樓市資訊 | 美聯物業

近年樓市受疫情影響，不少二手業主願意拓寬議價空間，多個屋苑出現減價幅度高達六位數字的減價筍盤，不少有意置業人士「心郁郁」想上車。置業是人生大事，有買樓計劃的人士可考慮以下4大置業貼士後，再決定是否上車。香港住宅剛性需求仍然強烈，長遠仍能健康發展，在疫市下不妨部署置業。

美國聯儲局加息0.5厘，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱，美國今次加息幅度一如市場預期，而香港銀行結餘仍高達3,375億港元，資金充裕，相信香港亦未會即時跟加，更重要是市場早已消化相關訊息，即使3月美國已開始踏入加息周期，惟本港疫情緩和，樓市購買力釋放……

作為香港第一代新市鎮，沙田景色怡人，校網出色、購物商場、社區配套、醫療系統完備，一直深受上車及家庭客歡迎。要在沙田區內發掘上車盤其實不難，區內不乏600萬樓下的上車盤，在按揭保險的幫助下，首期只需幾十萬便可以上車。

隨著疫情穩定，社交距離措施放寬，加上2022年初政府於《財政預算案》宣佈放寬按揭保險措施，近日不少買家決定轉租為買，在區內物色置業單位。由租客「升呢」做業主當然高興，但如果計錯置業開支及按揭，隨時會遇上撻訂危機！

鄰近荔枝角站的昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天被喻為「西九四小龍」，由於鄰近港鐵荔枝角站，交通方便，附近又有大型超市及社區配套，加上樓齡只有十幾年，按揭還款年期可長達30年，一直是年輕家庭置業之選。經絡按揭今次為大家介紹如果以按揭保險上車，「西九四小龍」的入場費及每月供款開支。