市区新盘销情报捷，发展商打铁趁热随即加推。恒基地产(00012)的启德HENLEY PARK，周六(1日)首轮销售沽出183伙，并于周日(2日)上载价单3号，加推82伙，包括首度推出向体育园的单位及尽推余下所有低座单位，折实平均呎价22,163元，与上一张价单相若。
楼巿新闻
将军澳新都城两房户获首置客斥660万元承接 2002年货升值约3.8倍
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，该行新近促成新都城两房户交投，单位获首置客斥660万元承接，2002年货升值约3.8倍。…
元朗华翠豪园顶层天台户连车位862.8万元沽 1998年货升值逾1.4倍
美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (KENNETH CHAN)表示，市场购买力回流二手市场，减价盘迅录交投，该行刚促成元朗华翠豪园顶层天台户连车位862.8万元易手，1998年货升值逾1.4倍。…
憧憬息口见顶 买家加快入市 葵涌新葵芳花园408实呎户589万元沽 1997年货升值逾9成
美联物业葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健(TIMMY CHAN)表示，市场部分睇楼客憧憬息口见顶，加快入市步伐，该行刚促成葵涌新葵芳花园408实呎户以589万元易手。…
太古城580实呎户成交 同区分支客950万元承接
美联物业太古城华山阁分行(2)助理区域经理钱敏义(Money Chin)表示，该行刚促成太古城一个580实呎户成交，同区分支客钟情单位楼价合理，议价后以约950万元成交…
大围旗舰商场启用在即 区内租赁交投增 名城785实呎户 租客“唔睇楼” “一笔过”付一年租 平均月租2.3万元承接
美联物业大围豪宅-盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚(HERMAN NG)表示，大围旗舰商场启用在即，加上大围区屋苑暑假期间向来备受内地生追捧，令区内租盘渴市，该行新近录得大围名城一个785实呎户获区内家庭客不睇楼下，一笔过预缴一年租金，涉约27.6万元，平均月租约23,000元。…
外区客议价500元 15,500元承租大围半山低密度屋苑壹号云顶1房户 业主2015年买入 享约3.3厘租赁回报
美联物业大围 – 大围站分行高级区域经理谈泽成(KEN TAM)表示，踏入暑假租赁旺季，区内交投趋增，该行新近录得大围壹号云顶1房户月租微减500元以15,500元租出，业主享约3.3厘租赁回报。…
Mount Parker Residences极优质大宅租盘 外区豪宅租客月租7.53万元承接
美联物业太古城天山阁分行高级营业经理范浩轩(Gary Fan)表示，市场对豪宅优质租盘需求不俗，该行刚促成港岛东区Mount Parker Residences一个极优质大宅租盘成交，外区客以月租7.53万元承接。…
大围柏傲庄3房户累减9% 月租31,800元租出 业主2020年买入 享逾2.4厘租赁回报
美联物业大围 – 盛世分行 (5) 营业经理胡光义 (KELVIN WU)表示，大围柏傲庄基座商场开幕在即，吸引不少租客承租屋苑单位，该行刚促成754实呎户以月租31,800元租出，较最初叫价累减约9%。…
外区租客钟情新屋苑 14,800元承租粉岭ONE INNOVALE两房户
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(SIMON IP)表示，ONE INNOVALE入伙不久，设施新颖，故备受租客追捧，本月已累录4宗租赁交投，该行刚促成434实呎两房户以14,800元租出。…
将军澳海天晋录罕有四房户租务交投 获韩国家庭斥月租61,000元租入 呎租迫近44元水平
踏入传统租务旺季，租务表现转趋活跃，美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(DENNIS LAW)表示，该行新近促成将军澳海天晋四房户租务交投，单位获韩国家庭以月租61,000元承租，折合实用呎租接近44元水平。…
铁路上盖物业租务交投活跃 元朗站上盖The YOHO Hub两房户以月租17,800元租出 屋苑6月暂录约40宗租赁交投
铁路上盖物业租务交投活跃，美联物业元朗Grand Yoho分行区域经理王伟健(KEN WONG)表示，港铁元朗站上盖The YOHO Hub自入伙以来租务交投活跃，6月暂录约40宗租赁成交，该行新近促成屋苑两房户交投，单位获用家以月租17,800元承租。…
鲗鱼涌逸意居916实呎户 同区客斥1,990万元承接
美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸意居一个916实呎户成交，同区用家钟情屋苑质素及环境，加上楼价合理，故以1,990万元承接…
暑假租赁旺季 内地生频抢租 沙田市中心区全月累录逾50宗租赁成交 伟华中心两房户“视频睇楼”形式以15,800元租出
美联物业沙田 – 沙田中心分行助理营业董事陈国良(ANDY CHAN)表示，踏入传统国内学生来港租楼高峰期，沙田市中心区6月录逾50宗租务成交，该行新近促成伟华中心高层两房户获内地生透过“视频睇楼”形式，以月租约15,800元承租单位。…
嘉亨湾658实呎全海景极优质租盘 外区客月租3.25万元承接 2007年货租金回报约3.8厘
美联物业上东-嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行促成嘉亨湾一宗658实呎全海景极优质的租盘成交，外区客钟情屋苑配套及交通，加上单位质素佳，故以月租3.25万元承接单位，2007年货租金回报率约3.8厘。…