油塘区发展一日千里，加上有政策支持，成功由昔日的工厂区， 摇身一变成高端商业及住宅区，当中包括由长实集团(01113)发展，位于东源街项目-亲海駅（The Coast Line），项目一共提供886伙，而率先推出的亲海駅II则由3座住宅大楼组成，共涉及658伙。
楼巿新闻
北角君誉峰288实呎租盘 内地生租客垂青 月租1.8万元成交 2021年货租金回报约3厘
美联物业北角豪宅组北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，暑期租务旺季，内地学生亦纷纷在市场物色租盘，该行刚促成北角君誉峰一个288实呎租盘成交，由于邻近港铁，交通方便，加上屋苑楼龄浅，故获内地生租客垂青及以月租1.8万元承接，2021年货租金回报约3厘。…
【楼价回落】十大屋苑八个跌 海怡半岛跌近一成
今年初本港楼价受惠全面通关带动，一度反弹回升，惟随着美国持续加息，加上经济复苏进度未似预期，其后楼价 […]
油塘亲海駅II三房户按揭最多借9成 首3年供息不供本
长实集团(01113)旗下的油塘亲海駅II快将推出，发展商周三(26日)公布最新定息付款计划，三房单位一按最高达楼价九成，首3年供息不供本。集团营业部首席经理郭子威表示，预计美国联储局将会再度加息，项目为三房单位客户推出最新付款办法，并不设限额。项目楼书今日已上载一手住宅物业销售资讯网，示范单位将于周四(27日)开放予传媒参观。
BAKER CIRCLE·GREENWICH料周五开价 过去一周录2千查询
恒基地产(00012)的红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，有机会周五(28日)公布首张价单。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目自命名后，过去一周已接获逾2,000个查询，市场反应不俗。他续指，项目首张价单定价贴市，预料会与同系列第2期相若，或会提供贴合专才所需的按揭计划。
【多图】BAKER CIRCLE·GREENWICH两房示位曝光
市区全新盘推售如箭在弦，恒基地产(00012)旗下红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，周三(26日)首度开放示范单位予传媒参观。上述连家具及无改动示范单位，参照27楼A室搭建，实用面积492方呎，属两房连储物室间隔。该单位室内设计以灰白色为主调，层与层之间有约3.325米高，客饭厅设有趟折门，并外连共38方呎的三合一露台及工作平台。
同区家庭客860万元承接青衣盈翠半岛520实呎户 2001年货 帐面获利近“6球”
美联物业青衣-青衣城机铁站分行助理联席董事袁佩云 (KELLY YUEN)表示，业主为加快放售流程，部分选择减价止赚离场，该行最新促成青衣盈翠半岛520实呎户以860万元沽出，原业主2001年购入单位，是次转手帐面获利近“6球”……
换楼客议价20万元 斥590万元购马湾珀丽湾537实呎两房户 属市价成交
美联物业马湾-珀丽湾分行(3)高级营业经理凌光盛(RINGO LING)表示，马湾生活环境清幽，向来备受对生活环境有所追求的准买家追捧，该行最新促成马湾珀丽湾537实呎两房户以590万元转手，属屋苑本月第6宗交投……
荃湾租赁交投活跃 本月暂录约160宗交投 全．城汇录“预租”成交 527实呎两房户以月租21,500元租出
美联物业荃湾-新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(ANDY LEUNG)表示，区内租赁交投持续活跃，本月已暂录约160宗交投，部分租客提早“预租”，该行最新促成全．城汇527实呎两房户以月租21,500元租出……
将军澳蔚蓝湾畔录一手业主沽货个案 海景三房户减价7%以1,300万元易手
二手市况淡静，部分业主减价才能促成交易，美联物业将军澳东港城分行高级区域经理萧伟康(MICHAEL SIU)表示，港铁坑口站上盖物业蔚蓝湾畔7月暂录4宗成交，该行新近促成屋苑三房户交投，单位减价“1球”以1,300万元易手，原业主持货18年帐赚约871万元离场。…
【新盘】今年一手成交金额中位数低于700万元！
据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，本 […]
憧憬息口快将见顶 租客转租为买 浩景台两房户获同屋苑租客斥515万元承接
美国息口有望见顶，有租客把握机会上车入市。美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(TIMMY CHAN)表示，该行新近促成浩景台两房户交投，单位获同屋苑租客以515万元购入……
大埔天钻524实呎天台户798万元沽 SSD松绑货 帐面蚀近“1球”
美联物业大埔- 新达广场分行高级营业经理彭晓君 (RITA PANG)表示，为加快放售流程，部分放盘一再下调叫价，该行部分放盘业主扩阔议价空间促成二手交投，该行最新促成大埔天钻524实呎天台户以798万元沽，较最初叫价累减90万元，原业主2020年购入单位，是次转手帐面蚀约1成……
屯门海典轩457实呎户620万元沽 SSD松绑货 微赚离场
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，部分放盘业主扩阔议价空间促成二手交投，该行最新促成屯门海典轩457实呎户620万元沽出，较最初开价累减40万元，属市价成交……
内地生租楼潮再现 沙田伟华中心358实呎两房户 内地生年缴19.44万元承租
美联物业沙田中心分行(2)首席高级营业经理江文达（Thomas Kong）表示，踏入暑假内地生租赁旺季，区内租赁交投踊跃，该行最新促成内地生年缴19.44万元合租沙田伟华中心358实呎两房户……