所謂「買樓買基建」,當中九龍站附近多個項目,食正近年基建發展,加上臨近海傍,部份全海景單位叫價動輒每呎4至5萬元。到底九龍站的物業升值潛力有多高?
業主Tips
【買樓靠父幹】「父幹客」愛新樓?
近年其中一個常見「慈父」的地方,可能就是新盤售樓處。由於樓價高價,加上政府對於買入第二層物業的業主要徵收15%辣稅。因此,不少有能力的父母,都會協助子女年輕買樓
【按揭財技】一層變兩層 2個伏位要小心!
「如果有十層八層樓收租,退休唔使煩!」不少打工仔希望有幾層樓在手,便有穩定的租金收入享受人生,但現實上覺得供一層樓已經耗盡積蓄,如何買入第二層?
高成數按揭比例增加 置業人士須小心箇中風險
去年10月政府推出新按保措施,為首次置業人士放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限,措施對樓市有何影響…
【直播節目】專家過招!「一間變兩間」實戰技|特別嘉賓:1% Anthony、張子存
買樓一間變兩間,係唔少業主包括我嘅願望﹗睇完尋晚翡翠台嘅《我要做業主》肥媽由金獅花園上車,一間變好多間,真係令唔少人重燃希望﹗究竟我哋呢班貼地打工仔有無機會做到?實戰操作係點?
【白居二按揭】樓齡陷阱防伏攻略
白居二今年增至4,500個名額,但準買家選擇物業要比新居屋更加小心,一旦沒有留意物業有幾多歲,隨時會墮入按揭地雷。
【低息時代】美聯儲利率不變 對香港按揭有何影響?
美國聯儲局今晨宣佈維持低息政策,政策制定委員會一致決定將短期利率目標區間維持在0至0.25%不變,議息結果對香港的按揭帶來甚麼啟示?如何在低息時代選擇適合自己的按揭計劃?
【疫市揀樓】不買帝御‧金灣,同區二手有咩選擇?
隨著香港交通基建越來越發達,市區與新界的來往變得咫尺之間,但兩區的物業樓價就相距甚遠,其中屯門區更成為近年上車置業熱點,區內多個新盤相繼推出。
【借力買樓】父母做子女擔保人反幫倒忙?
在整個供樓的過程中,一旦子女無法準時償還供樓貸款,「按揭擔保人」便需要承擔其還款責任。除此之外,「借力買樓」亦會存在「幫倒忙」風險,具體有哪些注意事項要留意?
【屯門搵樓】豐景園.南浪海灣.富健花園.美景動人靚則盤
係好多年前,屯門區交通仍然未係咁方便,為咗吸引用戶,唔少樓盤嘅單位間格都設計得四正實用。而家屯門交通便利,呢啲間隔咁好嘅靚盤,立即成為搶手貨。
【屯門搵樓】瓏門.星堤.卓爾居.屯門屋苑款式多變化
自從西鐵開通後,入屯門同出港島區時間都係差不多, 加上呢區風景優美,靜中帶旺,而且樓價門檻低,立即吸引唔少換樓人士入嚟尋寶。 今次,我哋就帶大家一齊睇吓屯門換樓嘅熱點!
【屯門搵樓】豫豐花園.聚康山莊.怡樂花園.換樓客的世外桃源
屯門係眾所周知嘅上車天堂,不過可能唔多人知道,其實呢區都係換樓客嘅世外桃源。 如果想細屋換大屋,又或者搵返啲有規模同配套嘅私樓,今集介紹嘅屋苑,你就唔可以錯過啦!
【屯門搵樓】新圍苑.良景村.兆軒苑.屯門首置不求人.居屋公屋大搜查
如果住喺屯門嘅朋友一定知道,田景、建生附近,唔少屋苑都係上車熱門。所以今集介紹一啲年青上車客嘅好盤源,又點可以唔唔介紹幾個性價比高,又大受歡迎嘅靚屋苑俾大家?
【按揭疑難】壓力測試4大注意事項
在對按揭疑難的查詢中,不少棘手個案與難以通過壓力測試有關。究竟甚麼是壓力測試?置業人士需要注意哪些細節?在疫情下銀行的壓力測試又會有甚麼轉變?
【沙田搵樓】御龍山.銀禧花園.碧濤花園.靚景.竉物屋苑之選
有養開寵物嘅你,無論係想置業定換樓,優先要考慮嘅,就一定係照顧咗毛孩主子嘅需要!如果你心儀嘅置業地方係喺沙田區,以下介紹呢三個屋苑唔單只喺可以養寵物。