龍譽(Vibe Centro)屋苑指南:啟德6座約930伙、樓齡接近8年。放盤呎價約$24,082、毛回報約2.9%,附交通、34校網、優缺點及睇樓清單。
業主Tips
都會駅(Metro Town)完整屋苑指南:呎價、租金回報、校網及優缺點
都會駅(Metro Town)屋苑指南:調景嶺9座約3,772伙、樓齡約20年。成交呎價約$16,324、毛回報約3.2%,附交通、95校網、優缺點及睇樓清單。
美聯經紀日誌 – 「溝通慢熱型」人格逆襲:點樣用 AI 打造「親切感」成交術?
成日有新入行同事問我:如果自己性格比較內斂、講嘢容易慢熱,係咪就唔適合做地產代理?非也!有人以為做Top Sales 一定要「talk得」、「自來熟」,但我會話:「外向」固然係優勢,但喺今時今日,靠「真誠」加上「科技智取」,慢熱型人格一樣可以喺地產代理業大放異彩……
大興花園(Tai Hing Gardens)完整屋苑指南:呎價、租金回報、校網及優缺點
大興花園(Tai Hing Gardens)屋苑指南:屯門兩期15座3,647伙、樓齡約32至37年。放盤呎價約$9,521、毛回報約3.7%,附交通、70校網、優缺點及睇樓清單。
天寰(Victoria Skye)完整屋苑指南:呎價、租金回報、校網及優缺點
天寰(Victoria Skye)屋苑指南:啟德7座約822伙、樓齡接近8年。放盤呎價約$22,272、毛回報約3.0%,附交通、34校網、優缺點及睇樓清單。
天鑄(Ultima)完整屋苑指南:呎價、租金回報、校網及優缺點
天鑄(Ultima)屋苑指南:何文田7座住宅大樓連7幢洋房、合共527伙,樓齡約10至11年。放盤呎價約$33,218,附交通、34校網、優缺點及睇樓清單。
半山壹號(Celestial Heights)完整屋苑指南:呎價、租金回報、校網及優缺點
半山壹號(Celestial Heights)屋苑指南:何文田26座分層連7幢洋房、約939伙,樓齡約16至18年。放盤呎價約$22,949,附交通、34校網、優缺點及睇樓清單。
康怡花園(Kornhill)完整屋苑指南:呎價、租金回報、校網及優缺點
康怡花園(Kornhill)屋苑指南:鰂魚涌約6,648伙、最早座數樓齡接近41年。成交呎價約$15,759、毛回報約3.4%,附交通、14校網、優缺點及睇樓清單。
【租樓攻略】善用 TU 信貸報告減少被拒租 附美聯會員專屬5折優惠
在香港租務市場,非固定收入或 Freelancer 租樓常因缺乏糧單被業主拒絕,本文拆解 TransUnion 環聯信貸報告(TU)如何成為租客的「財務第二履歷」,租你租得心水安樂窩。內附美聯會員獨家 TU 5折優惠碼。
政策、創科及教育「三核」利好 本港樓市料迎上升新周期
正藉「金九銀十」及「十.一黃金周」之際,內地金融及財政監管機構「出手」,實施降息以及推出內地首套房購房貸款財政貼息等重磅措施,迅速激活內地樓市。根據傳媒報導,例如上海等一線城市重現「日光盤」的盛況。這股強勁的政策利好與資金信心……
港府200億數碼綠債息率3.8厘:對比定存、按息及收租回報,買樓收租定放定存好?
樓市分析
30秒重點整理…
新港城(Sunshine City)完整屋苑指南:成交呎價、租金回報、校網及置業注意事項
新港城(Sunshine City)位於馬鞍山鞍誠街18號,由恒基發展,5期20座共4,760伙,室內天橋直通屯馬綫馬鞍山站及MOSTown。本文整理成交呎價、呎租及毛回報、89校網、樓齡維修及睇樓清單。
雲滙(St Martin)完整屋苑指南:成交呎價、租金回報、校網及置業注意事項
雲滙(St Martin)位於大埔白石角科進路12號,由新鴻基發展,2期10座共1,444伙,鄰近香港科學園。本文整理成交呎價、呎租及毛回報、小巴巴士交通、84校網、白石角站規劃及睇樓核對清單。
麗港城(Laguna City)完整屋苑指南:成交呎價、租金回報、校網及置業注意事項
麗港城(Laguna City)位於藍田麗港街2號,由長實發展,4期38座共8,072伙,自設三個商場及巴士總站。本文整理成交呎價、呎租及毛回報、藍田站交通、48校網、樓齡維修及睇樓清單。
牽晴間(Dawning Views)完整屋苑指南:成交呎價、租金回報、校網及置業注意事項
牽晴間(Dawning Views)位於粉嶺一鳴路23號,由恒基發展,12座共2,688伙,放盤約$385萬起。本文整理成交呎價、呎租及毛回報、粉嶺站交通、81校網、會所配套、樓齡維修及睇樓清單。