台风吹袭之下，新盘市场于周一(17日)一度未闻任何买卖交易，截至晚上近8时，终于出现“零的突破”。恒基地产(00012)发展的鲗鱼涌THE HOLBORN，最新以639.42万元售出一房单位，为B座22楼B2室，按单位实用面积256方呎计，呎价约24,977元。
楼巿新闻
【楼价指数】连跌3星期 较年内高位跌1.7%
“美联信心指数”最新报59.5点，按周持平(见图)。放宽自住物业按揭成数的措施推出后，业主抱持观望态 […]
葵涌新葵芳花园放盘两个月 减价12%以563.8万元沽出 属屋苑两房户通关后新低
美联物业葵涌广场分行市务经理(销售)陈伟健(TIMMY CHAN)表示，葵涌区7月交投放缓，暂录约5宗二手交投，该行新近促成新葵芳花园两房户交投，单位获于同区上班的买家以563.8万元承接，属屋苑两房户通关后新低。…
钻石山龙蟠苑两房户以月租15,800元租出 2010年货租赁回报约7.5厘
美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣(TERRY LAI)表示，该行新近促成钻石山龙蟠苑两房户租务交投，单位获租客斥月租15,800元承租。…
马鞍山迎海490实呎户以788万元易手 SSD松绑即沽 帐面微蚀离场
美联物业马鞍山新港城中心分行助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，有见新盘市场百花齐放，为加快放售流程，部分业主扩阔议价空间促成交投，该行最新促成区内换楼客斥788万元购入马鞍山迎海490实呎户，原业主是次转手微蚀离场。…
THE HOLBORN周日售出16伙
现楼项目重启推售攻势，恒基地产(00012)旗下已届现楼的鲗鱼涌THE HOLBORN周日(16日)作新一轮销售，并售出16伙，单日套现近1.2亿元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，是日售出的单位包括13伙一房及3伙两房房户。买家当中，有接近六成源自港岛区，另三成买家来自九龙区，其余则属新界区。该盘至今累售153伙，总成交金额涉及约11.8亿元。
内地生20,000元月租承租大埔宝马山756实呎户 2007年货 租金回报约6.8厘
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，暑假属内地生来港租楼高峰期，该行最新促成大埔宝马山3房套户租务成交，单位以月租20,000元获承接，业主2007年买入单位，享约6.8厘租金回报。…
大埔公屋富亨邨349实呎户 绿表市场137.5万元获外区分支家庭客承接
美联物业大埔-逸珑湾分行(8)首席高级营业经理周南辉 (DEO CHOW)表示，有见楼价回落，不少观望客纷纷出动执笋盘，连带公屋单位亦获上车客垂青，该行最新促成大埔富亨邨349实呎户，绿表市场以137.5万元转手。…
元朗汇都I首轮销售188伙 暂沽64伙 入场费逾440万
全新盘一个接一个开售，泛海集团(00129)旗下的元朗洪水桥汇都I，周六(15日)展开首轮销售，以价单形式发售188伙。大批准买家于上午10时前已到达荃湾的售楼处报到，并作即抽签决定拣楼次序。据市场消息指，项目首轮销售截至下午2时，暂沽约64伙。
荃湾海之恋530实呎两房户月租21,500元租出 2017年一手买入 租赁回报达2.8厘
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西生活配套成熟，且交通便利，故租盘持续备受注视，该行最新促成荃湾海之恋530实呎两房户以月租21,500元租出，业主2017年一手买入单位，租赁回报达2.8厘。…
【蚀让比率】楼价回软 二手私楼业主蚀让比例增
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，根据已知上手购入价的二手私楼注册个案，并扣除已 […]
大埔荣丽苑1,195实呎户放盘两年终1,020万元沽 属低市价成交 1996年货 帐面升值约1.2倍
美联物业大围 – 盛世分行 (5) 营业经理胡光义 (KELVIN WU)表示，放宽按揭措施令中大价物业需求增加，该行最新促成大埔荣丽苑1,195实呎户，议价后以1,020万元沽出，原业主1996年买入单位，帐面升值约1.2倍。…
粉岭帝庭轩凤凰楼层3房套户月租16,200元租出 较最初叫价低近15% 2007年货 租赁回报逾8厘
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(SIMON IP)表示，暑假属区内租赁旺季，该行最新促成粉岭帝庭轩凤凰楼层3房套户以月租16,200元租出，原业主2007年购入单位，租赁回报逾8厘。…
筲箕湾香岛513实呎户 上车客钟情斥 835万元入市 2017年货蚀让逾260多万元
美联物业上东-嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行促成筲箕湾香岛一个513实呎户成交，由于楼价吸引及屋苑质素佳，故获上车用家垂青及斥835万元承接…
油塘亲海駅II最细单位210呎起 料下周开放示范户
长实集团(01113)油塘亲海駅II，周五(14日)已上载楼书至项目官方网站。该期数最细开放式单位实用面积由210方呎起。发展商表示，项目预计下周开放示范单位，首张价单将提供不少于132伙。楼书所见，今期项目由3幢住宅大楼组成，包括第2A座、2B座及第3座，合共提供658伙，户型涵盖开放式户至三房户，实用面积由210至723方呎。