美联物业九龙豪宅毕架山一号分行高级分区营业经理刘佳信(Terence Lau)表示，该行新近促成九龙塘碧丽阁本月首宗二手成交，换楼客以650万元承接单位连车位，低于市价约8%。单位46年内升值约29倍……
楼巿新闻
大角咀海桃湾高层574实呎户以月租2.8万元租出 业主享近4厘租金回报
西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，该行刚促成一宗大角咀海桃湾3房的租务成交，租客以月租2.8万元承租一个574实呎户……
港岛南岸晋环租务需求殷切 938实呎大3房优质租盘5万元月租获承接
美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，港岛南岸晋环租务需求理想，优质单位更备受追捧，该行刚促成一个938实呎户，并获家庭租客以月租5万元承接…
缇外四房大户连车位2.2亿元成交 呎价48277元
一手市场录得亿元大额承接，嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周五(16日)招标售出第3座3楼B室，实用面积4,557平方呎，属四房四套房另加双工人房间隔，以2.2亿元连同1个车位成交，呎价约48,277元。资料显示，买家可享有楼价4.25%的从价印花税津贴。发展商指，项目由开售至今已累售23伙，总成交金额约80亿元，平均成交呎价约62,000元。
大埔比华利山3,077实呎独立屋月租8万元 原业主意头价放租 享近2.7厘租赁回报
美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(Mark Wong)表示，区内租赁需求持续，该行最新促成大埔比华利山3,077实呎独立屋以月租80,000元租出，业主2011年买入单位，享约2.69厘租赁回报……
屯门兆山苑2房户居二市场230万元易手 原业主持货40年 升值近12.5倍
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，楼市承接力强，二手居屋亦见追捧，该行最新促成屯门兆山苑546实呎户以居二价230万元易手，原业主持货40年，帐面升值约12.5倍……
大埔明雅苑438实呎户2房户以418万元蚀沽 原业主2019年买入 帐面蚀逾“一球”
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，二手市场购买力持续，该行录得大埔明雅苑438实呎户以418万元转手，原业主帐面蚀102万元……
【130区】首7个月全港二手注册量下跌 但呢区有得升?
撤辣后楼市气氛改善，7月二手住宅注册量录得逾3,350宗，明显较撤辣前曾连续10个月录不足3,000 […]
楼价回落趁机入市 上车客买九龙湾德福花园2房户 以556万元成交 2007年货升值1.2倍
美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(Ivan Wong)表示，部分买家趁现时楼价回落，把握机会入市。该行新进促成德福花园2房单位的交投，区内客以556万元购入单位自住。单位17年间升值约1.2倍……
屯门悦湖山庄431实呎户未补地价290万元成交 原业主持货30年 帐面获利近“两球”或升值3.6倍
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，居屋交投回暖，该行最新促成屯门悦湖山庄431实呎户以未补地价290万元易手，原业主持货30年，帐面获利近“2球”或升值约3.6倍……
家庭客斥511万元承接大埔新峰花园511实呎户 原业主2011年买入 帐面获利逾‘一球’
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内暂未有大型新盘开售，购买力回流二手市场，该行录得大埔新峰花园511实呎户以511万元转手，原业主帐面大赚近约146万元……
大埔比华利山别墅1,606实呎独立屋月租4.35万元2021年货 租赁回报逾3.3厘
美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(Mark Wong)表示，区内租赁需求持续，该行最新促成大埔比华利山1,606实呎独立屋以月租43,500元租出，业主2021年买入单位，享约3.3厘租赁回报……
粉岭山丽苑384实呎户绿表市场270万元易手 业主持货3年 帐面已赚近3成
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，市场购买力持续，更伸延至第二市场，该行最新促成粉岭山丽苑384实呎户绿表市场270万元易手，原业主持货3年，帐面已获利约67.8万元……
鲗鱼涌逸桦园896实呎大单位租盘 同区家庭客月租4.5万元承接 2006年货租金回报逾6厘
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个896实呎大单位优质租盘成交，同区客以月租4.5万元承接…
【租金走势】升升升! 距离历史高位仲有几多?
踏入传统租务旺季，不少来港升学的内地生租楼，加上外来专才来港工作居住，带动私人住宅租金进一步攀升。美 […]