樓市資訊 | 美聯物業

大灣區11個城市可分為東西兩邊，中間有珠江分隔，東面有香港、深圳、東莞、惠州等，西面則為澳門、珠海、中山、江門、肇慶等。

深圳是大灣區內地城市中發展最快以及最多創新科技的城市，但由於限購以及限價令，導致近年深圳的樓價處於相對平穏的情況，平均約55,000多元人民幣一平方米。

成功抽中的幸運兒於申請居屋按揭的時候其實有很多東西要注意，要求亦與申請私樓按揭有所不同，在此筆者會為大家好好整理出各項需注意的事項…

今年新居屋預計將於本月內揀樓，何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、葵涌尚文苑、長沙灣凱德苑、沙田旭禾苑及馬鞍山錦暉苑6大全新居屋屋苑，地理位置優越又各具優勢，到底要怎麼揀？

香港政府將「白居二」市場恒常化，進一步釋放市場購買力，買家一旦抽中居屋后，就要進入按揭申請環節。今期我們將分享買樓涉及的費用、申請按揭注意事項及轉售限制，方便大家參考。

除了一般依食住行外，港人若想在大灣區過退休生活，都會重視醫療配套的問題，畢竟內地醫療設施都未能給予港人足夠的信心

「大灣區樓有幾大升值潛力？」
阿搜:「大灣區咁大，只計內地已有9個城市，每個城市都有不同政策及基建發展，好難一慨而論。」

自從政府於2010年實施推出「額外印花稅」（SSD）等新稅務措施後，近年不少物業以公司買賣方式節省稅項…

自從今年10月政府公佈放寬按揭保險措施，800萬的物業只需要80萬首期便能支付，按揭保險旋即成為全城熱話。

雖然按證公司表示，如果申請人想用新按保計劃，以高成數按揭買入1,000萬元以下的物業，即使未能通過壓測，仍可申請，但供款與入息比率不得高於5成。

不少新手置業人士以承造按揭很容易，簽臨約後遲遲未有向銀行申請，導致最尾預算錯誤，遇上極大風險。