楼巿新闻

长沙湾商业地:今午截标 暂未录标书

长沙湾荔枝角道近长顺街商业地将于今日中午截标,该地皮占地约44,897方呎,可建总楼面约538,770方呎,市场估值约29.6亿至40.4亿港元,每方呎楼面地价约5,500至7,500元。现场暂未有财团入标。

新盘混战:The Grampian两伙加价3%至6%

兴胜项目管理负责销售的九龙塘The Grampian部分单位加价,一手住宅物业销售资讯网资料显示,项目今日更新价单,其中2伙加价,包括3楼B室,价单售价由6,300万港元,上调6.3%至6,700万元。

元朗YOHO Midtown约665万元成交

美联物业元朗大马路分行(2)助理区域经理陈锋(Kenneth Chan)表示,该行刚促成一宗元朗YOHO Midtown两房单位成交,用家钟情屋苑优质,以约665万元承接单位……

新葵芳花园两房户造价呎价双破顶

美联物业葵涌广场分行助理联席董事袁佩云(Kelly Yeun)表示,该行刚促成一宗新葵芳花园两房户破顶成交,用家以约572万元入市,呎造13,783元,造价及呎价双双创屋苑新高……

海桃湾3房海景户约1,356万元沽

美联物业奥运站海桃湾分行首席高级营业经理何静波( KARSON HO)表示,优质单位备受追捧,该行刚促成海桃湾3房高层单位买卖成交,由于享优质海景,获同区客斥资约1,356万元承接……

翔龙湾2房约15,000元租出

美联物业翔龙湾分行助理联席董事林智明(LAWRENCE LAM)表示,楼价向上,部分客户倾向租楼,该行近日促成翔龙湾2房单位之租赁个案,每月租金约1.5万元……

麦格理:维持今年楼价升5%预测不变

尽管港府不断加辣,但楼市今年以来表现仍不俗,麦格理研究部中国及香港房地产研究部主管吴嘉俊认为,新一届政府将着重供应面,如土地供应较倾向用作兴建公营房屋、公私营合作等,而控制需求对帮助首次置业人士上车无作用。

星涟海撤销售价折扣及5年过渡贷款优惠

长实地产(01113)旗下马鞍山星涟海累售190伙单位,套现逾29亿港元,近日连录做多宗4房单位成交,可见项目受升级换楼客追捧。发展商有见近日楼市气氛炽热,故决定撤销售价2%的“升级置业换楼”优惠及最高可达成交金额85%的“5年过渡性贷款”安排,将于下月8日起正式生效。