美联物业深井 – 爱琴海岸分行高级营业经理郑志浩 (ANDY CHENG)表示,开学日临近,部分内地生选择遥距租楼,该行录得屯门爱琴海岸519实呎户以月租1.38万元租出,以屋苑近月同类单位成交价计,租赁回报可达约4厘水平……
楼巿新闻
元朗Yoho Midtown本月第2宗4房成交 换楼客斥1,436万元承接1,026实呎户
美联物业元朗 – 朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示,撤辣后换楼键持续启动,,该行录得元朗Yoho Midtown本月第2宗4房成交,换楼客斥1,436万元承接1,026实呎户……
愉景湾海蓝居1,204实呎连花园罕有特色户 外籍买家钟情 斥1,170万元笋价承接
美联物业愉景湾分行助理区域经理潘庆梁(Tony Poon)表示,楼价调整,连带外籍买家亦加快入市笋盘优质户,该行刚协助外籍客购买愉景湾海蓝居一个1,204实呎连花园户…
屯门兆轩苑376实呎户308.8万元易手 原业主持货仅5个月 帐面赚30万元
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示,有见楼价回稳,部分业主极速转手止赚离场,该行录得屯门兆轩苑376实呎户308.8万元易手,原业主持货仅5个月,帐面升值30万元……
【2024楼市】拆解2024租金爆升之谜
近年香港获批准的学生签証数目不断增加,2023年批出62,000人,较2019年增加约48%。2024租金升幅主要来自两大动力,分别是海外及内地学生,以及来港人才。而2023年施政报告宣布会将资助大学的非本地学生名额比例加倍至4成,相信学生签证数量将大机会进一步上升。
红磡升御门高层4房单位获区内客承租 1,587实呎连车位月租5.5万元 租金回报约2.3厘
美联物业土瓜湾翔龙湾分行首席助理联席董事林智明(Lawrence Lam)表示,该行新近促成一宗红磡升御门4房户的租务成交,区内客以月租5.5万元承租单位连车位,业主享约2.3厘租务回报……
筲箕湾远晴276实呎一房租盘 同区客月租1.6万元承接 2020年货租金回报约3厘
美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示,该行刚促成筲箕湾远晴一个276实呎租盘成交,月租1.6万元成交…
鲗鱼涌FINNIE周六开卖60伙 超购逾6.5倍
宏安地产(01243)旗下鲗鱼涌FINNIE公布最新销售安排,落实于周六(24日)首度以价单形式发售首两张价单全数60伙。截至周二(20日)下午6时,项目收到超过450张入票,超额逾6.5倍。据销售安排资料,当日将分为两个时段销售,第一轮先由A组大手买家拣楼,最少选购2伙指定单位、最多4伙,但不可拣选多于两个一房单位。其后B组时则最多可选购两伙。
【一周市况】35屋苑成交按周升2成!创几耐新高?
美国减息在即,有买家趁机加快入市,加上未有全新盘推售,吸引买家流入二手市场,带动二手交投上升。综合美 […]
【协同创新 共缔成功】“Can do精神”破风前行
黄建业更亲临会场为同事打气,指出目前环球各地,包括香港的营商环境已“变天”,地产代理以致各行各业均面临剧变,员工必须凭借“Can Do精神”应对未来挑战,破风前行,增加职场上流能力。此外,人生遥遥长路,需要具备良好健能应对逆风。
长沙湾泓景台高层2房户658万元易手 原业主持货10年 帐赚约89万元离场
美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示,位处市区铁路沿线的“西九四小龙”屋苑一直备受欢迎。该行刚促成一宗泓景台2房户的买卖成交,买家以658万元承接单位,单位10年间……
将军澳新都城3房累减过百万元 以666万元易手 原业主持货25年 物业升值逾1倍
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,二手楼价回软,业主愿意减价求售。刚促成的一宗将军澳新都城3房单位的成交,业主累减过百万元,最终单位以666万元易手……
启德天玺‧天料下月初上载楼书 目标季内推售
新鸿基地产(00016)旗下启德天玺‧天,周二(20日)公布最新销售部署。新地代理总经理胡致远称,项目第1期楼书预计9月初上载,目标今季推售。他指出,项目户型涵盖开放式至四房间隔,定价将参考同区楼盘,以及港岛、九龙区豪宅。
元朗康乐广场374实呎户318万元易手 长情业主持货19年 帐面升值232万元或约2.7倍
美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋( Kenneth Chan) 表示,憧憬息口见顶,不少观望客加快入市步伐,该行录得元朗康乐广场374实呎户318万元易手,长情业主持货19年,帐面升值232万元或约2.7倍……
【2024年物业贷款全攻略】业主贷款懒人包
业主贷款:为拥有物业人士而设的无抵押私人贷款。比较业主贷款vs私人贷款,了解申请资格、所需文件和利率 […]