受到疫情影響,今年香港零售市道大受打擊,年初至今,核心區鋪位售價回落近2成。不過,金管局早前,放寬非住宅物業按揭貸款的成數,幫助工商舖市。到底有關政策會為工商鋪的交投帶來多少刺激?
業主Tips
【車位按揭】合契車位﹑分契車位及獨立車位按揭按揭成數+年期+審批不同
由於車位按揭成數較住宅為低,若想提高按揭成數,如買家將車位與物業一併購入,部份銀行可能會視為同一按揭申請,變相提高了車位的按揭成數。
【詹Sir實測】維峯‧浚匯 – 會所篇
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【按揭迷思】入息不足過唔到壓力測試?點補救?
金管局要求置業人士申請按揭時要通過壓力測試,銀行會以按揭利率加3%作為評估,申請人必須通過壓力測試難關,才能順利申請按揭。不少上車人士擔心收入「摱車邊」難過門檻,其實不用過份擔心,一旦不符合壓測要求,坊間仍有不少方法補救。
【一手按揭】天水圍新盤第3期抵買?揀樓按揭懶人包
天水圍作為新界西北的主力上車盤區域,每有新盤推出都一定成為市場焦點。天水圍濕地公園項目第3期,提供318個單位,關鍵日期為2021年11月30日,樓花期接近15個月,項目開則多樣化,合各類用家選擇
【加按套現】4大條件實現資金周轉
物業裝修、開創事業、讀書進修或投資涉及不少資金,如果有磚頭在手便有機會實現加按套現。「加按」是指把已抵押的物業再抵押給現有的承按人,獲得新的貸款。究竟如何做到加按套現?在甚麼條件下加按套現才能成功?
【直播節目】新經濟vs舊經濟 地產投資策略部署|特別嘉賓:陸振球
一場疫情令資產格局大洗牌,全世界熱炒「新經濟」概念,地產巿場迎來怎麼嘅新形勢?投資策略如何早著先機?
【樓市蔣門人 Lucy】抗辣招,如何拆名買多層?
近期樓市回落,市民置業慾不斷升溫。心思思想買多層?政府推出的辣招自推出以來一直沒有撤回,現在買多一層樓作投資依然要交15%物業印花稅。
【財困自救】申請破產須謹慎 有何拆解方案?
新冠肺炎疫情導致失業率高企,有人認為破產是較輕鬆的出路,究竟破產人士要面對甚麼後果?除了破產,市場上有甚麼其他方案,幫助財困人士渡過難關?今日就一次過為大家拆解。
【按揭貼士】疫巿撈筍盤 按揭自保FAQ
疫市下不少買家都打算趁機撈底,但是買家亦更為審慎,尤其是按揭方面,若稍有不慎,隨時進退失據。
【新手教學】減息置業通通識
息口變化與供樓息息相關,但息口是複雜的課題,例如香港利率分幾多種?銀行減息與否根據甚麼因素?為了幫助大家增加息口知識,今次一次過為大家拆解四大迷思。
【新居屋2020】白表申請人要留意3個事項!
新居屋2020將於9月10日正式接受申請,相對去年,白表申請人要注意2020年新居屋的入息資格雖獲得放寬,但資產限額則比去年嚴謹,申請前要小心檢查自身財務狀況。
車位按揭與住宅按揭大不同
最近金管局放寬非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調一成,非住宅物業中,獨立車位的入場費相對較低以及較易管理,加上現時個別地區或屋苑的車位短缺,有價有市,相信有關措施能吸引部份用家及投資者入市…