整体一手交投疏落，佳明集团控股(01271)邻近港铁土瓜湾站的明隽已届现楼，周一(2日)连沽两伙，共涉逾1,108万元。该集团营业及市务总监冯倩平表示，该盘最新沽出的单位包括20楼B室高层单位，实用面积259方呎一房，成交价逾642.2万元，呎价约24,797元。另一伙为9楼D室，开放式间隔，实用面积231方呎，以逾465.8万元成交，呎价约20,166元。据悉，是次买家分别来自沙田区及西九龙区，当中包括新婚夫妇。
楼巿新闻
深湾9号1,248呎海景楼王租盘 月租7万元连车位获承接
美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成深湾9号海景楼王的租盘成交，1,248呎以月租7万元连车位获承接…
山顶南区豪宅交投续低迷 9月仅录5宗买卖 而第3季亦仅13宗 按季跌3成半
美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行计，山顶及南区传统豪宅区于9月份仅录得5宗买卖成交，虽然按月按月增1.5倍，但仍然属于极度偏低水平，若按第3季计，区内成交亦仅得13宗…
【楼价指数】今年升幅近乎蒸发！
“美联信心指数”最新报53.1点，按周回升1%。即使指数连跌2周后略为回升，但走势呈窄幅上落，仍创自 […]
新婚夫妇斥2.7万元承租“维港汇II” 2房海景单位
美联物业奥运站分行(5)助理区域经理刘志伟(UMA LAU)表示，西南九龙新晋豪宅“维港汇II”陆续入伙，有2房海景单位刚获新婚夫妇承租，每月租金2.7万元…
大埔市中心翠林阁621实呎户660万元易手 2005年货 帐面升值逾“4球”
美联物业大埔-逸珑湾分行(8)首席高级营业经理周南辉 (Deo Chow)表示，大埔发展多年，区内内支家庭置业需求持续，该行最新录得大埔市中心翠林阁621实呎户660万元易手，原业主是次转手帐面获利逾“4球”……
家庭客承租德福花园2房靓装户 每月租金17,100元
美联物业九龙湾德福花园分行(2)首席高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，该行近日促成德福花园2房单位之租务个案，有家庭客见单位拥靓装，斥1.71万元承租…
大围半山壹号云顶2期415实呎顶层户655万元沽 区内客睇楼两次即成 2015年货帐面赚约78万元离场
美联物业大围 – 大围站分行高级区域经理谈泽成(Ken Tam)表示，不少睇楼多时准买家有见市场笋盘增多，趁机议价入市，该行最新录得大围半山壹号云顶415实呎顶层户，议价后以655万元成交。…
屯门叠茵庭9月开斋 376实呎户388万元易手 成交价重返5年前水平 惟2007年货仍升值逾3倍
美联物业屯门-西铁兆康分行高级分区营业经理陆家民(Damon Luk)表示，为加快套现，部分放盘业主扩大议价空间止赚离场，该行最新录得屯门叠茵庭9月首宗成交，终于临近月尾开斋，376实呎户以388万元易手，成交价重返5年前水平。…
憧憬财爷减辣 投资客偷步入市 沙田第一城284实呎户跌穿“4球” 笋价377.8万元易手 2012年货升值约4成
美联物业沙田 – 星凯堤岸分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示，日前财爷的楼市“辣招”言论后，市场进一步憧憬“减辣”，故亦有投资客偷步入市吸纳笋盘，该行刚促成沙田第一城一个284实呎户，并以首宗跌穿“4球”的价格易手，成交价377.8万元，2012年货转手升值约4成。…
九龙塘礼著首推2座洋房招标发售 下月31日截标
同创集团发展的九龙塘已届现楼洋房礼著，周五(29日)发出首张销售安排，首度推出2座洋房于下周二(10月3日)起招标发售。两座洋房的实用面积同为5,183方呎，楼高3层，均连花园、天台及停车位，并设升降机。洋房招标期截至10月31日，期间每日下午2时招标，同日5时截标。资料显示，该盘早于2021年底上载楼书，亦曾对传媒开放现楼连装修洋房以供参观，惟至今才首度发出销售安排。
换楼客斥935万元购宇晴轩3房户 议幅3%
美联物业西九龙泓景台分行联席区域经理潘镇炜(Tommy Poon)表示，市场减价盘增，有换楼客近日透过该行入市荔枝角宇晴轩3房单位，成交价935万元，较原叫价调减63万…
天水围YOHO WEST获批预售 预计10月开卖
新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示，集团旗下与港铁(00066)合作发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST，已经获批预售楼花同意书，目前与港铁仍有待处理手续，楼盘预计可于10月开售。资料显示，整个天荣站项目分两期发展，预计率先推出的第1期YOHO WEST涉及1,393伙，预计关键日期为2024年9月30日。
北角海璇1B期四房大宅招标售出 成交价逾7588万
假期前夕一手市场频录大额交易，新鸿基地产(00016)旗下北角海璇1B期，昨(28日)以招标形式沽出5座10楼B室，实用面积1,488方呎，四房间隔，连49方呎露台，成交价7,588.8万港元，呎价为51,000元。资料显示，买家选用360日付款计划入市。上述为该盘自今年2月后，近7个月来首宗成交。
21 BORRETT ROAD再录成交 呎价近8.4万元
港岛豪宅录得大额成交，由长实集团(01113)发展的港岛半山21 BORRETT ROAD第1期，周五(29日)招标发售1伙四房单位，为20楼2号，实用面积2,154方呎，以逾1.8亿港元连两个车位沽出，呎价约83,937元。发展商于今年7月中止将项目售予新加坡华瑞资本的交易，是次属项目于事件后所录得的首宗成交。