长实集团(01113)旗下油塘亲海駅II，首批单位以低价出击震撼全城，发展商乘势加推新一批单位，周日(6日)推出第2号价单，涉及122伙，折实平均呎价约15,063港元，属原价加推。集团执行董事赵国雄表示，首轮销售前有机会再度加推，开卖前不会加价，视乎收票情况再决定卖楼日期。市场消息指出，项目暂收到逾5,000张入票，以首两张价单合共254伙计算，超额近18.7倍。
楼巿新闻
BAKER CIRCLE‧GREENWICH超购近10倍 展销中心录3千人参观
市区新盘主导楼市，恒基地产(00012)旗下红磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH销售在即，市场指项目暂收到逾650张入票，以周二(8日)首轮发售60伙计算，超购逾9.8倍。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目展销中心已暂录约3,000人次参观，受到市场关注。楼盘属于住宅及商业综合项目，设有步行街的商业规划，住客亦可共用项目首3期所提供的近40项会所设施。
大埔居屋宝雅苑443实呎户减价48万元易手 区内用家斥490万元自由市场承接 原业主持货13年 帐面获利逾“3球”
美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (DICKSON WONG)表示，息口走势未明朗窒碍二手交投，部分放盘业主扩阔议价空间止赚离场，该行最新促成大埔居屋宝雅苑443实呎户以490万元于自由市场沽出。…
缇外分层大宅逾2.4亿招标售出 创九龙区今年新高
嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外，于周六(5日)招标售出2座5楼B室分层大宅，实用面积4,364方呎，四房连四套房加双工人房间隔，以逾2.4亿港元连两个住宅停车位售出，售价创九龙区分层户今年新高，呎价约55,000元。
“买转租”带动屋苑租赁交投 天水围嘉湖山庄446实呎户议价后月租10,000元租出
美联物业天水围-置富嘉湖分行高级分区营业经理杜文辉 (JACKY TO)表示，区内租赁交投受惠“买转租”增加急升，该行最新促成天水围嘉湖山庄446实呎户以月租10,000元租出，业主于2010年买入单位，租赁回报约7.3厘。…
荃湾西租赁需求持续 海之恋518实呎户月租2.1万元 2021年货 租赁回报约2.4厘
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西交通四通八达，生活配套选择多元，吸引年青租客进驻，该行最新促成荃湾西海之恋518实呎户以月租2.1万元租出，2021年货租赁回报约2.4厘。…
屯门恒顺园639实呎3房户以638.8万元沽 1996年货 帐面获利逾“4球”
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，不少家庭客趁暑假出动寻笋盘，该行最新促成家庭客以638.8万元购入屯门恒顺园639实呎3房户，1996年货帐面获利逾“4球”。…
【预售楼花】知唔知有几多单位批出咗但未卖?
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，7月份共有8个楼花住宅项目获批，其中为刚公布价单的 […]
天水围栢慧豪廷510实呎两房户月租11,500元租出 2010年买入 享逾7厘租赁回报
美联物业天水围-置富嘉湖分行高级分区营业经理杜文辉 (JACKY TO)表示，准买家“买转租”热潮持续，带动区内租赁交投，该行最新促成天水围栢慧豪廷510实呎户议价后以月租11,500元租出，业主于2010年买入单位，享逾7厘租赁回报。…
大围壹号云顶1,014实呎户连1车位 获自用客以1,700万元承接
美联物业沙田豪宅-新御龙山分行高级分区营业经理朱惠文(JIFFY CHU)表示，有感楼价已回落了一段时间，用家积极入市，该行最新促成区内用家以1,700万元购入大围壹号云顶1,014实呎户连1车位。…
荃湾西租赁需求强劲 海之恋791实呎户月租3.2万元 2017年货 租赁回报约2.7厘
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西配套成熟，近年吸引不少年青租客进驻，该行最新促成荃湾西海之恋791实呎户以月租3.2万元租出，2017年货租赁回报约2.7厘。…
劲蚀3800万！传皓畋极高层单位贬价逾4成易手
何文田皓畋传出爆蚀个案，消息指出，屋苑7座一个极高层单位，实用面积约1,477方呎，以约5,500万元放售，市传有买家以接近5,000万元洽购该单位。据悉，上址2018年10月买入价约8,800万元，假设成交属实，原业主帐面将会劲蚀逾3,800万元。
外籍客钟情柏蔚山617实呎租盘 月租3.3万元承接
美联物业北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角柏蔚山一宗617实呎租盘成交，由于屋苑质素佳及环境清静，故获外藉租客垂青，并以月租3.3万元承接…
【铁路盘】70个沿线屋苑7月份有几多个“零成交”?
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料统计70大铁路沿线屋苑，7月共录326宗二手注册，较 […]
荃湾海滨花园583实呎户减价47万元 获区内首置客741万元承接 2015年货 帐面获利逾“1球”
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，市场持续聚焦一手市场，故部分放盘业主扩阔议价空间促成交投，该行最新促成荃湾海滨花园583实呎3房户议价后以741万元沽。…