美联物业将军澳将军澳站分行助理营业董事冼国章(Anno Sin)表示，施政报告为外来人才的置业业印花税实施“先免后征”，加上非香港永久性居民置业税率减半，有内地“专才”随即入市，经该行购入将军澳君傲湾2房户，成交价790万元…
楼巿新闻
荃湾海之恋两房海景户获区内客“零议价”以2.4万元承租 实用呎租逾45元水平
租务交投持续活跃，美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行新近促成荃湾西海之恋两房海景户交投，获区内客“零议价”以月租2.4万元承租，折合实用呎租逾45元水平。…
澄天上载首份销售安排 下周二标售3伙连平台特色户
港岛区新盘闪电式推售，英皇国际(00163)的香港仔澄天，继昨(26日)开价，以“亲民价”登场后，今(27日)随即上载首份销售安排，落实下周二(31日)率先以招标形式发售3伙连平台特色户…
NOVO LAND预告下周开放全新示范单位 料再推93伙
新鸿基地产(00016)的屯门兆康NOVO LAND第2A期，重启销售步伐。新地代理总经理陈汉麟于周五(27日)预告，将于下周开放全新示范单位及推出4号价单，涉及不少于93伙…
【流通率】部份新晋屋苑比十大屋苑更高！
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，选取楼龄十年以下屋苑计算，2023年(截至10 […]
马湾珀丽湾591实呎海景户1.78万元租出 属低市价成交 2023年买入 租赁回报逾3厘
美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，部分仍在观望后市走势的睇楼客选择“转买为租”，带动区内租赁交投，该行最新促成马湾珀丽湾591实呎海景户1.78万元租出，属低市价成交。…
施政报告房策利好楼市 上车客416万元承接沙田中心297实呎户 2001年货 帐面大赚逾“3球”
美联物业沙田-豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(Roy Leung)表示，施政报告宣布减辣后，不少睇楼客再次出动，部分更因看好后市加快入市步伐，该行最新促成沙田中心297实呎户议价后以416万元承接。…
业主趁减辣好消息出货 康怡花园668实呎获上车客655万元笋价承接
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，施政报告揭盅，并落实减辣，对市场带来正面消息，亦有业主趁机会出货，该行刚促成康怡花园本月市场第6宗成交…
施政后将军澳区连录4宗私楼买卖个案 都会駅2房户740万元沽
美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，施政报告发表后，将军澳区连录约4宗私楼买卖个案，其中有用家昨透过该行承接都会駅2房，成交价740万元…
施政后入市何文田福运花园 915实呎户连车位1,300万元成交
美联物业又一村分行首席助理联席董事萧伟祥(Leo Siu)表示，施政报告落实为楼市减辣，市场入市信心增加，有用家随即透过该行入市何文田福运花园915实呎户，连车位成交价1,300万元…
启德海湾第1期已录过千人次参观 未考虑加价
一手市场气氛热闹，嘉华国际(00173)等3间发展商合作的启德海湾第1期，周四(26日)起正式对公众开放示范单位，周五(27日)开始收票。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，项目昨日率先开放示范单位予VIP参观，已录逾千个参观人次。
澄天首批单位呎价17086元 一房入场费440万
港岛区新盘于施政报告尘埃落定后随即开价，英皇国际(00163)旗下香港仔澄天，周四(26日)公布首张价单，提供55伙，折实平均呎价约17,086元，首批均呎低于2万元为港岛区逾7年来首见。一房单位折实入场费440.14万元。
区内家庭客赶施政报告公布前上车 青衣青衣邨443实呎户第二市场190万元易手 较最初开价累减65万元
美联物业青衣 – 青衣港铁站分行 (3) 高级分区营业经理黄俊杰 (Alan Wong)表示，不少睇楼客有见楼价回落，纷纷出动睇楼购入心头好，该行最新促成青衣青衣邨443实呎户第二市场190万元易手，较最初开价累减65万元。…
区内客赶上车 葵涌居屋贤丽苑469实呎户自由市场520万元沽 属SSD松绑户 帐面蚀90万元
美联物业葵涌 – 葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健 (Timmy Chan)表示，区内二手放盘减价潮持续，不少睇楼客有见楼价回落纷出动睇楼促成交投，该行最新促成葵涌贤丽苑469实呎户自由市场520万元沽，原业主持货3年，是之易手帐面蚀约90万元。…
施政减辣随即上车 葵涌居屋葵康苑570实呎户第二市场430万元易手 1993年货帐面获利逾“3球”
美联物业葵涌 – 葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健 (Timmy Chan)表示，施政报告宣布减辣后，吸引不少睇楼客伺机而动，该行即日促成葵涌葵康苑570实呎户第二市场430万元易手，原业主1993年购入，帐面获利逾“3球”。…