美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (KENNETH CHAN)表示，为加快放售流程，部分放盘业主扩阔议价空间促成交投，该行最新促成区内换楼客以788万元购入朗新元朗中心639实呎3房户。…
楼巿新闻
油塘亲海駅II首批132伙 开放式户入场费290万
市区盘以震撼低价出击，长实集团(01113)旗下的油塘亲海駅II，周四(3日)公布首张价单提供132伙，折实平均呎价约14,997港元，不但比同区对上在去年底推出的新盘朗誉低16%，预料属7年来九龙区新盘首批新低水平…
深湾轩586实呎户 外区换楼客斥1,250万元承接 2004年货升值逾2倍
美联物业海怡半岛东翼利南道分行助理区域经理林润强(Rico Lam)表示，该行刚促成深湾轩一个586实呎三房户，外区客以1,250万元承接…
太古城8月再录成交 582实呎户900万元易手 1992年货升值约2.5倍
美联物业太古城天山阁分行高级营业经理范浩轩(Gary Fan)表示，太古城刚再录得成交，该行刚促成一个582实呎户，同区用家见银码吸引及合预算，故以900万元承接…
【新盘】呢类单位最抢手！
今年初楼市受惠全面通关的带动，新盘成交量显著回升，由1月约500余宗攀升至3月的逾2,000宗水平； […]
青衣蓝澄湾485实呎户获外区客550万元承接 原业主仅持货7年 帐面仍获利逾百万元
美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡 (GEORGE LI)表示，买卖双方拉锯情况持续，部分放盘业主选择扩阔议价空间止赚离场，该行最新促成青衣蓝澄湾485实呎户议价后以550万元沽出，原业主2016年购入单位，转手帐面获利逾“1球”……
换楼链启动带动火炭骏景园频录成交 2个同为594实呎户均以830万元易手
美联物业沙田豪宅 – 九肚山豪宅分行营业经理李光浩 (STEVE LEE)表示，区内租赁交投增多，部分业主放卖转放租，令区内买卖盘源有所减少，故部分换楼客加快入市步伐，该行最新促成火炭骏景园连环促成2宗594实呎户成交……
马湾珀丽湾522实呎海景户600万元沽 2011年货 帐面获利逾“两球”
美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (BILLY WU)表示，放盘业主议价空间扩阔，该行最新促成马湾珀丽湾522实呎海景户议价后以600万元沽出。…
豪宅租务承接力理想 清水湾傲泷2200实呎户连车位以7.5万元租出 实用呎租约34元水平
豪宅物业租务承接力理想，美联物业西贡清水湾分行首席高级营业经理任征(ANDY REN)表示，该行新近促成清水湾傲泷四房单位租务交投，单位连车位以75,000元租出，折合实用呎租约34元水平。…
白石角朗涛766实呎两房套户938万元沽 较最初叫价累减逾百万元 2019年货 微蚀离场
美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (DICKSON WONG)表示，担心美息走势尚未明朗化将持续窒碍本港楼价，部分业主扩阔议价空间至蚀让促成交易，该行最新促成白石角朗涛766实呎两房套户，单位以938万元沽出，较最初叫价累减逾百万元。…
屯门市广场515实呎3房户562万元沽 自住客议价6万元 2001年货帐面赚逾“4球”
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，新盘推售步伐减慢，部分准买家转投二手市场觅盘，带动区内买卖交投，该行最新促成屯门市广场515实呎户以562万元沽出，原业主2001年购入单位，转手帐面获利逾“4球”。…
大埔太湖花园355实呎两房户以500万元易手 2018年货蚀让60万元
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，为加快沽出手持物业，部分业主选择蚀让离场，该行最新促成大埔太湖花园355实呎两房户以500万元易手，较原业主2018年买入价蚀约60万元。…
【整体物业】注册“量额”跌跌不休 究竟跌咗几个月?
楼市观望气氛浓厚，物业注册“量额”持续下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7 […]
亲海駅II周内公布价单 伙支付平台推买家优惠
长实集团(01113)油塘亲海駅II，周二(1日)公布周内会上载首张价单，并提供不少于132伙。长实营业部首席经理郭子威表示，项目由昨日起一连3日率先开放展销厅予代理参观，预料3日合共可录逾8,000个人次参观。楼盘最新公布伙拍电子支付平台AlipayHK为买家及准买家提供优惠，包括参观示范单位即送50港元。
宏安等西半山MOUNT POKFULAM 提供7幢洋房
踏入8月，一手市场有洋房项目登场。宏安地产(01243)及锦华实业集团合作发展的西半山薄扶林道项目，周二(1日)公布命名为MOUNT POKFULAM。宏安地产执行董事程德韵表示，项目共提供7幢洋房，各设独立门牌，隐私度高。该公司营业及市务部助理总经理黄文浩称，每幢洋房均配备私人花园、 独立车库、连接地下低层至天台层的升降机及私人泳池，层与层之间高度有约4.5米，更设三重保安防线，包括军事级保安系统。