美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱，鰂魚涌南豐新邨樓價吸引，故不乏用家垂青，該行剛促成一個391實呎戶，同區客斥528萬元筍價入市…
樓巿新聞
澐璟招標沽出三房戶 連車位售2980萬元
一手市場錄零星成交，由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，踏入12月即錄開齋成交，周四(1日)透過招標沽出6座20樓B室，實用面積784方呎，採三房連儲物室間隔，連同1個車位以2,980萬元成交，呎價約38,010元。上述買家採用靈活付款計劃入市，成交期為720日。資料顯示，該盤自上月中開售至今，累計招標售出14伙，總成交金額逾4.6億元。
樓價回調吸用家 將軍澳11月交投大增3成半 天晉兩房戶獲換樓客892萬承接
美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示，將軍澳近月成交價持續下滑，加上區內交通更趨完善，吸引不少用家上車或者換樓，11月全月交投超過260宗，較10月的192宗，大增逾35%。該行新近促成天晉1期兩房戶交投，同區居屋換樓客帶同支票以表誠意，最終獲業主減價約40萬元，以892萬元易手。…
白居二帶動交投 彩興苑高層戶428萬元易手 持貨3年賺近40%
近月市況下滑，屢屢出現「時光倒流價」成交，惟近幾年購入的資助房屋，仍錄得可觀回報。美聯物業東九龍彩虹分行營業經理李志雄(JACKY LEE)表示，該行錄得九龍灣彩興苑高層戶交投，單位以第二市場價428萬元成交，原業主持貨逾3年，賺近4成離場。…
太古城580實呎戶一手業主830萬元沽 1981年貨升值逾11倍
美聯物業太古城華山閣分行(2)高級營業經理錢敏義(Money Chin)表示，太古城11月份交投量創4月後新高，全月錄得28宗買賣，而11月最後一天便連錄3宗成交，而該行促成一宗580實呎戶，一手業主1981年持貨至今，以830萬元沽出…
嘉亨灣罕有全海景樓王3,000萬元易手 創同類新高及本月最大額成交
美聯物業上東嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮(Marco Li)表示，樓市調整，買家借勢物色優質筍盤，該行剛促成嘉亨灣11月最大額成交，一個947實呎罕有極高層全海景優質樓王，獲買家3,000萬元承接…
年內20個最活躍屋苑註冊量悉數按年下挫 15個跌幅較大市更急 新港城大減超過一半
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2022年(截至11月29日)全港二手住宅註冊量錄34,282宗，較去年同期大跌約39%。而年內二手住宅註冊量最多的20個屋苑……
油塘朗譽落實周日推售首張價單全數128伙
沉寂一時的新盤市場重新起動，保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽於周三(30日)公布首輪賣樓安排，落實於周日(4日)推售首張價單全數128伙。 據銷售安排資料，項目將於周六(3日)截收認購登記。項目上周五(25日)公布首張價單，包括17伙開放式戶、41伙一房戶、67伙兩房戶及3伙三房戶，折實售價介乎413.95萬至1,338.68萬港元，呎價由15,860至19,484元，折實平均呎價約17,938元。
茶果嶺KOKO HILLS本月暫錄約8宗租務成交 三房套以月租2.9萬元承租
藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯(NOREY TSANG)表示，茶果嶺KOKO HILLS十月開始收樓，因以用家主導，近期放租單位不足30個，而11月錄得約8宗租務成交。該行近日促成KOKO HILLS海景三房套的租務交投，單位以月租29,000元租出。…
海外專才陸續入市 日出康城領都4房1040萬獲專才承接
受惠政府為指定海外專才提供置業退稅措施，日出康城再錄專才入市個案。美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示，該行近日促成日出康城領都4房交投，獲受惠置業退稅措施的外籍專才以1,040萬承接。而受惠區內交通基建快將啟用帶動，日出康城11月交投量增至約60宗水平，較10月大增約2成。…
建灝赤柱ONE STANLEY明年首季推出 最大洋房逾7千方呎
建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY最快於2023年首季推出市場，項目建有11座4層高臨海分層住宅物業，提供50個單位，以及32幢獨立洋房，當中，逾八成戶型實用面積大於1,800方呎，而最大洋房實用面積逾7,000方呎。 ONE STANLEY地盤面積約27.23萬方呎，建築面積約22.6萬方呎，地積比率只約0.83倍，屬低密度豪宅設計。
元朗朗屏邨355實呎戶持貨9年升值6倍 第二市場280萬元易手
美聯物業元朗YOHO HUB分行營業經理曹錦輝(Nicholas Cho)表示，該行最新錄得元朗公屋朗屏邨355實呎兩房單位，以208萬元公屋第二市場價成交。…
荃灣萬景峰739實呎戶月租2.73萬元租出 租金回報達6厘
美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，該行剛促成荃灣萬景峰一個739實呎租盤成交，以月租2.73萬元承接，2006年貨租金回報高達6厘。…
太古城749實呎戶持貨3年蝕讓240萬元沽 593實呎戶則獲投資客838萬元承接
美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒(Gary Fan)表示，11月份太古城交投活躍，該行剛促成再連環促成交易，而一個749實呎戶減價至1,540萬元易手，持貨3年轉手帳面蝕讓約240萬元…
油塘朗譽住客會所曝光 面積逾3萬方呎
保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，已於上周五開價並開放示範單位，保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示，首張價單共128伙公布後，接獲不少查詢，相信市場已密切期待，銷售安排亦將於短期內公布。 朗譽將設有面積約56,400方呎的基座商場，住客會所設於項目基座5樓，會所連5樓園林綠化面積逾30,600方呎。