全新盘登场，路劲地产牵头发展的屯门管翠路18号项目凯和山，周一(28日)公布推盘准备工作进入最后阶段，部署下月初上载楼书及开放示范单位，有机会下月随即开售。该公司销售及市场推广副总监陈健聪指，项目由4座楼高16至17层的住宅大楼组成，标准户型涵盖开放式至四房间隔，主打的两房 占逾四成 ，单位层与层之间的高度有逾3米。另设14座洋房，全盘总共有693伙。
楼巿新闻
铁路上盖物业放盘一个月累减1成易手 青衣盈翠半岛三房海景户1303.8万元成交
市场焦点继续集中于新盘，有二手买家借势寻优质笋盘。美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，港铁青衣站上盖物业盈翠半岛新近录得三房套交投，单位放盘约1个月，减价1成至以1,303.8万元易手。…
将军澳新都城两房户放盘1个月 减价8%以600万易手 1997年货升值约52%
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行新近促成将军澳新都城两房户交投，单位获区内首置客斥600万元承接。…
港铁青衣站上盖屋苑录蚀让交投 盈翠半岛两房户以858万元易手 4年贬值近8%
美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示，该行新近促成港铁青衣站上盖屋苑—盈翠半岛两房户交投，单位以“蚀让价”858万元易手，原业主持货4年间，单位贬值近8%。…
THE HOLBORN周末连售6伙 套现3865万
市区新盘余盘交投转密，恒基地产(00012)旗下已届现楼的鲗鱼涌THE HOLBORN，周末(26及27日)连沽6伙，套现近3,865万元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，最新售出的单位全属一房间隔，实用面积由255至268方呎，成交价介乎591.5万至734.64万元。资料显示，该盘已届现楼，提供420伙，开售至今累沽199伙，套现约14.72亿元。
维港汇今年已售215伙 短期内推保留单位
市区余货盘软销攻势持续，由信和置业(00083)等四大发展商合作的西南九龙维港汇，今年至今已售出215伙，套现逾48亿港元，计划短期内推出一直保留尚未推售的单位。信和置业执行董事田兆源表示，楼盘入伙后带动租务交投，一个月之内已录得约120宗租务成交，平均成交呎租近60元。至于整个维港汇系列项目由开售至今则累售1,028伙，套现逾167亿元。
亲海駅周末售40伙 郭子威：市场购买力仍弱
长实集团(01113)旗下油塘亲海駅I，周日(27日)以先到先得形式发售9伙连天台特色户，当中有8伙已获认购。连同昨日亲海駅II的销售计，项目于两日内售出40伙，总套现逾3.2亿元。长实营业部首席经理郭子威表示，对于周末两日推出的终极单位未能全数沽清感失望，认为现时市场购买力仍然非常薄弱。
康城凯柏峰III首轮发售138伙 暂沽73伙 套现逾5.8亿
将军澳新盘开售，由信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合作的日出康城凯柏峰III，周六(26日)首轮发售138伙。项目位于尖沙咀帝国中心的销售处，在上午约10时已有不少买家到场轮候拣楼。信和置业执行董事田兆源表示，凯柏峰III于今日上午展开首轮销售，截至下午约2时暂沽73伙，套现逾5.8亿港元，感谢买家对项目的支持。
荃湾万景峰顶层复式连天台单位户大幅减价1,200万元 4,800万元获区内家庭客承接 为本月区内大额成交 2007年货 帐面仍赚逾2,700多万元
美联物业荃湾 – 柏傲湾分行高级营业经理石家诚 (Ray Shek)表示，有见市况回落，部分买家趁机吸纳优质户，该行最新促成荃湾万景峰顶层复式连天台及平台特色户，单位实用面积约2,257呎，原业主大幅减价1200万元，以4,800万元易手，为荃湾区本月大额成交……
元朗翘翠峰526实呎两房户610万元易手 2010年货 帐面获利近“4球”
美联物业元朗 – 世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，为加快放售流程，部分放盘业主扩阔议价空间止赚离场，该行最新促成元朗翘翠峰526实呎两房户610万元易手。原业主2010年货买入，帐面获利近“4球”……
换楼客透过网上揾楼 斥1,010万入市碧海蓝天3房户
美联物业西九龙汇玺分行联席区域经理黄椿璿(Gary Wong)表示，新盘热卖刺激入市气氛，西九四小龙之一的碧海蓝天刚录成交，有换楼客透过网上揾楼，入市项目3房单位，成交价1,010万元…
元朗翘翠峰526实呎两房户610万元易手 2010年货 帐面获利近“4球”
美联物业元朗 – 世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，为加快放售流程，部分放盘业主扩阔议价空间止赚离场，该行最新促成元朗翘翠峰526实呎两房户610万元易手。原业主2010年货买入，帐面获利近“4球”。…
荃湾万景峰顶层复式连天台单位户大幅减价1,200万元 4,800万元获区内家庭客承接 为本月区内大额成交 2007年货 帐面仍赚逾2,700多万元
美联物业荃湾 – 柏傲湾分行高级营业经理石家诚 (Ray Shek)表示，有见市况回落，部分买家趁机吸纳优质户，该行最新促成荃湾万景峰顶层复式连天台及平台特色户，单位实用面积约2,257呎，原业主大幅减价1200万元，以4,800万元易手，为荃湾区本月大额成交。…
放租5日极速租出 荃湾愉景新城三房户以月租16,500元租出 区内租赁交投畅旺 8月暂录约160宗交投
暑假租务交投畅旺，美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，该行新近促成荃湾愉景新城三房户租务交投，单位放租仅5日即以16,500元租出，屋苑8月暂录12宗租赁成交，交投畅旺。…
逸涛湾704实呎户 同区客月租3.39万元承接 2000年货租金回报7.5厘
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，租务成交活跃，该行刚促成港岛东区逸涛湾一个704实呎租盘，并获同区客以月租3.39万元承接…