樓市資訊 | 美聯物業

提起移民歐洲，可能大家第一時間會想到英國，可是英國脫歐後將推出更嚴格的移民政策，移民當地變相難度大增。其實除了英國，歐洲仍有其他安居樂業的移民好選擇，一樣能以歐盟成員國身份自由通行歐盟地區。以下為你推薦4個歐洲置業移民的人氣之選

受到中美貿易戰、加息影響，自去年年底起，市場開始續漸湧現「銀主盤」。加上各大媒體新聞上都不乏銀主盤以超低價成交的例子，因而吸引了個別買家特意前來尋寶。但銀主盤是否一定有「著數」? 各位買家入市前不妨先看看以下防伏要點：

相信大部份人一生可能只會買一次樓，對買樓的程序更是一知半解。但面對人生大事又豈能兒戲？ 要順利上車就要做足功課！一般來說，整個購買二手物業的過程需時約一個半月到兩個月左右。由於置業流程較為繁複，過程中有許多細節需要細心留意，建議買家還是找一個專業的地產中介幫忙，讓置業流程更順利！

新樓盤裝修精緻、自帶住客會所、物業管理有保證，一直深受市場追捧，各式各樣的按揭計劃亦隨之而來。各位準買家如果想買新盤，一定要做好預算，比較不同的上會計劃。以下為你介紹兩種常見付款安排，價錢可相差達4%！

提起“泰國”，總會讓人想起陽光與沙灘、 琳瑯滿目的美食，還有令人流連忘返的泰式按摩。但你知道嗎？ 這個以旅遊聞名的國度，也是全球知名的養老勝地之一。近年亦愈來愈多港人選擇移民泰國，以低廉的物價享受高質素的生活。熱帶氣候、物價低廉、完善的現代化醫療設施、退休者國外收入免稅等。

你知道嗎？據統計，自2016年起澳洲連續四年成為全球富豪移民首選！到底澳洲有甚麼魔力吸引眾多富豪的垂青？報告指出，澳洲陽光明媚、完善的醫療保障體系、高質量的教育制度，成為富豪們生活及撫養孩子的最住選擇之一。

是次「首置盤」一律可獲按證保險公司提供最高達9成的按揭保險，惟必須留意「首置盤」不同其他資助性房屋如居屋，由於沒有政府擔保，買家需要繳交保費…

近年，英、美、澳、加等傳統港人移民熱點逐漸收緊移民政策，使移民門檻變得愈來愈高，相信大部份香港的年青人都未必能達到相關財政要求。以下介紹3個低門檻的移民熱點，讓各位財政狀況較為緊拙的年輕人都有多幾條出路！

英國的頂尖學府多不勝數，一直都是香港學生的留熱點。據資料顯示，英國留學生每年平均花費高達3萬英鎊，留學成本相當高昂。雖然如此，卻有一群獨具慧眼的家長，不僅讓孩子讀好書，還能在留學過程中“不花一分錢”，更能淨賺幾十萬英鎊！

部份工廈入場容易，回報更可達四至五厘，因此不少人開始涉獵投資車位、工商舖等物業。然而，工商舖與住宅的按揭條款略有不同，投資者宜小心「地雷」以免損手…

中美貿易戰、外圍經濟不穩定、加息週期開始等利淡因素接踵而來，導致香港樓價近來升勢緩和，市場觀望氣氛濃厚。相反，香港的租金指數卻連續上升了8個月，累積升幅達到5.5%，創歷史新高。你都想將物業放租，每個月「印印腳」收租? 以下放租注意事項你一定要知！