宅地段,當然非南區一帶海灘深水灣、淺水灣、及赤柱等莫屬;而當中的赤柱,更以擁有獨特的生 […]
【香港公屋】馬鞍山恆安邨 中式庭園曾獲建築獎 首創屋邨地下大堂設信箱?
恆安邨全邨共有7幢大廈,分別為恆峰樓、恆海樓、恆江樓、恆山樓、恆星樓、恆日樓、恆月樓,名字均以大自然元素命名。事實上,恆安邨話雖位於馬鞍山市中心,但遊走恆安邨確實是有種與自然融為一體的感覺。當中最能體驗那與自然融為一體的要素,相信就是屋邨內的中式庭園設計。
【香港公屋】荃灣寶石大廈 曾經擁有過的別出心裁名字 今日成私人屋苑
以前一直以為寶石大廈是私人住宅,因為它外表看起來的確跟私人屋苑無異。言歸正傳至今日的寶石大廈。總體而言,寶石大廈佔地其實不算多和大,感覺上同區同屬房協的滿樂大廈好像佔地更多。今日之寶石大廈設計為地下數層為商店和停車場,至於大堂入口就在地下側面,上數層後就是平台花園。
【新盤追擊】BLUE COAST佔據港島南岸兩大優勢!
【新盤追擊】BLUE COAST佔據港島南岸兩大優勢! 座落於港鐵黃竹坑站上蓋的全新發展項目—港島南 […]
【撤辣穩民心】美聯黃建業:樓市屬「朝陽初昇」「四座大山」壓頂 樓價可升5%
投資者入市是有見租金在過去一年「跑贏大市」,買樓收租可獲理想投資回報。根據美聯「租金走勢圖」,2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.62元,較去年1月低位升約6.3%,同期樓價卻下調。在樓價跌、租金升的預期之下,加上美國減息在即,勢必吸引投資者入市。
【業主注意】2024賣樓放盤最新懶人包
若與買家就單位的售價達成共識,買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔,若任何一方未能完成交易,可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬,可在正式合約裡加入特別條款,而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。
【市區新盤2024】九龍東前啟德大廈重建項目 三球幾入場
市區重建項目價值不菲,老牌廠家旗下、收購逾10年的九龍灣觀塘道55號啟德大廈重建項目,於2024年第一季內推出,提供807伙分層住宅單位,為龍年新盤2024的頭炮。項目關鍵日期為2025年6月底。主打2房戶型,佔全盤逾半,項目由2座大樓組成,樓高40層,涉及807伙。
【新盤追擊】會地O’East壓軸 盤點SEASONS PLACE優勢
由會德豐地產與港鐵合作發展,日出康城第12期現正部署推售,這期屬於會地澳東O’East系列的壓軸期數,分3期發展合共提供1985伙,首先推出的12A期命名為SEASONS PLACE涉及650伙,戶型涵蓋1房至3房,並設特色單位,主打1房及2房戶。
【長沙灣巴域街新盤】西九龍全新市區核心項目 有人用過億掃24間
龍年首個新盤開價,位於西九龍長沙灣巴域街的全新市區核心項目。在2月23日閃電式開價,首張價單提供148伙,折實平均呎價約15,902元,較同系3個月前推出的同區項目首批低約10%,是次開放式戶入場費由316.8萬。
【按揭攻略2024】2024樓市升/跌?一文睇清2024樓按預測
經絡按揭預計息口最快於2024下半年開始回落,加上2024年經濟將進一步復甦,2024樓價亦有望回穩,利好消息帶動下,有助用家增加信心及加快入市步伐,料2024年樓市價量將先跌後回穩,2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗。
【火險2024】撤辣後上車點慳到盡 識買火險大慳15萬!
由即日起至2024年3月31日,美聯筍盤APP會員以推薦碼 【FREE6M】投保OneDegree火險,更可享6個月保費回贈!OneDegree火險設有180日靈活生效期,若遇上心儀優惠,可先享優惠轉會,自選較後的生效日期,相當方便!
【辣招成歷史】財政預算案全撤辣 2024樓市返正軌
新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」,即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,同時金管局今日向銀行發出指引,暫停實施壓力測試。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,「財案」順應民意全面撤辣,停壓測更是意外之喜,對政府的果斷措施表示歡迎。
【香港公屋】粉嶺華明邨 從傳統到現代的屋邨風情
華明邨的屋邨商場:用上紅磚傳統瓦片舖蓋屋頂,加上帶有點點中式色彩的類似鐘樓的設計,以及商場旁的涼亭和水池等(雖則沒想到冬天拍攝也是好鬼多蚊),讓華明邨平添了點點特色,如此彷古的設計印象中只在華明邨看到,亦有別於同樣用上紅磚,但風格西式得多的沙田廣源邨。
【香港公屋】沙田博康邨之探索:特色商場、水池與風情街市
博康邨商場採用半露天式設計,不設冷氣,整齊的圓拱形白色天幕甚具線條美,錯層設計引入自然光及開揚的視線,通往各層只需走半層的樓梯,毫不費力,同時讓人甚有空間感的感覺。至於有蓋的走廊同樣空間感十足,方便街坊作為公共空間之用。