新盤巿場熱鬧，地產行業搵食指數高，連帶持牌地產經紀人數都連創新高。想入行做代理，要大牌還是細牌？考牌試怎樣「一Take Pass」? 今集邀得「美聯大學堂」導師Hei Sir、兩位「高分爆數」狀元 — ELSA WAN和PATRICK CHENG公開考牌及開單竅門！
業主Tips
靠慳錢就買到樓？「財子DJ」公開上車財技｜特別嘉賓：財子O、曹德明、 Wendy So
有人說不要被300呎綁著青春，有人夢想做「樓奴」，香港地上車難，但年年有人成功上車，究竟首期怎樣儲？有什麼上車竅門？今集邀得香港電台節目《 晨光第一線》節目主持蒙為亮 (「財子O」) 、按揭達人曹德明 Eric、高級物業顧問蘇順物WendySo，由最貼地角度出發，話您知置業不只要有辦法，更要有心法。
【實景睇樓】馬鞍山豪宅泓碧 五星級尊貴配套
位於馬鞍山嘅新盤泓碧，坐擁由吐露港、船灣淡水湖、赤門海峽至海星灣開揚景致！高私隱度設計，配置品味Francfranc傢具，特顯寬大客廳設計，配以牆上的大地色彩掛畫，令整體北歐風格更為突出！超過十萬平方嘅會所連園林、廣闊嘅室外泳池，加強24小時開放嘅健身室，絕對係五星級嘅尊貴配套！
【核心區精品】中環搶手新盤 投資潛力無限
中上環住宅項目都是舊樓重建為主，普遍規模偏細，伙數不多，極為搶手。當中位於卑利街23及25號及結志街33號新盤項目，日前剛已正式命名。項目提供121個單位，間隔介乎1房至3房不等，主打2房及3房戶，預計關鍵日期為2024年5月底，估計最快有望於2021年內推出市場發售。
【名人入市】奧運銅牌得主購火炭新樓 點做按揭最好?
港隊於東京奧運取得佳績，有奪牌運動員獲獎後置業。港隊乒乓球選手杜凱琹，於2021年10月以970.5萬元購入火炭新盤星凱．堤岸一個單位自用，購入單位為星凱．堤岸1座高層G室，2房間隔，實用面積542平方呎，以970.5萬元成交，實用呎價17,906元。
【按揭財技】如何提升借貸力 實現「業主夢」？
物業的買入價與銀行估價往往不同，而最終批出的貸款是根據銀行估價而定的，所以銀行估價愈高，對最終批出貸款額愈有利。假設A銀行的估價為600萬，B銀行的估價為650萬，如果兩間銀行同樣批出9成按揭，A銀行的貸款額為540萬，B銀行為585萬，兩者已經相差45萬。
【持續向好】山頂現樓王 中環有地王
在2021年11月，地產市場接二連三出現大銀碼交易，震撼市場，超級豪宅價不斷上試高位。市場對高價物業需求大，一星期之內，山頂聶歌信山道豪宅成交價近6.4億元，實用呎價逾14萬元，呎價創出亞洲一手樓分層項目新高。中環商業地王恒基地產以508億元中標，為本港歷來單一地皮最高成交價。
搵樓要睇咩指數？專家教您實戰操作｜特別嘉賓：1% Anthony、袁佳靚、劉嘉輝、張顥曦
時值年尾是樓市傳統淡季，但新盤交投保持熾熱，要精明入巿，要識看數據，坊間很多指數，和您有什麼關係？實戰層面怎樣應用？今次美聯物業置富頻道直播網台邀得多位專家剖析各大樓市指數及實戰操作。
【樓價難跌】短期最有效增加住宅供應的措施是…
政府於10月的施政報告中就房屋及土地發展提出具體方案，當中包括重點發展新界北及社區基建，提供大量土地房屋供應，方向清晰，有利樓市長遠健康發展，惟礙於屬中長期發展規劃，增供應目標遠大。要短時間增加住宅供應的措施，最有效的，反而是降低舊樓強拍門檻。
MONACO ONE料獲約2500張入票 超額逾11倍
發展商積極推售新盤，會德豐地產常務董事黃光耀表示，該公司發展的啟德MONACO ONE，有機會短期內加推第三批單位，料定價有5%至10%加價空間。同時，項目會盡快落實銷售安排，最快周末展開首輪銷售。預計連同今晚計，可接獲約2,500張入票…….
【我要做業主2】各路資金捧港樓
綜觀2021年首8個月內地買家購買一手私宅宗數地區分布，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約20.6%。近年來成為市區焦點區域的啟德，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，至於近期最新推出的項目，亦以震撼價錢吸引市場目光。
手袋升值力媲美買樓？專家教您點揀「藍籌」？｜特別嘉賓：梁柏基(Pak)、朱志強(Chris)、張詠思(Vince)
踏入年尾消費旺季，除新盤旺熱，不少名牌推「雙11優惠」搶吸消費力。有報告指，港人年花逾十萬元買名牌，疫情下除樓價升，手袋價一樣升 ! 哪些「爆升款」？哪些「有錢都買不到」？買磚頭 vs 買包包，點揀至保值？邀得高級奢侈品鑑證師Chris與美聯物業豪宅專家Vince、美聯金融集團拓展及營運總監Pak分享投資攻略。
【未來新居屋】北角單幢海景盤 13年來首次有港島區供應
全新系列【陪你睇居屋】會逐一介紹即將推出既新居屋！今次率先為大家介紹既居居位處於北角，足足等左13年，港島區終於有新居屋喇！我們今次選擇了幾個大約於今年至2023落成，有機會最快推出既幾個居屋項目，跟大家實地視察一下，首先的就是13年來未有居屋項目推出的港島區—北角。
【未來新居屋】沙田安睦街 毗鄰第一城 2分鐘到地鐵
今集【陪你睇居屋】率先為大家介紹既居屋位處於沙田石門安睦街，於沙田第一城同石門工業商貿區之間，這個居屋最大的賣點，應該是景觀及交通，有城門河靚景，還有2分鐘就可步行到港鐵站。這個居屋項目，位於沙田石門安睦街，即係賽馬會傑志足球訓練中心同安睦街遊樂場既中間，隔條河就是沙田第一城。
【樓市訊號】508億中環地王 發展商為香港投下信心一票
中環商業地王終於名花有主，由本地龍頭發展商，兼IFC大業主恒基地產，以508億元中標，料為本港歷來單一地皮最高成交價。項目佔據中環心臟位置，位於新海濱3號商業地，發展局公布由恒地以508億元奪得，扣除政府設施後的商業樓面161萬平方呎計算，每呎樓面地價高達31,463元。