美联物业沙田豪宅 – 九肚山分行区域联席董事吕剑伟( ANTONY LUI)表示，区内暂未有大型新盘出击，睇楼客聚焦二手屋苑笋盘，该行最新促成火炭骏景园1,370实呎户1,650万元沽出，原业主持货24年，帐面获利820万元或近5成……
楼巿新闻
银主盘叫价一减再减 元朗Yoho Town 实呎516户518万元沽出 实用呎价承守1万元关
美联物业元朗 – 朗屏站分行助理区域经理张国成( KEY CHEUNG)表示，为求加快售出银主盘，部分银主一开扩大议价空间促成交投，该行最新促成元朗Yoho Town 实呎516户518万元沽出，较最初叫价累减87万元……
北角皇都有机会新年前推 首批料涉24伙大单位
港岛东再有全新盘加入战线，新世界发展(00017)旗下住宅项目北角皇都，于周五(3日)上载售楼说明书，有机会农历新年前推出，首阶段计划推出24伙高层大单位。集团营业及市务(特别项目)部总经理何家欣表示，示范单位将于明日开放予VIP客户优先参观，计划首批推出27楼或以上的三、四房大单位，定价将参考港岛区豪宅，相信呎价有机会挑战港岛东新高。
【一手市场】2024年成交“量额”全线上升！
据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，2024 […]
康城GRAND SEASONS拟下周一开价 涵盖一至三房
会德丰地产旗下的将军澳日出康城第12C期，周四(2日)命名为GRAND SEASONS，为SEASONS系列压轴一期，项目楼书已于今日(2日)上载，计划下周一公布首张价单。
元旦日买楼贺新年 屯门珑门718实呎户1,050万元易手
美联物业屯门 – 启丰分行区域营业董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，踏入2025年，区内二手交投持续，该行最新促成区内客元旦日斥1,050万元购入屯门珑门718实呎户…..
元朗溱柏634实呎户500万元易手 实用呎价不足8,000元 原业主持货11年 帐面微赚49万元
美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (KENNETH CHAN)表示，一手市场未有大型新盘推售，睇楼客持续关注二手市场，该行最新促成元朗溱柏634实呎户500万元易手，原业主持货11年，帐面微赚49万元……
减息效应持续 区内换楼键续启动 斥750万元承接元朗柏丽豪园943实呎户 较最初叫价累减120万元
美联物业元朗 – 大马路分行助理联席董事邓泾渭(David Tang)表示，减息效应下，区内换楼键启动，该行最新促成区内用家斥750万元承接元朗柏丽豪园943实呎户作换楼用途…..
区内客见开价合理 议价25万元 斥565万元承接朗屏8号491实呎户 原业主持货8年 帐面蚀86万元
美联物业元朗 – YOHO TOWN 分行高级分区营业经理叶伟珠(KELVIN YIP)表示，二手楼价回稳，区内交投持续，该行最新促成区内用家议价25万元，斥565万元承接朗屏8号491实呎户，原业主持货8年，帐面蚀86万元…..
区内客“租转买”将军澳天晋3房户 以1,550万元成交 单位14年升值约9成
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，私人住宅租金持续向上，部份用家见息口连续下调，选择“租转买”。该行刚促成一宗将军澳天晋873实呎户的成交，区内租客见价钱相宜…….
屯门珀岸提供631伙 今上楼书 部署下周开价
旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾第2期，周四(2日)名命为珀岸，项目今日同时上载售楼说明书，部署下周开价。集团地产开发部董事总经理李炳余表示，珀岸提供631伙，近9成单位享有青山湾海景。
筲箕湾傲华更新价单 开放式户折实价335.1万起
协成行发展旗下筲箕湾傲华重启销售，于周四(2日)更新第1号价单，涉及50伙，折实平均呎价约17,849元；其中30伙以优惠价推出，开放式单位折实售价335.1万港元起，呎价低至约15,232元，有机会农历新年前销售。
原业主一心换楼 不惜蚀卖 家庭客698万元承接屯门天生楼575实呎户
美联物业屯门 – 卓尔居分行高级分区营业经理罗立恒 (DAVE LAW)表示，区内暂未有全新盘开售，睇楼客转为追捧半新楼，该行最新促成家庭客698万元承接屯门天生楼575实呎户，原业主持货3年，帐面损手离场……
海外回流客 睇楼半年终入市 斥1,093万元承接乌溪沙迎海799实呎户 原业主持货10年 帐面仍要蚀近“1球”
美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，楼价回稳，加上息口下调，吸引不少睇楼客加快入市，该行最新促成海外回流客斥1,093万元承接乌溪沙迎海799实呎户，原业主持货10年，帐面仍要蚀近“1球”……
放盘收获大量查询 业主即时反价5万 沙田河畔花园269实呎户330万元易手
美联物业沙田 – 好运中心分行高级营业经理吴立辉( WINSON NG)表示，二手市况回暖，部分睇楼客不怕追价入市购入心头好，该行最新促成沙田河畔花园269实呎户反价5万元以330万元易手……