美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，近月入伙的西南九龍維港滙，絕對是租務市場的一大焦點，項目自6月至9月間，累錄達180宗租務成交，最新2期有3房單位以4.2萬元獲「專才」承租，呎租約57元創新高…
樓巿新聞
大圍溱岸8號743實呎戶 原業主減價20萬元 以1,280萬元意頭價沽出 2014年貨 帳面獲利逾「3球」
美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，自區內大型商場開幕後，吸引不少外區客進註，該行最新錄得大圍溱岸8號743實呎戶議價後以1,280萬元意頭價沽出，原業主2014年買入單位，是次轉手帳面獲利逾「3球」。…
憧憬施政報告撤辣利好樓市 租客「租轉買」 斥730萬元購馬鞍山迎海552實呎戶 2017年貨 帳面損手離場
美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，施政報告前夕，部分準買家憧憬政府將宣佈利好樓市政策「偷步入市」，該行最新錄得租客「租轉買」斥730萬元購馬鞍山迎海552實呎戶，原業主帳面損手離場。…
天水圍嘉湖山莊本月首宗成交 547實呎戶以450萬元沽出 2008年貨升值近2倍
美聯物業about:blank-Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明(Ming Chan)表示，區內置業需求持續，該行最新錄得天水圍嘉湖山莊本月首宗成交，547實呎戶以450萬元沽出，2008年貨升值近2倍。…
葵涌新葵芳花園415實呎戶累減18% 獲首置客斥505.6萬元承接
鐵路沿線物業續有承接，美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，毗鄰港鐵葵芳站的新葵芳花園新近錄得兩房戶交投，單位獲首置客以505.6萬元承接。…
土瓜灣站明雋連沽兩伙共涉逾1108萬元
整體一手交投疏落，佳明集團控股(01271)鄰近港鐵土瓜灣站的明雋已屆現樓，周一(2日)連沽兩伙，共涉逾1,108萬元。該集團營業及市務總監馮倩平表示，該盤最新沽出的單位包括20樓B室高層單位，實用面積259方呎一房，成交價逾642.2萬元，呎價約24,797元。另一伙為9樓D室，開放式間隔，實用面積231方呎，以逾465.8萬元成交，呎價約20,166元。據悉，是次買家分別來自沙田區及西九龍區，當中包括新婚夫婦。
深灣9號1,248呎海景樓王租盤 月租7萬元連車位獲承接
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，該行剛促成深灣9號海景樓王的租盤成交，1,248呎以月租7萬元連車位獲承接…
山頂南區豪宅交投續低迷 9月僅錄5宗買賣 而第3季亦僅13宗 按季跌3成半
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行計，山頂及南區傳統豪宅區於9月份僅錄得5宗買賣成交，雖然按月按月增1.5倍，但仍然屬於極度偏低水平，若按第3季計，區內成交亦僅得13宗…
【樓價指數】今年升幅近乎蒸發！
「美聯信心指數」最新報53.1點，按周回升1%。即使指數連跌2周後略為回升，但走勢呈窄幅上落，仍創自 […]
新婚夫婦斥2.7萬元承租「維港滙II」 2房海景單位
美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(UMA LAU)表示，西南九龍新晉豪宅「維港滙II」陸續入伙，有2房海景單位剛獲新婚夫婦承租，每月租金2.7萬元…
大埔市中心翠林閣621實呎戶660萬元易手 2005年貨 帳面升值逾「4球」
美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝 (Deo Chow)表示，大埔發展多年，區內內支家庭置業需求持續，該行最新錄得大埔市中心翠林閣621實呎戶660萬元易手，原業主是次轉手帳面獲利逾「4球」……
家庭客承租德福花園2房靚裝戶 每月租金17,100元
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，該行近日促成德福花園2房單位之租務個案，有家庭客見單位擁靚裝，斥1.71萬元承租…
大圍半山壹號雲頂2期415實呎頂層戶655萬元沽 區內客睇樓兩次即成 2015年貨帳面賺約78萬元離場
美聯物業大圍 – 大圍站分行高級區域經理談澤成(Ken Tam)表示，不少睇樓多時準買家有見市場筍盤增多，趁機議價入市，該行最新錄得大圍半山壹號雲頂415實呎頂層戶，議價後以655萬元成交。…
屯門叠茵庭9月開齋 376實呎戶388萬元易手 成交價重返5年前水平 惟2007年貨仍升值逾3倍
美聯物業屯門-西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，為加快套現，部分放盤業主擴大議價空間止賺離場，該行最新錄得屯門叠茵庭9月首宗成交，終於臨近月尾開齋，376實呎戶以388萬元易手，成交價重返5年前水平。…
憧憬財爺減辣 投資客偷步入市 沙田第一城284實呎戶跌穿「4球」 筍價377.8萬元易手 2012年貨升值約4成
美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示，日前財爺的樓市「辣招」言論後，市場進一步憧憬「減辣」，故亦有投資客偷步入市吸納筍盤，該行剛促成沙田第一城一個284實呎戶，並以首宗跌穿「4球」的價格易手，成交價377.8萬元，2012年貨轉手升值約4成。…