美联物业湾仔囍汇分行(2)助理联席董事鲍颕鸿(Rillian Pau)表示，该行新近促成湾仔囍汇开放式户租务交投，单位获港岛上班客斥月租2万元承租。…
楼巿新闻
【3D辣税】楼市吹淡风 辣税个案得番几多宗?
税务局今日公布9月份3项住宅辣税个案(包括15%新住宅印花税、BSD及SSD)合共录157宗，按月下 […]
香岛539实呎复式户以月租1.9万元租出 2018年货享1.9厘租务回报
美联物业上东嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行新近促成筲箕湾香岛一房复式户租务交投，单位以月租1.9万元租出，租务回报率不足2厘。…
美孚新邨 3房套“移民盘”减价75万 成交价675万元
美联物业美孚七期分行高级营业经理王俊康(Martin Wong)表示，该行刚促成美孚新邨“移民盘”之买卖个案，获授权由亲友减价出售，3房套单位成交价675万元…
外区客网上揾楼 即睇即买 24小时Full Pay 382万元购入元朗好景楼顶层连天台户 2007年货 帐面获利近“3球”
美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，施政报告公布在即，不少准买家加快入市步伐，该行最新促成外区客24小时Full Pay 382万元购入about:blank好景楼顶层连天台户，原业主2007年买入单位，是次转手，帐面获利近“3球”。…
屯门兆安苑495实呎凤凤层户自由市场372.8万元易手 2017年货 帐面微蚀离场
美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示，区内置业需求持续，该行最新促成屯门兆安苑495实呎凤凤层户自由市场372.8万元易手，原业主持货6年，是次转手帐面微蚀离场。…
荃湾丽城花园742实呎SSD松绑户792万元沽 2020年买入 帐面蚀近“1.5球”
美联物业荃湾 – 丽城花园分行助理区域经理李杏仪（Helen Li）表示，部分放盘业主有感楼市前景未见明朗化，遂扩阔议价空间蚀让离场，该行最新促成荃湾丽城花园742实呎SSD松绑户792万元沽，原业主持货3年，帐面蚀146万元。…
移民盘急让 粉岭海联广场凤凰层户405万元沽 低银行估价约两成 2012年货 帐面获利约132万元
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，移民盘由于有较大的减价空间，向来较易转手，该行最新促成粉岭海联广场466实呎凤凰层户以405万元易手，较银行估价低约两成。…
西湾河逸涛湾860实呎户以4.5万元租出 实用呎租逾52元
租务市场继续活跃，美联物业上东嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行新近促成西湾河逸涛湾三房户租务交投，单位获外区客以4.5万元承租。…
傲玟再录1宗成交 成交价逾3145.5万元
何文田一手楼盘傲玟再录成交，据成交纪录册资料，项目2座19楼A室，实用面积1,403方呎，于周二(10日)以逾3,145.5万元售出，呎价约22,420元。
马鞍山云海别墅标售单号洋房 成交价5723.8万元
新界一手洋房录大额买卖，新鸿基地产(00016)旗下马鞍山云海别墅，于周二(10日)招标售出Lily Avenue 7号洋房，单位实用面积2,699方呎，三房连三套房间隔，附设708方呎花园，成交价5,723.8万港元，呎价约21,207元。连同上周五(6日)的两宗成交，该盘于5天内售出3座洋房，套现近1.8亿元。
维港汇本月暂录15宗租务个案 3期开放式单位月租1.5万元
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，西南九龙维港汇租务活跃，本月暂录15宗租务成交，包括3期有开放式单位获承租，每月租金1.5万元…
【身体最诚实】发展商、政府2023楼市宣布躺平?
楼市观望气氛仍然浓厚，交投续于低位徘徊。尽管日前政府对楼市“撤辣”态度软化，不过，市场会说话，发展商以至政府自己的身体就最诚实，前者在推售新盘的部署工作不太积极，后者卖地表中仅再推一幅住宅官地出来卖。2023楼市市道疲弱，需求减少，发展商减慢申请预售2023新盘楼花。
荃湾丽城花园668实呎户议价52万元以668万元沽 1989年货 帐面获利近“6球”或7倍
美联物业荃湾 – 丽城花园分行助理区域经理李杏仪（Helen Li）表示，首置客需求持续，该行最新促成荃湾丽城花园668实呎户议价52万元以668万元沽，原业主1989年买入单位，帐面获利近“6球”。…
港漂家庭客即睇即签 月租2.75万元承租马湾珀丽湾1,040呎双连户
美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，马湾环境清幽，向来深受家庭客追捧，该行最新促成港漂家庭客“即睇即签”，以月租2.75万元承租马湾珀丽湾1,040呎双连户，属低市价成交……