楼市资讯 | 美联物业

美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示，沙田生活配套成熟完善，是不少准买家选择置业的区份，该行最新录得沙田河畔花园269实呎户385万元沽，1995年货帐面获利近“3球”……

美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成鲤景湾本月首宗成交，同区客以738万元购入一个539实呎户，而2012年货转手帐面升值近3成…

美联物业九龙湾德福花园分行(2)首席高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，撤辣减辣呼声高，市场憧憬本月底施政报告或推出楼市减辣措施，有一向租楼人士睇好后市，决定“租转买”购德福花园2房单位，成交价550万元…

美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，部分区内租客睇好楼价后市“租转买”，带动区内物业交投，该行最新录得粉岭御庭轩462实呎户SSD松绑即沽，租客斥538.8万元“租转买”承接，原业主帐面损手离场。…

美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (Billy Wu)表示，为加快套现，部分放盘业主愿扩阔议价空间，该行最新录得马湾珀丽湾本月首宗成交，换楼客斥852万元承接762实呎海景户，较最初开价减价18万元。…

美联物业青衣 – 青怡荟分行高级分区营业经理叶伟林(Andes Yip)表示，青衣区屋苑劈价情况持续，最新录得青衣青怡花园343实呎户350万元沽，做价较高位大幅回落逾4成，兼低银行估价近3成。…

美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，部分准买家赶施政报告公布前入市，该行最新录得元朗市中心钜发大厦447实呎户，并以456万元成交。…

美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个821实呎租盘成交，由于单位间格四正及连工人房，合符需要，故以月租3.6万元承接…

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，近月入伙的西南九龙维港汇，绝对是租务市场的一大焦点，项目自6月至9月间，累录达180宗租务成交，最新2期有3房单位以4.2万元获“专才”承租，呎租约57元创新高…

美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示，自区内大型商场开幕后，吸引不少外区客进注，该行最新录得大围溱岸8号743实呎户议价后以1,280万元意头价沽出，原业主2014年买入单位，是次转手帐面获利逾“3球”。…

美联物业马鞍山新港城中心分行助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，施政报告前夕，部分准买家憧憬政府将宣布利好楼市政策“偷步入市”，该行最新录得租客“租转买”斥730万元购马鞍山迎海552实呎户，原业主帐面损手离场。…

美联物业about:blank-Wetland Seasons Park分行高级营业经理陈振明(Ming Chan)表示，区内置业需求持续，该行最新录得天水围嘉湖山庄本月首宗成交，547实呎户以450万元沽出，2008年货升值近2倍。…