每年新樓入伙潮之時,亦是租客春天。因為同一時間大量同盤源湧入市場,租金較市價會稍有折讓,因此創造租客入市尋寶良機。我們一起找出,哪些入伙不久的半新樓裡,有哪些用料優良、配套優勢的優質物業!來到新界,首當其衝的想必是受惠於大灣區效應的屯門,其中御半山可以說是好評如潮。
業主Tips
80後業主實戰分享 放盤換樓全攻略|特別嘉賓:Daniel Ching、葉初聲
換樓係唔少業主下一個目標,識買更要識賣,放盤要一步到位,行少啲冤枉路,事前有咩準備功課?臨場有咩實戰技巧?今日請嚟80後業主Daniel Ching及樓巿專家美聯物業高級區域營業董事葉初聲(Dicky)同大家分享經驗。
【港漂生活】隔離政策時時變 租樓疑難拆解!
香港租金較高,比起租一個小戶型獨自承擔租金,找幾個室友一起合租一個大戶型顯然比較精明。對於港漂來說,提供多種戶型的較大屋苑更適合居住,不僅在找房時選擇較多,而且更重要找到室友。更關鍵的是,大型屋苑會所、泳池配套齊全。香港的房子保存好,折舊率低,所以未必要太過在意樓齡的問題。
【區區有潛力】奧運獎牌得主和他們的出生地
今屆東京奧運,港隊發揮卓越,摘一金奪兩銀後再拿下三枚銅牌,總計獎牌六枚,看得全港上下熱血沸騰。今日就和大家一起來睇睇,港隊奧運運動員和他們的出生地。張家朗自小住在港島,區內的體育設施配套包括北角的渣華道體育館等。
【買樓選址】有一個行業人士 特別鍾情沙田大埔樓
香港就有一個行業專才,特別鍾情沙田及大埔的住宅物業,大家又估不估到是哪一個行業?答案是騎師和練馬師,由於日常都要在馬場工作,出賽及練馬皆在沙田馬場,所以置業都會選擇就近馬場的物業。近期備受熱議的就是年僅21歲的見習騎師周俊樂,於2021年7月以接近1,300萬元買入嘉熙三房單位。
按揭轉介知多少
作為銀行及金融機構與按揭借貸人之間的中介角色,一間稱職的按揭轉介公司,會根據借貸人的理財需要以及預算,提供詳盡的分析及評估…
【信用卡影響力】唔用原來都會影響按揭批核?
如果樓宇按揭申請人,即使是無申請信用卡,在申請按揭時,一樣有機會遇上問題。原因是,銀行對於沒有信貸評級的客戶,取態會偏向保守審慎,會仔細調查是否有過往原因令申請人無法申請信用卡,不過,若果過往信貸紀錄正常的話,一般可獲審批。
【新盤追擊】Wetland Seasons Bay享盡投資潛力及悠閒生活
天水圍向來是不少人的上車天堂,除了樓價較為相宜、生活配套完善外,對外交通亦愈趨完善,事關駕車外出,最快約20分鐘便抵達西九龍,經西隧前往港島商貿區亦只需約半小時車程。參考去年開賣的新盤Wetland Seasons Park,短短9個月時間,便熱銷逾1,600個單位,銷情可引證天水圍的吸引程度。
【一手懶人包】青衣海景新盤將登場 近8成開放式戶
時隔兩年,青衣寮肚路8號新盤即將開售,該盤是一幢樓高16層的單棟式大廈 (在3層基座及1層地庫之上),共提供320伙分層住宅,主打開放式及一房戶,單位採用特高 3.5 米樓底設計,切合單身貴族以及年輕家庭族的不同需求。
【名人教置富】旅遊KOL謝利 豪宅區「上車」有辦法|特別嘉賓:謝利(Jerry.C)、廖家輝
疫情重創旅遊業,旅遊達人兼節目主持謝利(Jerry),睇樓多年,疫市「落地」置業,以$600萬「上車筍價」榮升羅便臣道業主,搵樓旅程有咩貼地心法?學Jerry住得Chill住得有格調,有咩選「宅」?請嚟西半山地膽美聯物業首席助理聯席董事廖家輝 (Tommy Liu) 分享實戰心法 ~
【暑假旺季】學生哥最搶手租盤(3)–將軍澳篇
兩房租金入場費16,000元左右,市傳會視最終總人數不同,會有不同分配方案。如果共住四人,大房住兩人,每人3,500元,細房住一人5,000元,廳住一人4,000元;如果廳住兩人時,客廳2,900元,飯廳2,700元,大房住一人5,600元,細房住一人4,800元。
【新盤追擊】青衣新盤薈藍冧心細搶客
【on.cc東網專訊】薈藍位於青衣寮肚路8號,屬於單幢物業,一共提供320伙,主打小型單位,實用面積介乎181至257方呎,間隔包括開放式、一房戶及特色戶,分別各佔單位總數252伙、28伙和40伙。
奧運獎金作用置業點計數?
本港運動員透過精英運動員嘉許計劃,於奧運會上獲得指定成績,可獲指定現金獎勵,奬金可用於什麼用途?不少人認為本港「磚頭」保值…
【遠水難救近火】本港未來3至4年一手潛在供應96,000伙 不是想像中那麼多
土地供應問題長期備受市場關注。運輸及房屋局最新數據顯示,截至2021年第二季,本港未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量有96,000伙,較上季增加3,000個,是自2018年第一季以來逾3年新高。96,000伙,等同8個太古城,規模上看來很大,但仔細一看,其實供應不是想像中那麼多。
【重現曙光】新界洋房扭轉蝕讓局面 原因是…
一二手樓市氣氛雖然持續暢旺,不過我們間中都會聽聞有蝕讓二手成交,當中不少來自新界的洋房項目,而且樓齡新,發展商亦是本地龍頭。然而,最近這局面有扭轉跡象,因為有發展商積極於新界東北區積極投地,帶起市場氣氛,特別是古洞。