由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周三(24日)上载最新销售安排，落实周日(28日)起推出120伙招标发售，包括7伙首度推出的低座单位。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，招标发售的单位实用面积由836至1,942方呎，包括有7伙位于低座Harbour Mansion的单位，以及32伙三房户、79伙四房户及2伙特色单位。
楼巿新闻
University Hill第2A及2B期已售逾900伙 套现63亿元
新界区新盘销情炽热，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期今(24日)作第三轮销售。新地副董事总经理雷霆表示，项目2A期及2B期迄今已售出逾900伙，套现逾63亿元。整个项目预计于第四季可获入伙纸，故保留约300伙未推售的单位于入伙后再作推售，届时售价预计有约5至10%的加价空间。
同区租客转租为买 马鞍山新港城3房户852万元沽
美联物业马鞍山新港城中心分行(2)助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，为怕错失入市良机，区内出现租客“转租为买”交投，该行新近促成马鞍山新港城3房户以852万元沽，较最初叫价900万元低约6%。…
区内家庭客斥778万元承接荃湾环宇海湾2房户 2014年一手货 帐面获利近两球
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，不少有意趁暑假换楼的家庭客，近日纷纷出动二手市场觅盘，最新该行促成区内家庭客斥778万元承接荃湾环宇海湾2房户。…
日出康城租客承接现有租住单位 GRAND MONTARA一房户以660万元易手
日出康城新近录得租客转租为买个案，美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，该行新近促成将军澳GRAND MONTARA一房户，单位获现时居于该单位的租客以660万元承接。…
【整体物业】5月会有几多宗？
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，5月首22日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、 […]
THE HENLEY II加推31伙 其中12伙周六开售
市区新盘趁势加推，恒基地产(00012)旗下启德THE HENLEY II，周二(23日)上载价单4号，提供31伙，折实平均呎价约28,898元。项目同日上载销售安排，落实周六(27日)起发售当中12伙。据价单显示，新一批单位户型包括一房及两房，较多属中高层单位，实用面积由414至575方呎，扣除5%折扣后，折实价由971.18万至1,865.7万元，折实呎价由23,458至34,423元。
NOVO LAND第2A期部署24小时内上载楼书
新界大型楼盘紧接推出，新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2A期登场，周二(23日)公布部署24小时内上载楼书。新地副董事总经理雷霆称，NOVO LAND系列于推售8个月内已沽逾2,200伙。最新一期已一切就诸，将于未来一周开放示范单位及公布价单，继续月月有楼卖。
北角柏蔚山884实呎3房租盘 单位方正实用易摆位 区内客“零议价”即睇以月租4.6万元承租 2018年货租金回报约2厘
美联物业北角柏傲山分行(2)区域经理林文奇(Jeffrey Lam)表示，该行刚促成北角柏蔚山3房单位租务成交，一个884实呎户以月租4.6万元获租客“零议价”即睇即以月租4.6万元承租，2018年货租金回报约2厘。…
屯门市广场两房户433万元易手 2017年货 转售帐面微蚀离场
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，二手购买力逐步浮现，最新该行促成屯门市广场325实呎两房户以433万元沽出，原业主2017年买入单位，转售帐面微蚀离场……
元朗Yoho Town 393实呎两房户638万元沽 2003年一手货帐面赚逾“5球”
美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (KENNETH CHAN)表示，一手市场销情炽热，部分购买力转投二手，最新该行促成元朗Yoho Town实呎393两房户638万元沽，2003年货转手帐面获利逾“5球”…..
憧憬港息短期见顶 加快入市步伐 上车客498万元购葵涌葵芳阁两房户
美联物业葵涌-葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健 (TIMMY CHAN)表示，市场预期港息短期见顶，不少准买家加快入市步伐，最新该行促成葵涌葵芳阁397实呎两房户以498万元沽出，月初至今葵涌区已录8宗交投…..
荔枝角升悦居两房户以785万元易手 2014年货升值约44%
美联物业西九龙一号‧西九龙分行高级分区营业经理刘念满(CHRIS LAU)表示，该行新近促成荔枝角升悦居两房户交投，单位以785万元易手，2014年货升值约44%。…
University Hill第2A期招标售出4伙特色户 共涉4042万元
一手市场焦点持续落于新界项目，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2A期，周一(22日)招标售出4伙特色户，成交价由751.8万至1,190.34万元，呎价由19,130至21,035元，单日吸金逾4,042.94万元。上述交投中，成交价最高为漾景阁第1座1楼A5室，实用面积601方呎，采三房一套间隔，连330方呎花园，成交呎价19,806元。
【一周市况】新盘持续抢焦点 二手交投低位徘徊
新盘相继以贴市价策略登场，抢走部分二手购买力，二手交投低位徘徊。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑 […]