今年压轴开标的地皮能够顺利批出，地政总署公布，大屿山长沙东涌道住宅地以2.03888亿港元批出，中标财团为信和置业(00083)，以可建总楼面约81,808方呎计算，每方呎楼面地价约2,492元。虽贴近市场估值下限，但较对上一幅批出的同区地皮，地价不足5年狂泻逾八成，更为超过7年半住宅地呎价新低。
楼巿新闻
上车客以540万元买形品．星寓1房单位 原业主持货3年 亏蚀100万元离场
美联物业奥运站分行区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，新近促成1宗形品．星寓1房单位之买卖个案，上车客以540万元购入单位，实用呎价约16,463元。上述售出单位为形品．星寓极高层H室，实用面积328呎……
元朗汇都I新优惠生效10日内卖15伙 套现逾8200万
泛海集团(00129)的元朗洪水桥汇都I，自本月初加推圣诞限时现金回赠及多项置业优惠后，交投步伐加快。该集团执行董事关堡林表示，项目于新优惠生效10日内已售出15伙，总成交金额逾8,200万港元，买家主要购入作自住及长线投资。
屯门珑门474实呎户累减120万元 外区首置客斥678万元承接 2014年货 帐面获利逾“2球”
美联物业屯门 – 屯门巿广场分行首席高级营业经理周丽萍(Katherine Chou)表示，该行最新促成屯门珑门474实呎户累减120万元，获外区首置客斥678万元承接…..
旺角Elize Park有望短期内上载楼书及开放示位
乐风集团旗下旺角Elize Park，周三(20日)公布有机会短期内上载楼书及开放示范单位。作为该集团旗下“The Timeless Series”住宅系列的项目，单位户型涵盖一房及两房间隔，另设有特色单位，实用面积介乎约240至约440方呎。
【28Hse】申请按揭 花红及双粮如何计算入息？
临近年尾，又到打工仔最期待公司发放花红或双粮的时候。申请人的收入多少，会直接影响供款占入息比率，从而影响到按揭的审批结果及压力测试，那这些收入能否计算在内？
首置绿表客加快入市 以298.8万购入将军澳浩明苑2房户 原业主持货33年 账面大幅升值近10倍
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行刚促成将军澳居屋浩明苑2房户之买卖个案，新买家为首置绿表客，见市况转好加快入市步伐，最终以绿表价298.8万元购入单位作自住用途……
年轻买客睇楼两个月 终斥675万元承接元朗Yoho Town实呎516户 2004年货 帐面获利逾“5球”
美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，憧憬减息周期，不少准买家加快入市，该行最新促成年轻买客睇楼两个月，终斥675万元承接元朗Yoho Town实呎516户，原业主持货19年，转手帐面获利逾“5球”……
白石角嘉熙458实呎户680万元沽 2018年货 帐面蚀让离场
美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (Dickson Wong)表示，区内二手减价持续，该行最新促成白石角嘉熙458实呎户减价70万元以680万元沽出……
憧憬息口见顶 上车客议价35万元 斥445万元承接葵涌葵芳阁397实呎户 原业主持货10年 帐面获利逾“1球”
美联物业葵涌 – 葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健 (Timmy Chan)表示，有感楼价已从高位大幅回落，促使不少准买家加快置业决定，该行最新促成葵涌葵芳阁397实呎户以445万元沽出…
年轻买客睇楼两个月 终斥675万元承接元朗Yoho Town实呎516户 2004年货 帐面获利逾“5球”
美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，憧憬减息周期，不少准买家加快入市，该行最新促成年轻买客睇楼两个月，终斥675万元承接元朗Yoho Town实呎516户……
维港1号伙美联推置业优惠 可获6万元家具礼券
中国海外发展(00688)旗下已届现楼的启德维港1号，自10月底施政报告后，至今暂录48宗成交，涉及成交金额约5.79亿元。项目最新联同美联物业推出置业优惠。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，即日起至今年12月31日期间，透过该行选购上述项目一手单位的首3名买家，将可获赠价值约6万港元的家具礼券，名额共3个，优惠总值约18万港元。
【35屋苑】上周交投按周变化不大 惟有一区上升！
天水围大型新盘继续热卖，35屋苑二手交投维持逾40宗水平。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一 […]
内地家庭客仅议价5万元 斥1,095万元承接大围柏傲庄523实呎户 2020年货 帐面获利近“1球”
美联物业沙田 – 沙田站分行首席联席区域经理邓嘉玮(Jacky Tang)表示，憧景息口步入减息周期，各类客源加快入市步伐，该行最新促成内地家庭客斥1,095万元承接大围柏傲庄523实呎户……
慧安园2房单位放盘不足1个月易手 业主减价38万 首置客斥520万承接
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行刚促成将军澳慧安园2房单位之买卖个案，单位放盘不足1个月，即获同区首置客承接，业主累减38万元，最后成交价520万元……