差餉是香港物業業主及使用者每季都必須面對的一項固定支出，無論你是租客還是業主，都需要了解差餉的計算方 […]
樓巿新聞
嘉亨灣錄大額租務成交 1,129實呎全海景優質租盤 月租6.3萬元獲承接
租務成交活躍，優質罕有放盤備受追捧。美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成嘉亨灣本月一宗大額租務成交，一個1,129實呎全海景優質租盤，月租6.3萬元獲承接…
太古城交投加快 兩房戶795萬元易手 2012年貨升值逾1成
太古城本月交投加快，美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，太古城本月暫已錄約10宗買賣，較上月同期約6宗明顯上升，而該行剛促成怡山閣一個中層A室單位…
【內地買家】6月註冊量創7個月新高 邊區一手最受歡迎?
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，以6月份內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒 […]
元朗富祐閣280實呎戶即買即收租 放盤不足半日即以月租10,500元租出 租賃回報逾5厘
美聯物業元朗 – Grand Yoho分行高級區域經理王偉健 (KEN WONG)表示，銀行定存息口回落，部分客戶將資金轉向樓市，購入單位作收租之用，該行最新錄得元朗富祐閣280實呎戶即買即收租，放盤不足半日即以月租10,500元租出，租賃回報逾5厘……
「轉租為買」又一例子 大埔UNIVERSITY HILL 實呎401兩房戶606萬元沽出
美聯物業大埔 – 大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊 (ROY LAM)表示，息口各下，供樓負擔可大大減輕，不少租客「轉租為買」，該行最新錄得UNIVERSITY HILL 實呎401兩房戶606萬元沽出……
青衣海欣花園491實呎兩房戶573萬元沽出 原業主持貨15年 帳面升值逾8成或「兩球」
美聯物業青衣 – 青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲 (KELLY YUEN)表示，有見二手交投回升，部分業主止賺離場，該行最新錄得青衣海欣花園491實呎兩房戶573萬元沽出，原業主持貨15年，帳面升值逾8成或「兩球」……
鑽石山龍蟠苑2房戶以自由市場價502.5萬元沽 原業主持貨28年 單位升值逾1倍
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示，鑽石山龍蟠苑本月至今暫錄2宗成交，與上月同期持平。該行新近促成該屋苑E座中層6室的易手，單位實用面積約426平方呎，屬2房間隔，座向東南，外望内園景，獲區內上車客以自由市場價502.5萬元承接自住，折合實用呎價為11,796元，屬市價水平……
將軍澳公屋景林邨2房戶獲家庭客承接 綠表價210萬元易手 2001年貨升值逾10倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，公屋門檻較低，持續吸引買家入市。該行新近促成將軍澳景林邨6座景桃樓中層13室的交投，單位實用面積約443平方呎，座向南方，屬2房間隔，獲買家以綠表價210萬元承接，折合實用呎價為4,740元……
NOVO LAND第3A期加推104伙 折實平均呎價11793元
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3A期，周三(9日)晚上次輪銷售報捷後，已即晚加推價單4號，提供104伙，折實平均呎價約11,793元，較上一批單位高約1.8%。項目亦已同步上載銷售安排…
綠置居2025｜宏緻苑市價六折7月17日申請 10分鐘到啟德站 位置+圖則+平面圖+價單
房委會於2025年6月12日正式通過推出九龍灣宏照道宏緻苑，作為新一期綠置居項目的唯一新盤，共提供2 […]
【私宅呎租】6月進一步逼近歷史高位 料第三季破頂！
在租務旺季的強勁帶動下，部分內地學生為迎接即將到來的新學年而提前來港物色合適住所，加上持續湧入的外來 […]
大埔逸瓏灣8實呎932特式連天台銀主盤1,708萬元轉手 區內用家即睇即承接
美聯物業大埔 – 大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊 (ROY LAM)表示，樓市回穩，不少買家趁機入市購入向來較少供應的特式戶，該行開新錄得大埔逸瓏灣8實呎932特式連天台銀主盤1,708萬元轉手，區內用家睇樓一次即決定議價入市……
大圍名城689實呎戶1,028萬元易手 原業主持貨13年 帳面升值逾「3球」
美聯物業馬鞍山-新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，不少家庭客趁暑假出動，最新該利錄得區內家庭客斥1,028萬元承接大圍名城689實呎戶，原業主持貨13年，帳面升值357.5萬元……
黃埔花園交投表現平穩 本月暫錄5宗成交 換樓客斥770萬元購3房戶 2012年貨升值逾2成
美聯物業黃埔街分行(2)營業經理譚中源(Dave Tam)表示，區內二手交投保持平穩，黃埔花園本月至今暫錄5宗成交，較上月同期6宗微跌。該行新近促成該屋苑9期2座低層C室的二手成交，單位實用面積約612平方呎，屬3房間隔，座向東方，享內園景觀，獲區外換樓客以770萬元承接自住，折合實用呎價為12,582元，屬於市價成交……