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【啟德新盤2024】協調道10號矚目地皇項目 逾千伙市區新地標

【啟德新盤2024】協調道10號矚目地皇項目 逾千伙市區新地標

近年來,啟德發展區一直都是一手新樓市場焦點所在。事實上,啟德作為本港一個超大型市區發展計劃的區域,政府投入龐大資源發展,成為香港新核心市區。位踞香港都會啟德城核心黃金地段的協調道10號項目,為區內備受矚目的地皇發展項目,享有全新發展的罕有規劃,佔盡區內發展優勢,難得一遇。

【2024樓市】拆解2024租金爆升之謎

【2024樓市】拆解2024租金爆升之謎

近年香港獲批准的學生簽証數目不斷增加,2023年批出62,000人,較2019年增加約48%。2024租金升幅主要來自兩大動力,分別是海外及內地學生,以及來港人才。而2023年施政報告宣佈會將資助大學的非本地學生名額比例加倍至4成,相信學生簽證數量將大機會進一步上升。

鐵路盤_最新

【每月更新】鐵路盤2024最新行情隨時睇

全城鐵路盤一直是香港樓市焦點,到底哪一個站抵買?哪一個站升值最快?我們現每月根據土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心資訊,可以用一幅圖睇齊鐵路沿線主要屋苑最新呎價,幫大家早著先機,隨時睇最新鐵路筍盤。 然而,要提一提大家,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。

【前身是名牌酒店】樓市2024奇景!彌敦道竟然有新盤?

【前身是名牌酒店】樓市2024奇景!彌敦道竟然有400餘萬新盤?

2024年4月,在香港最核心的九龍彌敦道,竟然有全新盤發售,講得上是樓市2024奇景。前身為佐敦彌敦道348號九龍諾富特酒店,資料顯示,香港九龍諾富特酒店的前身是大華酒店,後來改名為香港九龍諾富特酒店。近年向城規會申請改劃為綜合發展,提供零售/餐廳及辦公室、住宅用途。

【香港公屋】耀安邨:馬鞍山第2個落成公共屋邨

【香港公屋】耀安邨:馬鞍山第2個落成公共屋邨

耀安邨全邨說大不大,說小又不小,位於恆安邨隔壁的它,全邨設有7棟大廈,主要以Y型和新長型為主,大廈格局方面可說是跟恆安邨一脈相承。不過跟恆安邨不同的是,相對之下耀安邨的屋邨商場規模相對則小得多,可能畢竟恆安邨是馬鞍山首個公共屋邨,政府對恆安邨的規劃設計也會相對投放更多資源和心力。

【18萬首期上車】2024新盤最平近海私樓 最平184.2萬入場

【18萬首期上車】2024新盤最平近海私樓 184.2萬入場

傲踞於屯門黃金地段的全新住宅項目,公布項目第一期首張價單,首批推出共 139 伙住宅單位,售價由184.2萬元起,成為2024年最平一手私樓。項目坐擁黃金海岸得天獨厚的地理優勢,背山面海,前臨青山灣海景的醉人景致,後擁翠綠山巒的環抱 ,被四周的大自然綠野氣息縈繞。

【啟德新盤2024】承景街2號一期 三面環海 主打兩房

【啟德新盤2024】承景街2號一期 三面環海 38萬首期入場

2024最新啟德新盤項目,承景街2號的銷售部署已進行得如火如荼,最快可望於2024年第二季內登場。項目展銷廳將設於九龍灣商貿區。項目坐落啟德的臨海前段位置,分3期發展,合共提供1,305伙,當中第1期最快季內推出,涉及291伙,主打兩房單位。

啟德新盤2024︰ 兩大即將推出新盤 跑道區新盤比較

啟德新盤2024︰ 啟德雙子匯11月開幕 700多間商舖配套再升級

要數近年來樓市最具指標性的新盤地區,啟德絕對是不少新盤買家的不二之選,皆因政府著力打造啟德發展區多年,有意發展成香港第二個核心商業區(CBD²),再者,區內未來供應充足,而且戶型選擇,以至發展商品牌都十分多元化,於2022年更加有近10,000伙的潛在新供應可待推出。

【28Hse】成交期要幾多才夠?買家如何防撻訂避險

【28Hse】成交期要幾多才夠?買家如何防撻訂避險

購買二手樓時,當買賣雙方傾好價錢,決定交易時,就要簽署臨時買賣合約,用意是確立買賣雙方的交易意向,然而不少人忽略了簽約時有一個很重要的細節要決定,就是成交期。成交期是指由買賣雙方簽署臨約當日開始計算,直至該物業完成交易正式易手為止。

【28Hse】簡約公屋接受申請中 四個要知道的申請加分位

【28Hse】簡約公屋接受申請中 四個要知道的申請加分位

值得留意的是,簡約公屋單位內部屬開放式設計,沒有梗房。入住的住戶不能破壞牆身,包括在牆上鑽孔、油漆等,亦不允許安裝木板以間隔房間,但最終視乎租約條款規定。同時為免居民需要鑽牆,單位已預設幾個簡約的牆架,供居民擺放物品。

【新手教學】2024睇樓防伏錦囊

睇樓時大家最先留意可能是間隔實用與否,其實窗戶亦非常重要! 窗戶較多的單位通風光猛,可節省開燈、開冷氣的電費。另一方面,要細心看看物業是否有違建、僭建、間隔結構改動等問題。如果涉及違規改動,很多銀行都不願意承按,所以一定要向屋宇署申請單位結構圖則,找專業人士幫手仔細檢查。

【2024家居裝修貼士】細屋想打通變大單位 有甚麼要留意?

【2024家居裝修貼士】細屋想打通變大單位 有甚麼要留意?

需留意的是,並非所有樓盤的單位均可獲准打通、改造,把單位打通需要先考慮間隔牆是否屬於結構牆(即主力牆)。住宅牆身可分為結構牆及非結構牆,要拆結構牆的話,須由認可人士及註冊結構工程師進行評估,若樓宇結構容許拆卸該間隔牆,需向建築事務監督遞交正式申請以取得批准及同意。