樓巿新聞

柏傲莊I城門河景樓王現樓單位首度曝光

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近期開始交樓的新世界發展(00017)沙田大圍站上蓋柏傲莊I，周二(13日)有現樓單位首度曝光。最新曝光的單位屬城門河景樓王、2A座中層B室，實用面積754方呎，採三房連套房間隔，外望城門河景色。該單位客飯廳以長形開則，外連22方呎露台。廚房採梗廚設計，提供窗戶。三個睡房均與客廳同坐向，外望同一景色，當中主人睡房更外連16方呎工作平台。

嘉熙招標售2伙特色戶　套現逾5195萬

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特色單位以高價沽出，嘉華國際(00173)旗下大埔白石角嘉熙，周一(12日)透過招標沽出2伙特色戶，單日吸金5,195.16萬元。據項目成交紀錄冊，該盤的8座地下及1樓複式B室，實用面積1,458方呎，下層為客飯廳及廚房，連640方呎花園，上層設有4間睡房，連同1個車位以2,945.16萬元，呎價20,200元。

ONE INNOVALE-Cabanna再沽2伙　累計套現逾49億元

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新界細價盤淡市下續錄承接，恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周一(12日)錄得兩宗成交，共涉及932.24萬元。上述包括E座10樓11室及E座5樓11室，同屬實用面積304方呎的一房連衣帽間間隔，成交價分別為471.93萬及460.31萬元，呎價為15,524元及15,142元。據悉，分3期發展的ONE INNOVALE，迄今共售出1,015伙，套現逾49.7億元。

外區客實測康城港島東往來車程後 即日斥788萬元入市日出康城首都三房戶

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將軍澳跨灣大橋及將藍隧道正式通車，日出康城交通配套全面升級，引發外區客加快入市步伐。美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示，該行促成日出康城首都三房戶交投，有港島客戶親身實測由東區往來康城的車程後，通車日隨即帶同支票選購心儀單位，並拍板以788萬元購入首都三房單位。…

通車效應帶動將軍澳12月暫錄逾百宗買賣　將軍澳中心3房戶以818萬元成交

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將藍隧道及將軍澳跨灣大橋正式啟用，對外交通更加便利，帶動近月將軍澳買賣交投。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，將軍澳首11天已暫錄約109宗買賣交投，較上月同期約84宗，大增3成。該行新近促成將軍澳中心三房交投，單位累計減價18%，以818萬元易手。…

減價盤繼續有承接　將軍澳維景灣畔成交大增超過1倍　兩房戶獲用家以733萬元承接

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減價筍盤繼續吸引用家承接，美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩(LESLIE CHAN)表示，受惠交通基建啟用效應，將軍澳近月成交暢旺，當中鄰近港鐵調景嶺站的維景灣畔，本月暫錄約9宗交投，較上月同期只有4宗大增超過1倍，而屋苑近日錄得兩房成交，單位以733萬元獲用家承接。…

屯門御半山連平台花園戶1758萬招標售出

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新鴻基地產(00016)旗下的屯門御半山，繼上周沽出一伙特色戶後，周一(12日)再以招標形式售出連平台花園戶，售價高見1,758萬元。 據項目成交紀錄冊，上述為御半山II期第2B座32樓C室，實用面積854方呎，採三房連儲物室間隔，客飯廳外連615方呎特大平台，成交價為1,758萬元，實用呎價20,589元。該系列項目於一周之內連沽兩伙特色戶，套現3,492萬元。

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