为打撃滥用公屋情况,房屋署近排频频出招。房委会新一轮物业及居住情况申报将于4月1日开始,房屋局局长何永贤预告,会继续加大住户物业申报抽查,并加强住户资产审查,包括查核车辆价值、查核住户在内地及海外的物业等。
楼巿新闻
撤辣后 粉岭中心率录首宗成交 468实呎户获用家460万元承接
财案全面撤辣,买家信心增,入市步伐加快。美联物业粉岭-ONE INNOVALE 粉岭中心分行联席区域经理陈梓彬(Rock Chan)表示,政府公布撤辣后,有买家上午拍板入市粉岭中心一个468实呎户…
荃湾乐悠居录反价个案 业主上调叫价25万或逾4%
美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明( Jacky Yiu)表示,有见财政预算案宣布全面撤辣,部分业主随即致电反价,该行最新录得荃湾乐悠居反价个案……
财案全面撤辣有惊喜 业主急反价 荃湾中心录连环反价
美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (Victor Chung)表示,财政预算案宣布全面撤辣后,部分业主预期二手交投有望好转,楼价有望向上随即反价,该行最新录得荃湾中心连环反价……
恒地:撤辣及修订按揭逆周期措施可助市民置业
恒基地产(00012)公关部回应楼市全面撤辣,表示欢迎政府回应市场需求变化,相信撤销辣招及金管局修订物业按揭逆周期措施,可帮助市民置业换楼,带动物业成交量增加,并可吸引更多专才来港置业,融入香港生活。集团相信,现时市场为用家主导,今年息率亦有望回落,将有助楼市长远稳定发展。
【辣招成历史】财政预算案全撤辣 2024楼市返正轨
新一份“财政预算案”公布“全撤辣”,即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,同时金管局今日向银行发出指引,暂停实施压力测试。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,“财案”顺应民意全面撤辣,停压测更是意外之喜,对政府的果断措施表示欢迎。
新地:欢迎港府全面撤辣 加快楼市复苏
新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示,欢迎政府宣布全面撤销楼市辣招,相信好快可以令楼市成交增加,活化市民换楼縺,使首次置业者亦有更多选择,加快楼市复苏。集团筹备短期内会如计划推售旗下楼盘,包括启德天玺•海,港铁元朗站上盖项目The YOHO Hub 第C期,及屯门兆康NOVO LAND第3期。
财案撤辣楼市料反弹 又有买家于撤辣前偷步入市 调景岭站上盖都会駅3房户720万元沽 实用呎价约12,121元
美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示,财政预算案正式宣布“全撤辣”,料有助带动二手成交回升,区内日前亦不乏买家偷步入市个案。刚促成的一宗调景岭都会駅3房单位的交投……
撤辣预期再升温 用家斥998万元购元朗Grand Yoho 实呎720户 较最初开价累减逾“两球”
美联物业元朗 – Grand Yoho分行区域经理王伟健( Ken Wong)表示,不少睇楼客憧憬财案全面撤辣,加快入市步伐,该行最新促成用家斥998万元购元朗Grand Yoho 实呎720户,较最初开价累减逾“两球”……
财案公布前入市 家庭客斥406万元承接屯门康丽花园473实呎户 原业主持货14年 帐面升值231.8万元
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示,财政预算案公布前区内已有不少“偷步”入市成交,该行最新促成用家斥406万元承接屯门康丽花园473实呎户,原业主持货14年,帐面获利约231.8万元……
赤柱ONE STANLEY上载楼书涉82伙 料短期开放现楼参观
市区豪宅蜂拥而出,建灏地产旗下位于赤柱黄麻角道ONE STANLEY,周二(27日)上载楼书至项目官方网站。项目由11座楼高4层的住宅大厦及32座洋房组成,合共提供82伙,逾八成单位实用面积为1,800方呎以上。发展商指,将于3月初展开本地及内地宣传攻势,短期内开放现楼以供参观。
特色户租盘稀有 大埔天钻天台户连1车位以月租3.3万元租出 2021年货 租赁回报约3厘
美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(Mark Wong)表示,楼价调整下,部分过往少有放租的特色户亦见租盘,该行最新促成大埔天钻天台户连1车位以月租3.3万元租出,业主于2021年买入单位……
减辣预期升温 二手交投增加 北区葡萄园2,178实呎洋房以1,920万元易手
美联物业新界西北豪宅-锦绣大道分行高级分区营业经理廖煜荣(Jimmy Liu)表示,市场预期周三公布的财政预算案将回应市场诉求,不少看好后市的准买家已率先入市,该行最新促成北区葡萄园2,178实呎洋房……
全城静待新财案前 上车客偷步入市 葵涌新葵芳花园连录4成交 418实呎户493万元易手
美联物业葵涌 – 葵涌广场分行营业经理陈伟健 (Timmy Chan)表示,踏入龙年首季买家积极寻宝,不少睇楼客正观望新一份财政预算案公布之际,亦有上车客选择偷步入市,该行最新促成葵涌新葵芳花园418实呎户…….
Belgravia Place第1期累计收票1010张 超购5.8倍
恒基地产(00012)的长沙湾巴域街Belgravia Place第1期,最新公布截至周二(27日)下午约1时半,累计已接获约1,010张入票,按首张价单提供148伙计,暂超额认购约5.8倍。