美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区租盘短缺，本月该区租赁成交已超过60宗，租赁市场完全没有受到年尾因素影响，该行最新促成映日湾216实呎户即买即收租，租赁回报近4.6厘，胜银行定期……
楼巿新闻
太子道西233号首录特色户成交 做价6378万元
传统豪宅区不乏高价承接，新鸿基地产(00016)及会德丰地产合作发展的何文田太子道西233号，周四(19日)录得首宗特色户成交，以招标形式售出18楼B室，实用面积1,529方呎，四房间隔，外连635方呎平台，连同1个车位成交价6,378万元，呎价约41,714元，成交价及呎价同创项目新高。
区内客弃租转买将军澳海翩汇424实呎户 成交价593万元 单位8年升值逾1成
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，本地大型银行跟随美国再次减息，部分用家担心楼价上升，故加快拍板入市。该行新近促成一宗将军澳海翩汇424实呎户的成交……
山顶77/79 PEAK ROAD洋房以5亿元招标沽出
会德丰地产负责销售的山顶77/79 PEAK ROAD，周四(19日)招标沽出77C号洋房，成交价逾5亿港元，呎价约8万元，项目已全数售出。上述洋房实用面积6,257方呎，外连1,349方呎花园及923方呎庭院。资料显示，该盘由8座洋房组成，实用面积介乎6,061至8,139方呎，不计及两宗关连人士交易，项目于2021年2月至售出的6座洋房，成交价由逾5亿至逾6.77亿元，总成交金额共逾34.8亿元。
粉岭欣翠花园674实呎银主盘540万元易手 实用呎价守8000元关
美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，不少睇楼客频频出动揾宝，该行最新促成粉岭欣翠花园674实呎银主盘540万元易手，实用呎价守8,000元关……
【美国议息】联储局宣布减息0.25厘 料明年再减半厘
美国联储局公布议息结果，一如市场预期宣布减息0.25厘，将联邦基金利率的目标区间下调到介乎4.25至4.5厘。反映联储局官员对经济前景预测的“位图”显示，以中位数计，当局预期明年或再减息0.5厘。
【十大最活跃屋苑】今年边个屋苑最多人买? 边个宗数按年升幅最劲?
据美联物业综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至12月17日)二手住宅注册量最多的10个屋苑合共录3 […]
元朗富祐阁277实呎户成交价3球有找 外区客转驮“租转买”258万元承接
美联物业元朗 – 尚悦分行区域经理张玮津 (KEVIN CHEUNG)表示，息口回落，有见“租贵过供”，不少租客“租转买”促成二手交投，该行最新促成元朗富祐阁277实呎户成交价3球有找，外区客斥258万元承接……
【落成量】首10个月不足1.5万伙 今年仲差几多先达标?
据美联物业研究中心综合屋宇署资料显示，10月份私人住宅落成量合共录3,715伙，较9月1,299伙按 […]
逸涛湾737实呎海景租盘 同区客月租3.4万元承接 2008年货租金回报逾6厘
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成港岛东逸涛湾一个737实呎海景租盘成交，三房套租盘以月租3.4万元成交…
市传凯和山即日售69伙 获“西饼客”斥2405万购6伙
路劲地产及深圳控股(00604)合作发展的屯门扫管笏凯和山，日前减价加推70伙，于周一(16日)晚上7时起，于尖沙咀售楼处开售，估计有逾150组准买家及代理到场等候开售，场面热闹。
【35屋苑】观望议息 假期临近 二手交投系点?
美国将于本周议息，市场观望情绪浓厚，加上圣诞假期临近，上周二手交投回落。综合美联分行资料显示，全港3 […]
粉岭囍逸467实呎户560万元易手 原业主持货8年 帐面仅微升35.5万元
美联物业粉岭 – 云向逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，农历年临近，部分准买家加快入市步伐，该行最新促成粉岭囍逸467实呎户560万元易手，原业主持货8年，帐面仅微升35.5万元……
荃湾区租赁持续畅旺 愉景新城495实呎户放盘不足24小时月租1.65万元 业主持货15年 租赁回报逾10厘
美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区租盘短缺，连续两年已不再见到“租赁淡季”的踪迹，该行最新促成愉景新城495实呎户放盘不足24小时月租1.65万元，业主持货15年，租赁回报逾10厘……
【信心指数】走势持续窄幅上落 短期走向要留意……
“美联信心指数”最新报59.9点，按周微升0.3%(见图)。信心指数走势持续窄幅上落，近4周维持于近 […]