楼市资讯 | 美联物业

购买力持续释放，用家亦加快趁年底前寻宝觅笋盘。美联物业上水 – 云向 上水中心分行 (2) 首席高级营业经理严启雄 (MAX YIM)表示，该行最新促成上水皇府山本月市场首宗成交，单位为2座中高层D室，实用面积约442呎，获用家以495万元入市，折合实用呎价约为11,199元….

美联物业将军澳天晋汇分行区域经理罗定康(Dennis Law)表示，该行新近促成将军澳怡心园1座中层F室的二手成交，单位实用面积约497平方呎，属2房间隔，买家以555万元承接单位，折合实用呎价为11,167元…..

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内交投气氛向好，该行新近促成将军澳帝景湾6座高层C室的二手成交，单位实用面积约596平方呎，属3房间隔，上车客以1,046万元承接单位，折合实用呎价为17,550元，属于市价成交….

圣诞长假临近，不少放盘业主即将外游，部分睇楼客为免错失“笋盘”加快入市。美联物业大埔区高级区域营业董事黄国宏 (ANDY WONG)表示，该行最新促成大埔八号花园431实呎户405万元沽出，呎价约9,397元….

鲗鱼涌逸桦园刚录得12月份首宗买卖成交，换楼客趁年底前入市自用。美联物业康怡-柏蕙苑分行分行助理联席董事施志刚(Benny Sze)表示，该行刚促成逸桦园1座高层B室单位，实用面积约752呎…

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内二手交投向好，换楼客积极入市。该行新近促成将军澳维景湾畔3期13座中层A室的二手成交，单位实用面积约666平方呎，属3房间隔，换楼客以985万元承接单位，折合实用呎价为14,790元，属于市价成交…..

美联物业将军澳天晋汇分行区域经理罗定康(Dennis Law)表示，该行新近促成将军澳都会駅二期 (城中駅)9座低层A室的二手成交，单位实用面积约650平方呎，属3房套间隔，买家以893万元承接单位，折合实用呎价为13,738元…

二手交投增多，准买家加快入市。美联物业粉岭 – 云向花都广场分行区域经理吴伟文 (RAYMOND NG)表示，该行最新促成上水御景峰468实呎户516万元沽，原业主持货6年 帐面损手67万元。

吴伟文表示，成交单位为上水御景峰低层K室，实用面积约为468平方呎，属2房间隔。据悉，单位早前以538万元放售，而买家为区内上车客，议价后以516万元承接，实用呎价约11,026元。

资料显示，原业主2019年以583万元购入单位，持货6年多，转手帐面损失67万元。