樓市資訊 | 美聯物業

阿傑與太太已經結婚將近兩年，一直都是租樓住，最近兩位榮升父母，便打算買樓上車，給寶寶一個穩定的家。有了小朋友，買樓需要考慮的因素便更加多，除了經濟的考慮，亦要為下一代建立良好的成長環境。各位新手父母，買樓前不妨多留意以下幾點：

欲以轉按方式轉回銀行按揭，可選用較低息率供款，並且可享現金回贈，用以資助律師費。此外，轉按亦可更改其物業的按揭計劃如按揭年期、貸款額等，從而令業主更靈活地進行財務管理…

香港一樓難求，不少新婚夫婦未有足夠首期在手，又不想捱貴租，只好暫時各自住在雙方父母家中，現以新婚夫婦Albert及Joyce個案作分析

如果“撻訂”是用來形容買家反悔的情況，那麼“賠訂”便是賣家反悔時的做法。到底“撻訂”和“賠訂”通常在甚麼情況下出現？需要賠幾多錢？又有甚麼其他風險需要承擔？今日一次過同大家講解清楚！

近期樓市下跌，有位朋友持有多個物業，打算減磅以待日後再入市，問到應如何在淡市下賣到好價。

淡巿資金周轉有問題？物業往往是您套現的重要方案。以下個案中主角餐廳東主張先生，因為近月生意不佳，一時面對資金週轉問題，如果未能在短期內取得一數十萬元，餐廳可能要結業。

近日由中冶置業發展的新樓逸璟． 龍灣，由於工程問題至今尚未入伙已經逾7個月時間，不少買家取消交易，發展商表示會按照正式買賣合約退回樓價。

新型肺炎疫情持續蔓延，令香港樓市近來的成交量銳減，為吸引買家入市，不少地產發展商紛紛加強新盤促銷力度。今天我們就來盤點下目前還有哪些不可錯過的新盤優惠！

受新型肺炎疫情影響，2020年年後的香港樓市成交量出現下滑，但是剛剛過去的週末，二手住宅成交量卻明顯上升。據美聯物業分行資料，2月22日至23日香港15大屋苑統計，週末錄得約26宗買賣成交。

財政預算案剛剛公佈，當中大家最關注當然是18歲以上香港永久性居民，可以得到10000元的現金。另外，將會由按揭證券公司推出定息計劃，由於毋須符合加息壓力測試，為買家提供多一個按揭選擇。

美聯物業住宅部行政總裁布少明認為新一份「財政預算案」的確有利民紓困的作用，惟未有在樓市上著墨卻表示失望，建議政府應藉樓價下調的機會，為樓市減辣「解套」，激活樓市

新居入伙、結婚、創業等人士需要龐大資金處理事務，如果手上資金未夠充裕，除了向家人借錢，私人貸款是另一條常見的增加現金渠道。不過申請私人貸款前應充份了解借貸產品及自身情況，才能避免以下四大錯誤並做好財務管理。